רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע 18.11.22
בכיר ברשות המסים חושף איך לקבל שתי דירות בהתחדשות עירונית, מנכ"ל רובי קפיטל חושש מפיצוץ בשוק הדיור, פיבקו ואאורה מקימים מגדל בבת ים ובקרוב בנגב: דיסנילנד ישראלי
חדשות ועדכונים בנושא שיכון ובינוי
מרכז הנדל"ן הינו גוף התוכן הגדול והמוביל בארץ לענף הנדל"ן וחולש על כל התחומים: מגורים, התחדשות עירונית, נדל"ן מניב ועוד את כל הכתבות והעדכונים על שיכון ובינוי תוכלו למצוא באתר מרכז הנדל״ן ובאפליקציה. כל החדשות החמות בענף, העסקאות הגדולות וכתבות נוספות בכל תחומי הנדל"ן ובפרט על שיכון ובינוי.
שיכון ובינוי זכתה במכרז בשווי 2.3 מיליארד דולר בפנסילבניה
הזכייה המכרז לבניית תשעה גשרים נעשתה באמצעות חברת הבת Fay, הפועלת בארצות הברית. החברה נרכשה על ידי שיכון ובינוי ב-2019 במסגרת חדירת החברה לשוק התשתיות האמריקאי
הכנסות של יותר מ-4 מיליארד שקל: שיכון ובינוי תבנה ותפעיל בסיס ענק ברמלה
עלויות ההקמה לבדן מוערכות ב-2.4 מיליארד שקל. ההקמה תבוצע על ידי החברה הבת סולל בונה תשתיות, וקבלן התקשוב יהיה תים נטקום. הסכם מימון בהיקף 1.3 מיליארד שקל נחתם עם בנק הפועלים ועמיתים
תמיר כהן: "אם היטל ההשבחה עבור רשויות שמעכבות היתרים יופחת – דברים יתחילו לזוז"
את הדברים אמר מנכ"ל שיכון ובינוי בערב הפתיחה של ועידת "פסגת הנדל"ן אילת" שעורך מרכז הנדל"ן. יו"ר הוועדה המחוזית תל אביב ערן ניצן הזהיר מכך שכח רב מדי מתרכז בתל אביב. מנכ"ל אאורה יעקב אטרקצ'י יודע מה צריך לעשות כדי לעודד הגירה לפריפריה
הפניקס תעביר 170 מיליון שקל לסולל בונה למימון הקמת מעונות ברחובות
מדובר בפרויקט בשווי 200 מיליון שקל שיכלול 500 חדרי מעונות לסטודנטים. סולל בונה תתכנן, תקים ותתפעל את הפרויקט למשך 49 שנה. קבוצת שיכון ובינוי הקימה ומתפעלת פרויקטים דומים גם באוניברסיטת תל אביב, המכללה האקדמית תל אביב יפו והמכון הטכנולוגי חולון HIT
רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע 16.09.22
ההאטה בשוק מכה ברמ"י, בנק ישראל יחריף את המגבלות על מתן אשראי לענף הנדל"ן, מיזמי ההתחדשות העירונית מקבלים אור ירוק להגדלת הזכויות והעברית משיקה מסלול חדש ללימודי שמאות מקרקעין
כמעט פי 4 יחידות דיור: שיכון ובינוי תקים 908 יחידות דיור במתחם ארגוב בפ"ת
הוותמ"ל אישרה להפקדה תכנית התחדשות עירונית במתחם. התכנית משתרעת על שטח של 28 דונם ולפיה יפונו 10 בנייני שיכונים בבנייה ותיקה הכוללים 240 יח"ד לטובת הבניינים החדשים
שיכון ובינוי סגרה הסכם למימון קריית המודיעין של צה"ל בנגב בגובה של כ־4.2 מיליארד ש"ח
העסקה נחתמה מול קבוצת גופי מימון בראשות בנק דיסקונט והראל ביטוח. הקמפוס צפוי לאכלס 12,000 חיילים. סולל ובונה תבצע את עבודות התכנון וההקמה של כ-450 אלף מ"ר בנוי
ועדת הריכוזיות ממליצה לפסול את שיכון ובינוי במכרז על תחנת הכוח אשכול
"זכייה של שיכון ובינוי בהקצאה תהפוך אותה לאחת מיצרניות החשמל הפרטיות הגדולות ביותר". מנגד אישרה הוועדה את התמודדותה של חברת שפיר
שיכון ובינוי הוכנסה לרשימת החברות הריכוזיות
זאת לאחר שחצתה את רף מחזור המכירות והאשראי העומד על 6.14 מיליארד שקל, ומגדיר אותה כחברה ריאלית משמעותית. המשמעות היא שהרגולטור יצטרך להתייעץ עם ועדת הריכוזיות לפני מתן זכויות לחברה
במקום מפעל המלט בנשר: כלל, שיכון ובינוי ואפריקה יבנו 5,000 דירות
הרובע שייקרא "אגמי הכרמל" יכלול בשלב ראשון כ-2000 יח"ד וכ- 100,000 מ"ר של מסחר ותעסוקה כולל שני אגמים; השלב השני של הפרויקט יכלול כ-3,000 יח"ד ו-200,000 מ"ר מסחר ותעסוקה
צמנטכל-סולל בונה תבצע עבודות תשתית ב-36 מלש"ח עבור פרשקובסקי
החברה נבחרה לבצע עבודות הנדסיות מורכבות של תשתית וביסוסי קרקע באזור התעשייה של הרצליה. אלה עשויות להגיע להיקף כולל של עד 50 מיליון שקל
שיכון ובינוי חתמה על עסקת מימון של למעלה ממיליארד ש' עבור פרויקט השכרה בשדה דב
מדובר בפרויקט בשדה דב ב', שאושר לאחרונה ומיועד כולו לשכירות ארוכת טווח. מנורה תלווה 500 מיליון שקל, מגדל 400 מיליון שקל והפועלים 106 מיליון
מידרוג מותירה את דירוג שיכון ובינוי נדל"ן על A1 ומשנה האופק מיציב לחיובי
חברת דירוג האשראי נימקה את החלטתה בצפי לשיפור בשיעורי הרווחיות הגולמית של פעילות ייזום הנדל"ן למגורים וכן גידול בהיקף ההכנסות מנכסים מניבים
שיכון ובינוי: גברים מרוויחים יותר, נשים מקבלות מעט יותר פיצויים
בשתי קטגוריות הפער בשכר הוא פער לטובת הגברים, 6% ברוטו ו-13% ברוטו לטובת הגברים, ו-5% ו-11% בהתאמה כולל הפקדת המעסיק; בקטגוריה השלישית מוצג פער של 3% לטובת הנשים; עם זאת בנושא הפיצויים יש עדיפות קלה לנשים
צפו בהריסות של שיכון ובינוי בנחלת יצחק תל אביב
זרוע ההתחדשות העירונית של שיכון ובינוי החלה אתמול בעבודות הריסה של 6 בניינים ברחוב פרי מגדים בשכונה לטובת 161 יח"ד חדשות במגדל יחיד בן 28 קומות במסגרת הפרויקט, ייהרסו 52 יח"ד קיימות ב-6 מבנים, וייבנו תחתן 161 יח"ד חדשות במגדל יחיד בן 28 קומות,
רגע לפני החג: הכתבות הנצפות ביותר השבוע באתר מרכז הנדל"ן 15.04.22
הממשלה קבעה סיוע בשכר דירה לעולים מאוקראינה • עפולה מפקידה תוכנית מתאר גדולה לכבוד 100 שנים לעיר • הריבית עולה לראשונה מנובמבר 2018 • רגע לפני החג - 15.04.22
מועצת העיר באר שבע קבעה: פטור מלא על היטל השבחה למתחמי פינוי בינוי בעיר
העירייה קבלה את ההחלטה לפני היום הקובע 1 במאי 2022 בהתאם לחוק ההסדרים האחרון • בימים אלה מקדמים בעיר באר שבע 11 מתחמי פינוי בינוי עם פוטנציאל לבניית למעלה מ־10,000 יח"ד חדשות
שיכון ובינוי זכתה במכרז דירה להשכיר בשדה דוב; התמורה מגלמת מחיר של 2.3 מיליון שקל ליח"ד
החברה זכתה במכרז לבניית 511 יח"ד להשכרה ארוכת טווח בשכונת אשכול בשדה דוב • בדצמבר האחרון החברה זכתה במכרז דירה להשכיר באותה שכונה ושילמה כ־830 מיליון שקל עבור זכויות בנייה ל־324 יח"ד • 50% מהדירות במתחם יוצעו במחיר מופחת לזכאים
שיכון ובינוי הפסידה במכרז על אגד
הזוכה במכרז היא קבוצה המורכבת מקרן אלומה, קרסו מוטורס, קרן ההשתלמות של המורים והגננות וכן מגדל ביטוח; עבור 2.81 מיליארד שקל יקבלו 51% מאגד
חדשות הנדל"ן: שיכון ובינוי תבנה 747 יח"ד במסגרת פינוי בינוי בבאר שבע; נובל אסטס לימיטד מכרה 13 נכסים בתמורה ל־118.4 מיליון דולר
בוני התיכון התקשרה בהסכם ליווי עם ערבויות כוללות של עד כ־838 מיליון שקלים • קבוצת דוד אזולאי תבני 300 יח"ד בשכונת גלי ים בנתניה
פינוי בינוי ראשון לציון - המדריך השלם לשנת 2024
ראשון לציון היא מהערים המובילות בהתחדשות עירונית ומובילה את פרויקט בינוי-פינוי-בינוי, שבו הדיירים עוברים לדירותיהם החדשות לפני ההריסות. בין הפרויקטים העיקריים: רמת אליהו, רוטשילד ורח' ירושלים
נתניה ממשיכה להגיב לעלייה במחירים: אושרה להפקדה תוכנית למתחם חדש במערב העיר
הוועדה המחוזית מרכז אישרה להפקדה את התוכנית הכוללת כ־720 יחידות דיור, כ־20,000 מ"ר עבור מבני ציבור, כ־21,000 מ"ר עבור מסחר ותעסוקה, לצד פארק ציבורי רחב היקף.
בדרך להיתר בנייה? תוכנית הבינוי והעיצוב של פרויקט דירה להשכיר בדרך השלום אושרה בוועדה המקומית
בתוכנית: 328 יח"ד בשני מתחמים • השלב הראשון: 164 יח"ד של חברת שיכון ובינוי • השלב השני: 164 יח"ד שטרם שווקו
חדשות הנדל"ן: שיכון ובינוי זכתה בפרויקט תשתיות בנמל התעופה בפיטסבורג; קבוצות הרציג והורביץ יובילו פרויקט לפינוי בינוי בהיקף של 900 מיליון שקל
מישורים השלימה את עסקת הרכישה בנשר תמורת 55 מיליון שקל • התאחדות הקבלנים בוני הארץ תקים אקדמיה למקצועות הבנייה • ישראל קנדה השלימה את רכישת המניות מנורסטאר • זאת, ועוד בכתבה שלפניכם
השוק הפרטי מסכם את 2021: "עליית המחירים בפריפריה הדביקה את גוש דן"; "המהלך המרכזי - הורדת שיעור ההסכמה בפינוי-בינוי"
בכירי חברות הנדל"ן, יזמים ומנכ"לים, מסכמים מנקודת המבט שלהם את השנה שהייתה • כתבה שנייה בסדרת כתבות המסכמת את השנה מנקודת מבטם של גורמי הנדל"ן השונים
בעוד כולם רבים על התחנה המרכזית החדשה בת"א: לוינשטין צופה עלייה של כ-180 מיליון שקל בשווי נכסיה - בעיקר בזכות התחנה המרכזית הישנה
הנכס עלה בתשעת החודשים הראשונים של 2021 רק ב-2.17 מיליון שקל, אך החברה דיווחה בדו"ח המסכם האחרון כי תקופת הדחייה עד לאישור התוכנית התקצרה, וחל שינוי בעלויות פינוי השטח
בואו נראה אתכם מנחשים: מיהי חברת הנדל"ן שהמניה שלה "קפצה" בשיעור הגבוה ביותר ב-2021?
על ה"כוכבות" הגדולות של השנה הקודמת בשוק ההון ועל אלו שדשדשו • מניות הנדל"ן המעניינות ביותר של השנה שחלפה • סקירה מיוחדת
מיסים בגובה 32.6 "יקוזזו" מכספים שחייבת חברה ממשלתית קנייתית לשיכון ובינוי
חברה בת של שיכון ובינוי נדרשה לשלם מיסי חברות ומע"מ בקניה, בסך כ-38 מיליון דולר • רשות המיסים המקומית הורתה לחברה הממשלתית לקזז כמעט את כל הסכום מהחוב התלוי ועומד • שיכון ובינוי מתכוונת לערער
עדיין אי-אפשר לפתוח שמפניות: אישור תוכנית דרום רמת אפעל פורסם ברשומות – אך עתירה מנהלית הוגשה נגד מוסדות התכנון
המחוזית אישרה רשמית את תוכניתה של שיכון ובינוי – אך נראה שהדרך ליישום בפועל עוד רחוקה • הוועד המקומי רמת אפעל, שהיה בין מגישי ההתנגדויות לתוכנית, הוא שהגיש את העתירה לבית המשפט המחוזי
בפעם השנייה ברציפות; חברת שיכון ובינוי ואדלטק זכו במכרז תחנת כוח של חברת החשמל בתמורה ל-1.6 מיליארד שקל
החברות השותפות זכו בתחנת הכוח חגית מזרח וישלמו לחברת החשמל 1.6 מיליארד שקל, ביוני 2020 החברות השותפות זכו בתחנת הכוח רמת חובב תמורת 4.2 מיליארד שקלים. תחנת הכוח חגית מזרח היא התחנה השלישית המופרטת מידי חברת החשמל
חדשות הנדל"ן: Perimeter 81 שוכרת את בניין התנועה הקיבוצית בת"א; גב-ים משיקה מתחם חדש ברעננה
חברת הסייבר רוכשת שטח של כ-5,000 מ"ר מאמפא נדל"ן – כלל השטחים להשכרה בבניין • גב-ים הודיעה על השקת "מתחם העסקים החדש ברעננה" • פרס יוקרתי למשרד ישר אדריכלים
רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע באתר מרכז הנדל"ן 03.12.21
רמ"י מעוניינת ליישם את ריבוי המתחמים על כל מכרזי הקרקעות • היתר בנייה לפרויקט EAST&TLV המסקרן ברובע 9 בת"א • ושיכון ובינוי זכתה במכרז "דירה להשכיר" בשדה דב • רגע לפני שבת, 03.12.21
שיכון ובינוי זכתה במכרז דירה להשכיר ברובע שדה דב ב-830 מיליון שקלים
מועד סגירת המכרז נדחה שלוש פעמים לאחר שפרסום המכרז יצא כבר במרץ. החברה תקים 324 יח"ד למטרת להשכרה לטווח ארוך, 50% מהדירות יושכרו במחיר מופחת לזכאים
שיכון ובינוי: מתחילת השנה - ירידה של כ-400 מיליון שקל בהכנסות מפרויקטי קבלנות בישראל בשל "עיכוב בהתחלת ביצוע"
החברה מציינת בדו"ח המסכם לרבעון השלישי של השנה כי בתשעת החודשים הראשונים של 2021 עמדו ההכנסות מפעילות זו על כ-2.0986 מיליארד שקל, זאת לעומת 2.5007 מיליארד שקל בתשעת החודשים הראשונים אשתקד
רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע באתר מרכז הנדל"ן 26.11.21
כתב אישום נגד החשוד ברצח אלדד פרי ז"ל • השר אלקין מזהיר יזמים מהצעות מופרזות במכרזים • ואושרה תוכנית התחדשות ראשונה בכפר שלם בת"א • רגע לפני שבת, 26.11.21
עוד שתי עזיבות בשיכון ובינוי: אהוד דנוך, מנכ"ל סולל בונה, ואלון רווה, מנכ"ל שיכון ובינוי אנרגיה
דנוך, מהאנשים החזקים בחברה, מסיים את תפקידו לאחר כחמש שנים בתפקיד • רווה מונה רק לפני כחצי שנה לתפקיד המנכ"ל של החברה הבת
פרויקט פרי מגדים בנחלת יצחק בת"א יוצא לדרך: הדיירים קיבלו הודעת פינוי משיכון ובינוי
הפרויקט כולל הריסה של 52 יח"ד קיימות ברחובות נחת יצחק ופרי מגדים, והקמת מגדל בן 28 קומות ו-161 יח"ד במקומן • על הדיירים לפנות את דירותיהם, לכל המאוחר, עד סוף החודש הבא
בסוף זה הצליח: שווק המכרז עבור 115 יח"ד בשכונת נוריות בראשל"צ; הזוכה – שיכון ובינוי
תשלם עבור הזכייה כ-124 מיליון שקל, כולל הוצאות פיתוח • מדובר במכרז שיאפשר בין היתר את ביצוע מהלך הבינוי-פינוי-בינוי במסגרת תוכינת ההתחדשות העירונית בשכונת רמת אליהו בעיר
שיכון ובינוי זכתה במכרז "דירה להשכיר" בלוד: תקים 247 יח"ד בנופי בן שמן – 240 מהן להשכרה
החברה הציעה על הקרקע כ-220 מיליון שקל, זאת לעומת מחיר מינימום של כשלושה מיליון שקל בלבד • באוגוסט זכתה החברה במכרז אחר של "דירה להשכיר" – בשכונת פארק איילון שבאור יהודה
חדשות הנדל"ן: אטריום רוכשת 650 יח"ד בפולין; אישור אכלוס למרכז המסחרי של רני צים בטירה
החברה הבת של גזית גלוב רוכשת את הדירות תמורת כ-53 מיליון אירו – לטובת השכרתן • המרכז המסחרי של רני צים משתרע על פני 5,100 מ"ר • פרויקט תמ"א 2/38 חדש לצרפתי צבי ובניו בבת ים
רגע לפני החגים: שתי דירות בפרויקט "חלומות צוקי השמורה" בנתניה נמכרו תמורת כ-11.5 מיליון שקל
שתי הדירות, בפרויקט של שיכון ובינוי, נמכרו באותו יום – מעט לפני ראש השנה • דירה אחת, בשטח 176 מ"ר, נמכרה תמורת כ-6.5 מיליון שקל, ודירה שנייה, בשטח 134 מ"ר, תמורת כחמישה מיליון שקל
חדשות הנדל"ן: מגה אור ברשימת התאגידים הריאליים המשמעותיים; ניצחון לשיכון ובינוי בפרשת מכרז קריית המודיעין
הוועדה לצמצום הריכוזיות פרסמה עדכון ובו נכללת מגה אור ברשימה המדוברת • ועדת המכרזים הודיעה לשיכון ובינוי כי אשררה את עמידת קבלן התקשוב בתנאי המכרז • קבוצת לוזון רוכשת עוד מניות של חברת רונסון
רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע באתר מרכז הנדל"ן 13.08.21
קמיניץ מכריז: "מכוונים להיטל השבחה כולל של 25% בהתחדשות עירונית" • אושר השלב הבא בפרויקט ToHa • והושלמה מכירת קבוצת מנרב • רגע לפני שבת, 13.08.21
אושרה הקמת שכונת המגורים החדשה של שיכון ובינוי בדרום רמת אפעל; תציע כ-3,700 יחידות דיור
מדובר בשכונה חדשה בין כביש 461 וכביש 4, בסמוך לצומת מסובים • במזרח התוכנית יעבור הקו הסגול של הרכבת הקלה, שם מציעה התוכנית "עצימות גבוהה" מבחינת הבינוי, ועירוב שימושים
הזוכה במכרז "דירה להשכיר" בפארק איילון, אור יהודה: חברת שיכון ובינוי; תשלם כ-217 מיליון שקל
החברה תקים 159 יחידות דיור חדשות – מהן 50% שיושכרו בשכר דירה מפוקח לזכאים • החברה תציע את הדירות להשכרה (מחצית מהן בשוק החופשי) למשך 20 שנה • מדובר בפרויקט השלישי של החברה מסוג זה
דורית סדן בפודקאסט "החזית העירונית": "לא דחפתי מספיק בתחום ההתחדשות העירונית; זה דבר שלגביו אני מכה על חטא"
דורית סדן, לשעבר סמנכ"לית השיווק והמכירות בשיכון ובינוי, ומהשמות המזוהים ביותר עם ענף הנדל"ן, בשיחה עם מוטי ויזל על הדרך הארוכה שעשתה בחברה – ועל הדברים שהייתה עושה אחרת
צעד נוסף אל הקמת קריית המודיעין בנגב: אושרה תוכנית לשינוי דרך הגישה למתחם – לטובת הסדרת מגורים ביישובים הבדואים
בדברי ההסבר לתוכנית נכתב כי "ההסטה תאפשר תכנון אזורי המגורים ברצף ומניעת סכנה ומטרדים במעבר כביש ראשי בשכונת המגורים"
חדשות הנדל"ן: שלל תוכניות יצאו לדרך השבוע, עסקאות נסגרו והיתרי בנייה התקבלו
אלמוגים נבחרה לביצוע שני פרויקטי פינוי-בינוי, אחד מהם עם חברת יוסי אברהמי • בוני התיכון ממשיכה לשלב ב' ב-ONO ONE • רוזיו קיבלה היתר בנייה לפרויקט בת"א • ורותם שני בעסקת קומבינציה באבן יהודה
חדשות הנדל"ן: עוד מקבץ דיור לאלקטרה, תמורת כ-51.45 מיליון שקל; טכנולוגיית נדל"ן מתקדמת תוטמע במגדלי גינדי TLV
מקבץ הדיור נמצא ביוסטון, טקסס, וכולל 340 יחידות דיור • טכנולוגיית MyTower מציעה פלטפורמת ניהול נדל"ן מתקדמת עבור דיירי גינדי TLV העתידיים • דירקטוריות א. ליבנטל אישר את עסקת הקומבינציה בב"ש
