נדל"ן למגורים
עוד תוכנית מגורים עבור המגזר הבדואי בדרום מתקרב ליישום: אושרה שכונה חדשה ביישוב אבו קרינאת
התוכנית מציעה תוספת של 186 יחידות דיור, בצפיפות של 4 יחידות דיור לדונם • התושבים המיועדים הם בעלי צאן המתגוררים באזור • התוכנית "משמרת מאפיינים מסורתיים של חקלאות וגידול עדרים"
"והדרת פני זקן" גרסת מושב תאשור: מספר היח"ד בדיור המוגן המתוכנן – גדול ממספר הבתים ביישוב כולו
המושב מקדם הקמה של מתחם מגורים "עבור דור המייסדים של המושב" – עם 228 יחידות לדיור מוגן • המושב כולל כיום כ-110 דירות למגורים, ומתוכנן להוסיף עוד 154 בתי מגורים במסגרת תוכנית להרחבתו
כשנה לאחר שאושרה להפקדה: תוכנית "חוף התכלת" בהרצליה הופקדה
הוועדה המחוזית תל אביב הודיעה על הפקדת התוכנית – שידעה תלאות רבות • רובע המגורים החדש יציע 12,500 יחידות דיור וכן כ-2,000 חדרי מלון, פארק חופי ועוד
מחשבון מס רכישה - המדריך לשנת 2021
איך מחשבים מס רכישה? פשוט מאוד – באמצעות מחשבון מס רכישה. במדריך הבא תגלו כיצד להשתמש בסימולטור מס רכישה על מנת לבצע תחשיב מס רכישה מדויק. וגם: מי זכאי לפטור מתשלום מס רכישה? את כל התשובות לכל השאלות תמצאו בפנים.
בעוטף עזה ממשיכים לבנות: אושרה התוכנית הכללית לקיבוץ יד מרדכי – שיורחב ל-500 יח"ד
התוכנית מוסיפה כ-290 יחידות דיור על כ-210 הקיימות, כך שהקיבוץ הסמוך לגבול הצפוני של רצועת עזה יכפיל את נפחו ויותר מזה • התוכנית מוסיפה גם אזור תעסוקה – ובסך הכול כ-5,000 מ"ר שטחי תעסוקה
אושרה להפקדת תוכנית "שער הכרמל" בעוספייה: 1,600 יח"ד וכ-110,000 מ"ר שטחי תעסוקה
התוכנית תאפשר גם בניית כ-240 חדרי מלון וצימרים בשטח השכונה החדשה • היא תכלול גם קריית חינוך עם שני בתי ספר, ותאפשר את הפיכת "הכיפה הדרוזית" לפארק עירוני
"הנזקים לדירות בישראל במבצע שומר החומות נאמדים בכ-130 מיליון שקל – פי שניים ויותר מצוק איתן"
כך על פי הערכת התאחדות קבלני השיפוצים • הנזק – על אף שמבצע שומר החומות ארך כחמישית מהזמן שארך מבצע צוק איתן • העלות המוערכת אינה כוללת נזקים לתשתיות, לרכבים ולרכוש שאינו הבתים עצמם
אושרה תוכנית המתאר לשפרעם; היעד: צמיחה ל-98,000 תושבים; יתווספו כ-1.2 מיליון מ"ר שטחי תעסוקה
מדובר בתוכנית החולשת על פני כ-19,582 דונם, ומוסיפה גם 831,000 מ"ר שטחים למבני ציבור • "שפרעם נמצאת היום ב'תפר' שבין כפר לעיר"
קצרין: שתי תוכניות תיירות הופקדו לאחרונה – והן מוסיפות עד 350 חדרי מלון לבירת הגולן
תכנית אחת, להקמת הפארק העירוני, מאפשרת הקמת 150 חדרי מלון בתחומו • התוכנית השנייה, למתחם תיירות ומגורים, מאפשרת עוד כ-200 חדרים – ועד 118 יחידות דיור
חשיפה: מכרז "דירה להשכיר" במורדות משואה בי-ם הוקפא – בשל התנגדויות ועתירות מגופים שונים
המכרז, אשר מציע 128 יחידות דיור שייועדו כולן להשכרה ארוכת טווח, הוקפא כבר באוקטובר האחרון • ההתנגדויות – על רקע הקמת השכונה כולה, שעוררה מחלוקות רבות סביבה
בשל התנגדות תושבים – תוכנית "דרום רמת אפעל" תשונה; יופחתו 7.5 דונם משטחי מוסדות הציבור
עוד הוחלט בדיון ועדת המשנה להתנגדויות של הוועדה המחוזית כי ההפרדה בין היישוב הוותיק לחדש תורחב לרצועה של 60 מטר • "מהלך שצפוי לשפר משמעותית את איכות החיים של התושבים הוותיקים"
מכרז חדש של רמ"י לדיור במחיר מופחת – בנתניה: בניית 359 יחידת דיור ושטחי מסחר בשטח תוכנית "עין התכלת"
מדובר בשני מתחמים, שבהם ייבנו בסך הכול 179 יח"ד במסגרת מסלול דיור מופחת, ועוד 180 יח"ד שייועדו לשוק החופשי • המכרז יינעל ב-21.6.2021 בחצות היום
אושרה תוכנית מתחם בליליוס בכניסה לירושלים: בינוי עד 34 קומות - ושני מגדלי משרדים ומגורים
האישור - כשנה וחצי לאחר הפקדת התוכנית בידי הוועדה המחוזית • האתר נמצא בסמוך למתחם הכניסה לעיר המתהווה, ויכלול בין היתר 30,000 מ"ר שטחי תעסוקה ו-240 יחידות דיור • תוספת זכויות הבנייה: 1,200%
כשנה לאחר שבוטלה בשל התנהלות החוקרת לשמיעת התנגדויות – אושרה תוכנית הרחבת בני עי"ש
התוכנית תכלול 5,489 יח"ד ו-250 יח"ד לדיור מוגן, בדרך להפיכת היישוב לעיר, והיא חולשת על שטח של כ-1,566 דונם • לאחר מינוי החוקר החדש, עו"ד ליאור עמידור, ותיקון בתנאים לאישורה – התוכנית אושרה סופית על ידי הוותמ"ל
על רקע הלחימה בדרום: הצעת חוק – גם חדר מחוזק ייכלל בהגדרת "מרחב מוגן" בחוק התכנון והבנייה
חברי הכנסת משה ארבל וינון אזולאי מש"ס מציעים לחדד את ההגדרה הקיימת, המאפשרת להקים מרחבים מוגנים מבלי שייחשבו סטייה מתוכנית • עוד הם מציינים בהצעתם: חדרים מחוזקים "לרוב זולים יותר וישימים יותר להקמה"
משכנתא הפוכה - המדריך לשנת 2021
אנו יודעים איך עובדת הלוואת משכנתא לרכישת נכס – אבל מה עם הלוואת הנכס עבור משכנתא בגיל 60? מה זה משכנתא הפוכה? מי נותן משכנתא הפוכה? המדריך המלא על משכנתא לגיל השלישי
מרץ 2021: מחירי הדירות עלו ב-0.8%; השלימו עלייה שנתית של 4.5%
המחירים ממשיכים בעלייתם המתונה, ולמעשה עולים ברציפות מאז ספטמבר 2020 • מחירי הדירות החדשות דווקא ירדו, ב-1.5% • המחיר הממוצע של עסקה לרכישת דירה ברבעון הראשון של 2021: כ-1.65 מיליון שקל
כחודש לאחר שאושרה בעירייה: הוועדה מחוזית אישרה את תוכנית "חומת שמואל ה'" בירושלים – עם 540 יח"ד
הוועדה המחוזית הודיעה על אישור תוכנית המתאר המקומית ברמה מפורטת עבור הרחבת השכונה שבדרום-מזרח העיר • תציע גם חיבור ישיר מהשכונה אל דרך חברון
הלמ"ס: ירידה במספר הדירות שנמכרו ובכמות הדירות המבוקשות ברבעון הראשון של 2021
העיר שבה נמכרו הכי הרבה דירות ברבעון הראשון של 2021 – אשקלון, ש"הצטיינה" גם לאורך 2020 • היקף המשכנתאות באפריל, מנוכה עונתיות - הגבוה אי פעם
רמ"י על אזהרת עיריית הרצליה לגבי מכרז "קריית שחקים" בעיר: "הפוסל במומו פוסל"
העירייה פרסמה הודעה שבה היא מזהירה את המשתתפים במרכז כי התוכנית כוללת "כשלים תכנוניים מהותיים" • הרשות: "ניסיון לסכל את מימוש מדיניות הממשלה להגדלת היצע הדיור"
מצפה רמון: שני מגרשים שנסגרו ללא זוכים בסוף 2020 – שווקו בהצלחה; 98 יח"ד בשכונה המערבית
בשני המגרשים זכו שתי קבוצות נפרדות של יזמים, שישלמו יחד כ-38.6 מיליון שקל כולל הוצאות פיתוח • מגרש שלישי, שגם בשנה שעברה נותר יתום, נסגר ללא זוכים
על רקע הימים המתוחים: אושרה הקמת רובע מגורים ביישוב הבדואי חורה – עם 1,705 יח"ד
הרובע יכלול שש שכונות מגורים, שבהן ישולבו מתחמי מסחר ומשרדים ושטחים למוסדות ציבור • הצפיפות ברובע – בין כחמש יחידות דיור לדונם לכ-6.7 יח"ד לדונם • הבינוי ברובו יהיה צמוד קרקע, לצד בניינים בני ארבע קומות
בשורה לתושבי השכונה הלא מוסדרת בלוד: אושרה תוכנית פרדס שניר מתחם 3 – עם 182 יח"ד
התוכנית כוללת, בין היתר, הסדרה של מבנים קיימים הגדרת מגרשים לבנייה ועוד • מדובר במתחם אחד מתוך כלל השכונה הזקוקה להסדרה ולשיפור פניה, וישנן בה כיום כ-2,000 יחידות דיור
מנהל חדש לרשות הממשלתית להתחדשות עירונית: עו"ד אלעזר במברגר, היועמ"ש של משרד הבינוי והשיכון
מינויו של במברגר, ששימש אף כמנכ"ל משרד הבינוי והשיכון לתקופה מסוימת, אושר רשמית על ידי נציב שירות המדינה • יחליף בתפקיד את חיים אביטן • "מודה לשר הבינוי והשיכון על האמון שנתן בי"
ראול סרוגו לחברי "ממשלת השינוי" האפשרית: "איש אינו תובע למפלגתו את משרד הבינוי והשיכון"
במכתב ששלח נשיא התאחדות הקבלנים בוני הארץ הוא כותב: "איננו מעכלים הוא הזלזול של נבחרי הציבור בתיק החשוב והקריטי הזה, שיכול להשפיע על גורלם של מיליונים" • המכתב המלא – בכתבה
הרצליה לעשירים? לא רק בצמוד לחוף; שלוש דירות במרכז העיר נמכרו תמורת יותר מ-4 מיליון שקל כל אחת
שלוש הדירות נרכשו בחודש החולף, חודש אפריל – היקרה בהן במסגרת פרויקט תמ"א 38 של חברת קרקע יציבה, שנמצא עדיין בבנייה • שתי הדירות האחרות – בפרויקט "רובינא הירוקה" ובפרויקט "פארק נצבא"
בנייה לגובה – גם במזרח י-ם: אושרה תוכנית עירוב שימושים עם בניינים בני 18 קומות בשועפט
התוכנית, שתוקם על ציר הרכבת הקלה, מציעה בין היתר 128 יחידות דיור, 2,004 מ"ר שטחי מסחר ו-2,282 מ"ר שטחי תעסוקה • המתחם יציע גם חנייה תת-קרקעית בת שש קומות
פרויקט בית הפסנתר בת"א עוד בבנייה – אך המחירים כבר עולים: עסקה "טרייה" משקפת כמעט 72,000 שקל למ"ר
מדובר בדירה החמישית שנמכרת בפרויקט – תמורת מחיר שיא עד כה, 5.68 מיליון שקל • המחיר הממוצע למ"ר באזור הוא 54,900 שקל • הפרויקט צפוי להיות מוכן בשנת 2023
העליון החליט: תוכנית אפולוניה בהרצליה תוחזר לדיון נוסף – ההחלטה להפקידה תבוטל
זאת לאחר שהתברר כי עריכתו של סקר הסיכונים נדחה לשלב מאוחר יותר בתוכנית – למרות שידוע כי הקרקעות ומי התהום באזור מזוהמים • ראש העיר משה פדלון: "מי שזכה היום אלו הטבע ובעלי החיים" • פסק הדין המלא - בכתבה
מישהו לעצב איתו: "הבית שלכם צריך לשקף את מי שאתם ואת מה שאתם אוהבים"
לכל בית יש קסם משלו שרק מחכה לידיים הנכונות שיעצבו אותו, סיפור אישי של דייריו שרוצה לקבל ביטוי ויזואלי • עמית ישראל – מעצב הפנים שפועל בתחום כבר למעלה מ-17 שנה, מביא עמו חזון עיצובי ייחודי שמקים על רגליו את הסיפור של כל בית: "כל פרויקט חדש מעניק לי הזדמנות להפליג בדמיון למחוזות חדשים כדי להעניק לאנשים את הבית שתמיד חלמו עליו"
