ישראל-אירופה ודוניץ-אלעד הגיעו לרוב הדרוש לבניית 230 יח"ד בצפון נתניה
כך דיווחו החברות הבוקר (א'). במסגרת הפרויקט מקודם בשכונת פרדס הגדוד הסמוכה לקו החוף, יפונו 76 יח"ד קיימות. בבניה תיעשה בגובה של עד 20 קומות, שיעור הרווח הגולמי הצפוי עומד על כ-23%
חדשות ועדכונים בנושא דוניץ אלעד
מרכז הנדל"ן הינו גוף התוכן הגדול והמוביל בארץ לענף הנדל"ן וחולש על כל התחומים: מגורים, התחדשות עירונית, נדל"ן מניב ועוד את כל הכתבות והעדכונים על דוניץ אלעד תוכלו למצוא באתר מרכז הנדל״ן ובאפליקציה. כל החדשות החמות בענף, העסקאות הגדולות וכתבות נוספות בכל תחומי הנדל"ן ובפרט על דוניץ אלעד.
490 דירות בגבול ת"א-גבעתיים: אושרה תוכנית ההתחדשות של דוניץ-אלעד בדרך השלום
הוועדה המקומית תל אביב-יפו אישרה למתן תוקף תוכנית התחדשות, כך דווחה הבוקר (ג') החברה. הבניה החדשה תיעשה במגדלים של עד 19 קומות, וכ-75 מהדירות יוקצו להשכרה. במקום 150 יח"ד ותיקות המיועדות להריסה
בהיקף מכירות צפוי של מיליארד וחצי שקל: ישראל-אירופה הגיעה לרוב הדרוש לבניית 850 דירות במגדלים נתניה
הפרויקט הממוקם בצפון-מרכז נתניה כולל הריסת 270 דירות במבנים ישנים והקמת 4 מגדלים עד 35 קומות. מועד תחילת ההקמה הצפוי הינו במהלך 2027 ועבודות ההקמה צפויות להימשך כ-5 שנים
בהשקעה של 400 מלש"ח: אושרה התב"ע של דוניץ-אלעד ומורפוזיס ל-350 דירות ביפו
פרויקט הפינוי-בינוי נחל הבשור, בשוליה הדרומיים של יפו א' בצמוד לפארק דוידוף, כולל הריסת 128 דירות והקמת מתחם חדש שיכלול מגדלים עד 19 קומות, שטחי מסחר ומבני ציבור. דוניץ-אלעד נכנסה כשותפה לפרויקט כשחתמה על הסכם לרכישת 40% מזכויותיה והתחייבותה של מורפוזיס. תחילת הבנייה צפויה ב-26'
ישראל אירופה נבחרה לקדם פרויקט פינוי-בינוי בחדרה שיכלול 200 דירות
התוכנית ברחוב אחד העם במרכז חדרה כולל הריסת 43 יח"ד והקמת מגדל בן 25 קומות, בנוסף לשטחי מסחר ושטחי ציבור. ההשקעה בהקמת הפרויקט צפויה לעמוד על למעלה מ-350 מיליון שקל
מצטרפת למועדון ה-8 מיליון: נכס באחת השכונות הדרומיות בתל אביב נמכר במחיר שיא
דירת פנטהאוז בת 5 חדרים נמכרה בפרויקט "יפו-תל אביב" שבונות צמח-המרמן, לוינשטין וקבוצת דוניץ-אלעד ב"מכבי יפו" עבור 7.88 מיליון שקל, במה שנחשב לפי נתוני רשות המסים למחיר שיא באזור. לדברי השמאי אוהד דנוס המחירים במקום ימשיכו לטפס: השכונה צפויה ליהנות מאותה השבחה שעברו נווה צדק, פלורנטין ונגה"
התקדמות בחידוש שכונת הארגזים בדרום ת"א: התושבים החלו לקבל הסכמי פינוי לחתימה
בימים אלו נשלחים מכתבים לתושבים בשכונה שבהם הם מתבקשים לחתום על הסכמים לפינוי בתיהם, בתמורה לדירות בפרויקט שייבנה במקום. מעטים צפויים לקבל צווים לפינוי ללא תמורה. בשנה שעברה אושרה התוכנית למתחם בצפון השכונה הכוללת הקמת 7 מגדלים עם כ-1,870 יח"ד
ישראל אירופה נבחרה לקדם פינוי-בינוי להקמת 180 דירות בחולון
החברה בבעלות אלעד אפרגן וחברת דוניץ-אלעד נבחרה במכרז דיירים לביצוע הפרויקט במתחם הרחובות דב הוז-קפאח-צבי ש"ץ, שיכלול הריסת 70 דירות קיימות וכן שטחי מסחר ותעסוקה. היקף המכירות צפוי לעמוד על כ-330 מלש"ח ומחירי הדירות צפויים להתחיל מ-2.2 מלש"ח
"המאפיין העיקרי של התחום הוא 'למידה תוך כדי תנועה'. מדינת ישראל מובילה ברמה העולמית בקידום פינוי בינוי"
'הפנים מאחורי ההתחדשות העירונית' עם רונן יפו, מנכ"ל דוניץ אלעד, אשר מספר על הפרויקט הראשון בו נחשף לפוטנציאל ולחשיבות של התחדשות עירונית, על הלקחים שלמד במשך השנים ועל איך לפעול במסגרת הרגולציה על מנת להימנע ככל האפשר מעיכובים בפרויקטים. "למדתי במשך השנים לא להבטיח דברים שלא נוכל לעמוד בהם, ולא להתפשר על סעיפים שלאחר מכן מאלצים את היזם לשנות ולחזור אחורה"
1,200 דירות במגדלים בין תלפיות לארנונה: אושרה תוכנית ענק לפינוי-בינוי בי-ם
יזמי התוכנית, שבמתחם דרך חברון-בית לחם, הם י.ד ברזאני בשותפות עם קבוצת דבלינגר, אאורה, דוניץ-אלעד יחד עם גולדן סיטי, ועיריית ירושלים. התוכנית כוללת 7 מגדלים עד 49 קומות מעל 3-4 קומות מסחר ותעסוקה (כ-18 אלף מ"ר). כיום במתחם כ-350 דירות
"הבנקים שולטים בשוק הנדל"ן באופן מז'ורי וזה חייב להשתנות. התחרות טובה ליזמים"
מימון חוץ בנקאי הפך לכלי יותר ויותר שכיח בעולם הנדל"ן. למה זה קורה והאם זה בכלל דבר טוב? על כך דנו בפאנל שעסק במימון עסקאות בפסגת ההתחדשות העירונית 2024. מנכ"ל קרן יסודות: "העולם החוץ בנקאי יודע לייצר פתרונות". עוז קטה: "בהתחדשות עירונית יש הרבה דברים מורכבים שגוף חוץ בנקאי יודע להכיל אותם, הבנקים פחות גמישים"
במסגרת הסכם קומבינציה: דוניץ-אלעד רכשה יותר מ-60% מקרקע בגודל 30 דונם בראשל"צ
מדובר בהסכם שיאפשר קידום תכנון על קרקע שרובה פנויה בשכונת נווה הדרים שבמזרח ראשל"צ, למגורים, מסחר ותעסוקה. חלקה של דוניץ-אלעד יהיה 61.5% מהשטח, כאשר המוכרת, "שיכון לעולים ובתי חינוך של אגודת ישראל", תקבל בתמורה 38.5% מהשטח הבנוי
ישראל אירופה נבחרה להקים 370 דירות בפינוי-בינוי ברחובות
החברה בבעלות אלעד אפרגן וחברת דוניץ-אלעד זכתה במכרז דיירים ותוביל את הפרויקט במתחם הרחובות הרצוג-גורדון, במסגרתו ייהרסו 9 בניינים עם 111 דירות ויוקמו 7 בניינים חדשים עד 17 קומות. תחילת הריסה צפויה ב-2028, והיקף המכירות בפרויקט צפוי לעמוד על כ-720 מלש"ח
במעלה גבעה עם נוף למטרופולין: היתר לפינוי-בינוי של דוניץ-אלעד בגבעתיים
במסגרת התוכנית ברחובות המרי וניצנה, שקיבלה היתר בנייה בתנאים מהוועדה המקומית, ייהרסו 42 יח"ד וייבנו 4 בניינים עד 10 קומות עם 105 יח"ד
ישראל אירופה נבחרה לפינוי -בינוי במרכז נתניה להקמת 300 דירות
החברה בבעלות אלעד אפרגן ודוניץ-אלעד זכתה במכרז דיירים בפרויקט ברחוב שדרות בנימין, שיכלול הריסת 84 יח"ד והקמת 4 בניינים חדשים, מהם שני מגדלים בני 28 קומות ושטחי מסחר. בעלי הדירות הקיימות יזכו לתוספת של 12 מ"ר, מרפסת שמש, חניה ומחסן
עד 435 מיליון שקל: נחתם הסכם מימון בין בנק לאומי ל-3 יזמיות פרויקט "מכבי יפו"
צמח המרמן, משולם לוינשטיין ודוניץ אלעד התקשרו בהסכם ליווי עם לאומי למימון שלב א' בפרויקט, שיכלול 4 בניינים עם 194 יח"ד. רק בחודש שעבר עלו החברות לקרקע ביפו, 5 שנים לאחר שזכו במכרז בפרויקט, שיכלול בסה"כ 631 דירות
דוניץ-אלעד וגולדן סיטי הגיעו לרוב הדרוש לבניית 250 דירות בשכונת ארמון הנציב בירושלים
במסגרת הפרויקט ברחוב קשאני ייהרסו שני מבנים, הכוללים 54 יחידות דיור בסך הכול, ובמקומם צפוי להיבנות קומפלקס מגורים חדש שבו 2 מגדלי מגורים בני 30 קומות. עלות ההשקעה מוערכת ב-400 מ' שקל
5 שנים לאחר הזכייה במכרז רמ"י: שלוש חברות הענק החלו לבנות בשטח מגרש מכבי יפו
צמח המרמן, לוינשטין וקבוצת דוניץ-אלעד עלו לקרקע ביפו 5 שנים לאחר שזכו במכרז תמורת 292 מיליון שקל, בפרויקט שיכלול 630 דירות ב-14 בניינים - חלק מתוכנית לשכונת שתהיה חלק מרובע חדש. הפרויקט ייבנה באופן עצמאי על ידי צמח המרמן ודוניץ אלעד כקבלני ביצוע. ההכנסות המוערכות: כ-1.7 מיליארד שקל
בהשקעה של 400 מיליון שקל: אושרה להפקדה תוכנית של דוניץ-אלעד ומורפוזיס ל-440 דירות ביפו
פרסום ראשון: פרויקט הפינוי-בינוי נחל הבשור, בשוליה הדרומיים של יפו א' בצמוד לפארק דוידוף, כולל הריסת 128 דירות והקמת מתחם חדש שיכלול 4 מבנים, שטחי מסחר ומבני ציבור. דוניץ-אלעד נכנסה כשותפה לפרויקט בדצמבר 2023, כשחתמה על הסכם לרכישת 40% מזכויותיה והתחייבותה של מורפוזיס בפרויקט
תמורת 87 מיליון שקל: מנורה מבטחים הופכת לבעלת עניין בדוניץ-אלעד
מנורה מבטחים השלימה רכישה של 5.09% ממניות דוניץ-אלעד - יותר מ-456 אלף מניות. בכך מצטרפת מנורה להפניקס שמחזיקה בכ-8% מדוניץ-אלעד, שעוסקת בתכנון, בנייה ושיווק של פרויקטים למגורים
דוניץ-אלעד וקבוצת מורפוזיס חתמו על הסכם לקידום פינוי-בינוי בהיקף של 346 יח"ד ביפו
את הפרויקט יקימו החברות בשכונת יפו א' ליד גן דוידוף. במסגרת ההסכם יועברו 40% מהזכויות בפרויקט לידי דוניץ, שמצדה תכסה הוצאות והשקעות של מורפוזיס בפרויקט עד ליום חתימת ההסכם. במסגרת הפרויקט ייהרסו 4 בניינים בני 128 יח"ד. הבניה החדשה תכלול 6 בניינים של עד 19 קומות
דוניץ-אלעד ואפריקה ישראל השיגו את הרוב לפרויקט בחיפה שיכלול 760 דירות
החברות השיגו את החתימות הדרושות במתחם האחרון מתוך 3 במסגרת הפרויקט בשכונת קריית אליעזר, בו ייהרסו 48 דירות וייבנו 9 מבנים ו-950 מ"ר למסחר. בשלב הראשון ייבנו 225 דירות ב-3 מבנים בני 8-22 קומות
500 דירות במקום 150 בדרך השלום: אושרה להפקדה תוכנית ההתחדשות של דוניץ-אלעד
על פי פרויקט הפינוי בינוי, יקומו במתחם המשתרע על 17 דונם ביד אליהו 3 בניינים עם 19 קומות ותיקבע חזית מסחרית של 1,500 מ"ר הפונה לדרך השלום
