לאחר שבחודש פברואר דווח על התרקמותה של עסקת השקעה שתשקף לרייק שווי של 625 מלש"ח, תקופת הבלעדיות בין הצדדים פקעה ללא חתימה על הסכם מחייב, והמגעים הסתיימו. כספי העסקה היו אמורים לשמש להרחבת פעילות המגורים וההתחדשות העירונית של זרוע המגורים של אספן
בין הצדדים נחתם הסכם עקרונות לא מחייב לפיו לאומי פרטנרס תשקיע 100 מיליון שקל בזרוע המגורים של אספן גרופ תמורת 16% מהון החברה. עוד סוכם כי רייק תונפק לציבור בתוך כ-3 שנים ממועד השלמת העסקה
רייק נדל"ן מקבוצת אספן גרופ, זכתה במכרז דיירים לייזום וביצוע פרויקט פינוי-בינוי ברחוב הרב קוק בצפון חדרה שיכלול שני מגדלים בני 25 קומות ועוד שני בניינים בני 12 קומות. זאת במקום 74 יח"ד קיימות. היקף ההכנסות הצפוי מוערך בכ-650 מלש"ח. צפי קבלת היתר הבנייה מוערך ל-2029
המגדל שיוזמת לנדמרק שבשליטת רייק נדל"ן (51%) בשדרות הילד צפוי לכלול 112 יח"ד, חמש קומות לייעודים ציבוריים ושטחי מסחר. עוד כולל הפרויקט את שימורו של "בית האופה" הסמוך ששימש כמאפיה הראשונה של העיר
הודעתה של ענקית השבבים אנבידיה כי תעתיק את מרכז הפיתוח שלה בבאר שבע למתחם חדש שיהיה גדול פי 3 מהנוכחי, לצד כוונתה לרכוש שטח של עד 120 דונם ביקנעם להקמת קמפוס נוסף, מעוררות גל אופטימיות בענף הנדל"ן המניב. אחרי שנים של קיפאון, עודפי היצע ומעבר לעבודה היברידית, גורמים בענף מעריכים כי ההתרחבות של ענקית הטכנולוגיה תחזק את הביקוש לשטחי תעסוקה בדרום, תמריץ יזמים להשקעות חדשות ותהווה נקודת מפנה בשוק המשרדים
מדובר בפרויקט התחדשות עירונית רחב היקף המשתרע על כ-35 דונם במסגרתו יהרסו 210 יח"ד ובמקומן יבנו 13 מבנים של 9-30 קומות. 15 אלף מ"ר יוקצו לתעסוקה ומסחר. להערכת הקבוצה הבניה צפויה להתחיל ב-28'. היקף ההכנסות הצפוי - כ-2.3 מיליארד שקל
אספן גרופ במשא ומתן מתקדם לרכישת נתח משמעותי בקניון הזהב מידי האחים גינדי, הכולל 25% מהבעלות, זכויות בקומה מסחרית חדשה, חלק מהתמורה העתידית של שותפות מגדל ופעילות ניהול הקניון. זאת בכפוף לחתימה תוך 30 יום ואישור זכות סירוב
כניסתה של רייק מקבוצת אספן לפרויקט נעשית כנגד הלוואת בעלים. כיום במתחם שבשכונת רמת יוסף 90 יח"ד בחמישה מבני רכבת. עד כה הושגה הסכמה של כ-85% מבעלי הזכויות ולהערכת החברות היתר הבנייה יתקבל לקראת סוף 2027
גב-ים הכריזה על פתיחתו של פארק הייטק חדש בירושלים המשתרע על 270 אלף מ"ר; יגאל בוזגלו מונה לסמנכ"ל התחדשות עירונית בחברת ספרטה; אספן גרופ החלה בהקמת מרכז מסחר באשקלון; מצלאוי ערכה טקס הריסה בהוד השרון; עו"ד איילת צור מצטרפת כשותפה למשרד עוה"ד גינדי, כספי ושות'
רייק נדל"ן, שבשליטת אספן גרופ ויוסי רייק, תקבל גם את זכויות בעל המניות בהלוואת בעלים של 20 מיליון ש"ח ותעמיד קו אשראי נוסף; העסקה מסמנת את כניסתה של הקבוצה לתחום היזמות הקלאסית ולפריסה ארצית רחבה יותר
עקריש (54), מנכ"ל ומבעלי השליטה באוסטרליה ישראל המחזיקה בכ-30% מאספן, ימונה מיידית ויחליף את צופית הראל שמסיימת 4 שנים בתפקיד. אספן דיווחה כי היא בוחנת עסקת מיזוג עם אוסטרליה ישראל
ביהמ"ש המחוזי דחה את תביעת מבנה נדל"ן נגד זכיית אספן גרופ במכרז להקמת 7,500 מ"ר של שטחי מסחר במתחם האצטדיון בחיפה, והפעלתם ל-25 שנה. מבנה טענה לפגיעה בעקרון השוויון לאחר שאספן ביקשה לתקן את דמי השימוש בהצעתה בעקבות טעות. השופטת: אספן פעלה בתום לב, אין מקום להתערב בהחלטת ועדת המכרזים
הפנייה לבית המשפט המחוזי בחיפה באה בעקבות תיקון בדיעבד שביקשה אספן לבצע בהצעתה לאחר סגירת המכרז, להקמת והפעלת 7,500 מ"ר באצטדיון, שהפחית את דמי השימוש שהציעה בעשרות אחוזים. בעתירתה דורשת מבנה את פסילת ההצעה: "מתן אפשרות לשינוי הצעתה של אספן לאחר סגירת המכרז מהווה פתח למרחב תמרון מצדה ופגיעה מובהקת בעקרון השוויון"
חברת התשתיות והבנייה חתמה על הסכם עם אספן גרופ, שבמסגרתו תעמוד כקבלן ראשי בביצוע פרויקט כרמים סנטר, להקמת מרכז מסחר ומשרדים בן 3 קומות בשטח כולל של כ-16 אלף מ"ר. תקופת הביצוע תימשך 26 חודשים
הפרויקט בחיפה יכלול הקמת שטחי מסחר שישמשו לפעילות ספורטיבית, הסעדה, מסחר ופנאי והקמת אזור חניה. להערכת אספן עלות הקמת הפרויקט צפויה לעמוד על 23 מיליון שקל
סוף למאבקי השליטה בחברת המלונות. על פי הסיכום בין הצדדים שעד כה החזיקו ב-50% מהחברה כל אחד, 30% ממניות החברה יימכרו על ידי אספן בהנפקה לציבור, ו-8% יימכרו ל-KFS שבשליטת דהוקי, עד 18 חודשים לאחר ההנפקה
מניות חברת הנדל"ן למגורים י.ח. דמרי צפויות להיכנס בנובמבר הקרוב למדד הדגל של הבורסה בתל אביב, כך עולה מניתוח שערך כלכליסט. דמרי צפויה להיות חברת הנדל"ן למגורים היחידה במדד. נכון להיום עומד שווי החברה על כ-6.58 מיליארד שקלים
יו"ר פאי סיאם שלומי דהוקי, טוען כי בכירים באספן גרופ הסתירו מידע מהותי מבעלי המניות והשפיעו במכוון על תוצאות ההצבעה באסיפת בעלי המניות שבה הוחלט לא לבצע את ההנפקה. דהוקי טוען גם שאספן הפרה הסכם ועלולה להיחשף לסנקציות. אספן: נבחן את הדברים ונפעל כדין
ועדת הביקורת ודירקטוריון אספן גרופ אישרו אתמול את הנפקת פאי סיאם, העוסקת בעיקר בנדל"ן מניב למלונאות, ונשלטת ע"י אספן ו-KFS בחלקים שווים. הנפקת פאי סיאם מתוכננת במכירה של עד 20% מהונה של החברה, שעל פי הערכות עומד על בין 900 מיליון למיליארד שקל
במסגרת העסקה תרכוש חברת הנדל"ן המניב מאיש העסקים רונן נמני שתי קומות מסחריות ב"בניין העגול" בצומת הפיל בשטח של 1,500 מ"ר וכן 500 מ"ר חצר, מחסנים וחניות. כיום מושכר הנכס ב-91% תפוסה, בהכנסה שנתית מוערכת של 3.4 מיליון שקל המקנה תשואה של 7.4%
חברת בת של לסיכו ושותפה נוספת זכו במכרז הבנייה להקמת המרלו"ג בכניסה לנמל שמקדמות אספן גרופ, Ewave וכלל ביטוח. העבודות צפויות להתחיל בחודשים הקרובים ולהסתיים בתוך שנתיים. מדובר מרלו"ג בשטח בנוי של 33 אלף מ"ר, מה שלדברי החברות יהפוך אותו לגדול מסוגו בארץ
החברה שבשליטת רוני צארום רכשה 4 דונם בשכונת רמת כרמים מרדקו השקעות. בשטח תבנה אספן מבנה בן 3 קומות עם 9,000 מ"ר. 42.5 מיליון שקל מהתשלום הוא עלות הקרקע ו-78 מיליון שקל עלות הקמה
חברת הנדל"ן המניב תדאג כחלק מההסכם להשגת מימון לקידום הפרויקטים של רייק נדלן שכוללים 6,000 דירות בשלבים שונים, ומוערכים בכ-10 מיליארד שקל. ההון העצמי של אספן לפרויקטים יסתכם בכ-2 מיליארד שקל, אותם תממן ממקורותיה העצמיים ובהמשך ממימון ממוסד בנקאי
מדובר במרכז לוגיסטי בשטח כולל של 33 אלף מ"ר. שלב א' יכלול מבנה של 10,000 מ"ר שיופעל באמצעות מערכת אחסון אוטומטית, ומבנה תפעולי בן 5 קומות בשטח של 5,000 מ"ר בכל קומה. את הקרקע רכשו השותפות ב-2022 תמורת 350 מיליון שקל
לאחר שהתקבל אישור מהממונה על החברות ולאחר 3 ניסיונות כושלים אחרים, החברה שבשליטת רוני צארום רשאית למכור לחברת הנדל"ן הציבורית אוסטרליה-ישראל חלק מהמניות וכ-27% מזכויות ההצבעה
הוועדה המחוזית תל אביב נתנה תוקף לפרויקט במרכז אור יהודה, בשטח כולל של כ-23 אלף מ"ר שיכלול מגדל בן 14 קומות. בתכנון: שיפור קישוריות תנועת הולכי הרגל ויצירת כיכר עירונית פעילה
איש העסקים שהיה השותף של רוני צארום בפאי סיאם, קונה לעצמו בחזרה את השליטה בחברה, דרך אספן. העסקה נעשתה לאחר שבתחילת השובע פקע מזכר ההבנות לרכישת אספן מול האחים נוימן ועקריש. העסקה מעניקה לאספן שווי של כמיליארד שקל
התאריך האחרון למימוש מזכר ההבנות היה ביום חמישי האחרון, והוא פקע מבלי שנחתם הסכם מחייב למכירת החזקות בעל השליטה רוני צארום, לאחים נוימן והאחים עקריש. מצארום נמסר כי הצדדים סיכמו ביניהם, בעל פה, כי יימשכו המגעים ביניהם
מחיר העסקה למכירת 45% ממניות החברה נקבע על 17.3 שקל למניה. הרוכשים אבן צ'ארלס ניומן ושלומי עקריש הם בעלי השליטה בחברת הנדל"ן הציבורית אוסטרליה-ישראל
ההכנסות של חברת הנדל"ן המניב ברבעון השלישי מדמי שכירות, משירותי ניהול וממלונאות עלו בכ-17.4% לכ-56.5 מיליון שקל, וה-FFO זינק ב-27.8%. בתשעת החודשים הראשונים של 2022 זינק הרווח הנקי של החברה ב-150%
מנכ"לית אספן מצאה את יעד ההשקעה הבא של החברה בפקקים הרבים שנוצרו בנמלי ישראל. לתל אביב יש מלך חדש בשוק המשרדים. אביב ייזום קנו קרקע בתל אביב ב-170 מיליון שקל, וגב ים קנו קרקע בהרצליה פיתוח ב-160 מיליון שקל
מנכ"לית אספן גרופ צופית הראל זיהתה את הלוגיסטיקה והמלונאות כענפים הצומחים בנדל"ן המניב בתקופת הקורונה ומאז עסקה רודפת עסקה, כולל רכישת השליטה בחברת המלונאות פאי סיאם ובניית המרלו"ג הגדול בישראל. בראיון למרכז הנדל"ן היא מסבירה מדוע החליטה החברה לחסל אחזקותיה בגרמניה, ומהם קווי הדמיון בין מלונות ומרלו"גים
ההאטה בשוק מכה ברמ"י, בנק ישראל יחריף את המגבלות על מתן אשראי לענף הנדל"ן, מיזמי ההתחדשות העירונית מקבלים אור ירוק להגדלת הזכויות והעברית משיקה מסלול חדש ללימודי שמאות מקרקעין
העסקה בחלקים שווים בין 3 החברות. על הקרקע בשטח 43 דונם יוקם המרכז בשטח בנוי של 33 אלף מ"ר. היקף ההשקעה המוערך: 900 מיליון שקלים
רמ"י שיווקה שבעה מתחמים תמורת כ-209 מיליון שקל במועצה האזורית תמר. במכרזים זכו ארבע חברות, בהן אלעד מלונות של תשובה ופאי סיאם של אספן גרופ
עוד עלה מדו"ח הרבעון השני של הקבוצה ה-NOI מפעילות החברה ברבעון השני טיפס בכ-17% לכ-40 מיליון שקל; לאספן גרופ פורטפוליו נכסים בהיקף של כ-431 אלף מ"ר אשר ממוקד בהולנד ובישראל
תקופת השכירות תחל ממועד מסירת המלון שיוקם במפרץ אמנון ולמשך תקופה של 24 שנים ו-11 חודשים
חברת המלונאות פאי סיאם, שבבעלות אספן גרופ, ופועלת בתחום המלונאות והדיור המוגן, מדווחת היום על חתימת עסקה לרכישת מגרש בסמוך לשער יפו
מנרב חתמו על הסכם מימון לפרויקט של החברה במנהטן בהיקף של 117 מיליון שקל • הושלמו העבודות לפינוי מגרשי האימונים באשדוד לקראת הקמתה של שכונה חדשה שתיבנה במסגרת הסכם הגג באשדוד
לתמורה יתווספו עוד כ-14 מיליון שקל המותנים בהסדרים עתידיים • החברה רוכשת את המתחם מקרן ריאליטי • קרן ריאליטי רכשה את המתחם ב-2019 ממשפחת שטראוס תמורת 100 מיליון שקל • מאז הרכישה הנכס הניב לקרן כ-11 מיליון שקל
השינוי הדרמטי שנכלל בחוק ההסדרים - ולא בטוח ששמעתם עליו • מדד תשומות הבנייה עלה משמעותית ב-2021 • ושני מתחמי פינוי-בינוי, עם 2,405 יח"ד, אושרו להפקדה בבת ים • רגע לפני שבת, 21.1.2022
מזכר ההבנות שעליו חתמו הצדדים בתחילת דצמבר לא הבשיל לכדי עסקה בפועל • אספן גרופ הודיעה כי בכוונתה "לבחון חלופות שונות בנוגע לפעילות הנדל"ן המניב שלה באירופה, לרבות הכנסת שותפים"
מדובר בחלק מקרקע שרכשה חברה מוחזקת שלה לפני 30 שנה, תמורת 9.1 מיליון שקל • השטח נכלל בתוכנית חד/1045 שאושרה ב-1995, ומייעדת 43,813 מ"ר למלונאות
על העסקה פורסם לראשונה לפני כשלושה שבועות – אך היא עוד לא הושלמה • בהודעת אספן לרשות לניירות ערך נכתב כי "המגעים בין הצדדים נמשכים"
חלופת שקד אושרה בקריאה ראשונה בכנסת • אברהם קוזניצקי ז"ל נפטר השבוע • ושימו לב: האם שילוט התמ"א בחזית הבניין שלכם מוצב באישור? • רגע לפני שבת, 10.12.21
בעקבות העסקה המשמעותית עם קבוצת טדי שגיא, מתפנה יו"ר דירקטוריון אספן גרופ, גיא פרג, לשיחה על עתיד החברה, ומצהיר: "נמשיך להתפתח באירופה, ולגדול להיקפים משמעותיים הרבה יותר"
הוועדה המחוזית אישרה את תוכנית "יפה נוף" של רמ"י • העירייה אישרה תוכנית "דירה להשכיר" בפסגת זאב • רבוע כחול מעדכנת כי בכוונתה לרכוש את הקרקע בסכום של עד 125 מיליון שקל
החברה הבת של גזית גלוב רוכשת את הדירות תמורת כ-53 מיליון אירו – לטובת השכרתן • המרכז המסחרי של רני צים משתרע על פני 5,100 מ"ר • פרויקט תמ"א 2/38 חדש לצרפתי צבי ובניו בבת ים
הבניין נמצא בעיר אמרספורט, אשר נחשבת פופולארית בתחום המשרדים "לאור מחירי שכירות נוחים ודרכי גישה תחבורתיים יעילים" • שלוש החברות יחזיקו ב-32.99% ממניות חברת הנכס המפעילה את הבניין
אלמוגים נבחרה לביצוע שני פרויקטי פינוי-בינוי, אחד מהם עם חברת יוסי אברהמי • בוני התיכון ממשיכה לשלב ב' ב-ONO ONE • רוזיו קיבלה היתר בנייה לפרויקט בת"א • ורותם שני בעסקת קומבינציה באבן יהודה
