עוד צפויה תוכנית ההתחדשות לשכונת "יוספטל" הסמוכה לתחנת המטרו "שרת" ברמלה לכלול 50 אלף מ"ר למסחר ותעסוקה ו-100 אלף מ"ר לשטחי ציבור. כיום בשכונה 844 דירות ב-50 בניינים, מתוכן 812 מיועדות להריסה
הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה מרכז אישרה אתמול (ב') את התוכנית, המשתרעת על פני 860 דונם מדרום לכבישים 412 ו-461 ועד מבואות נתב"ג. עוד כוללת התוכנית 750 דירות, מהן 300 לדיור מוגן או השכרה
הוועדה המחוזית מרכז תדון ביום ב' בתוכנית רשות מקרקעי ישראל להעצמת הבניה סביב תחנת המטרו המתוכננת לקום בכניסה הצפונית לעיר. הבניה תגיע לגובה של 15 קומות, ותחליף תוכנית קיימת לכ-500 יח"ד בצפיפות נמוכה
הוועדה המחוזית מרכז אישרה את תוכניתה של אב-גד לבנות פרויקט בן 35 יח"ד להשכרה לצמיתות, לצד שטחי מסחר, על מגרש בייעוד ציבורי במועצה המקומית תל מונד. שטח דירה ממוצע יעמוד על 53 מ"ר. הוועדה המחוזית: "תכנון בעל השפעות חברתיות חשובות אשר מאפשר שוויון הזדמנויות לאוכלוסיות מגוונות"
תוכנית הפינוי-בינוי מקודמת במתחם בשכונת אחדות בדרום העיר, ובמסגרתה ייהרסו 20 מבנים בני 330 יח"ד וייבנו 3 מגדלים של עד 28 קומות לאורך רחוב סאלד ו-2 מגדלים עד 37 קומות לאורך רחוב שמחוני. עוד כוללת התוכנית אלפי מ"ר למסחר ושטחי ציבור
הוועדה המחוזית מרכז תדון מחר (ב') בתוכנית שמקדמת שותפות חורשת האקליפטוס, בבעלות גיורא רוזנבאום ואופיר גרינברג, הממוקמת בסמיכות לתחנת הרכבת סוקולוב, משני עבריו של כביש 531. 150 מהדירות ישמשו לצרכים חברתיים בדגש על בעלי מוגבלויות. עוד כוללת התוכנית 112 אלף מ"ר שטחי תעסוקה ומסחר ו-36 אלף מ"ר שטחי ציבור
התוכנית שאושרה השבוע להפקדה על ידי הוועדה המחוזית מרכז, כוללת תוספת של כ-34,500 יח"ד, שיביאו את מספר הדירות הכולל בעיר לכ-57.5 אלף. עוד כוללת התוכנית תוספת של כ-3.6 מיליון מ"ר לתעסוקה, מסחר ותעשייה
הוועדה המחוזית אישרה אתמול את התב"ע לפרויקט "מתחם התפוז", שכולל גם הריסה של 161 יח"ד. הפרוייקט ייבנה מול מתחם התחנה המרכזית הישנה בעיר ובסמוך לתחנת מטרו עתידית, ויכלול מגדלים בני 24 ו-18 קומות
בשבוע הבא ייערך הדיון הראשון בתוכנית, שצפויה להביא להכפלה של אוכלוסיית העיר פי 2.5. מדובר בעדכון לתוכנית המתאר שאושרה רק ב-2017, לאור קצב מימוש מהיר של היקפי הבניה שנקבעו בה. עוד בתוכנית: 4 מיליון מ"ר שטחי תעסוקה ומסחר
סוף עידן תמ"א 38 באם המושבות: הוועדה המחוזית מרכז אישרה אתמול (א') למתן תוקף את תוכנית ההתחדשות הבניינית של העיר, המתפרשת על רוב שכונותיה הוותיקות של העיר. התוכנית מגדירה עוצמות בינוי שונות לפי אזור, ולאורך הרחובות הראשיים מאפשרת בנייה מועצמת
הוועדה המחוזית מרכז אישרה את תוכנית האב של רמ"י ועיריית רמלה, שמשתרעת על 394 דונם תכלול גם כ-30 אלף מ"ר למסחר ותעסוקה. בליבת העיר העתיקה, במרקם היסטורי בן 800 שנה, תותר בנייה עד 4 קומות ובחלק המזרחי של התוכנית עד 9 קומות. בשולי העיר העתיקה ניתן יהיה גם להקים בנייה מגדלית נקודתית
תוכנית "שכונת המעיינות" שתגיע בקרוב לדיון בהפקדה, צפויה לאכלס למעלה מעשרת אלפים איש ולכלול כ-21 אלף מ"ר של שטחי מסחר ותעסוקה. על פי העירייה - שליש מהדירות ייועדו לדיור בר השגה
התוכנית שמשתרעת על כ-22 דונם במתחם יד לבנים, כוללת הריסה של 10 בנייני מגורים הכוללים 236 יח"ד והקמת 4 מגדלים עד 30 קומות, 2,000 מ"ר יוקצו למסחר
הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה מרכז תדון היום (ד') בתוכנית ההתחדשות הבניינית של העיר שתאפשר בנייה של עד 11 קומות ברחובות הראשיים של העיר בהליכי הריסה ובנייה ו-7 עד 9 קומות בשכונות המגורים. הליכי חיזוק יאפשרו הוספת שתי קומות לבנייה הקיימת בלבד
התוכנית, במסגרת הסכם קומבינציה של קרדן עם בעלי הקרקע המחזיקים ב-80% מהשטח, כוללת הקמת 6 בניינים - 4 מהם עד 10 קומות - 1,600 מ"ר למסחר ו-800 מ"ר לתעסוקה
התוכנית של רמ"י להקמת מרכז עסקים חדש לרמלה תכלול מבני מגורים של עד 15 קומות, קרוב ל-70 אלף מ"ר של מסחר ותעסוקה ו-68 אלף מ"ר למבני ציבור. עוד כוללת ההחלטה שימור של מבנים היסטוריים
התוכנית, שכוללת בניית 8 מיליון מ"ר למסחר ולתעסוקה, הוכנה ביוזמת רמ"י ועיריית נתניה, ומשתרעת על שטח של כ-5,200 דונם. מדובר באזור התעסוקה הגדול ביותר במחוז המרכז. האזור מחולק לשישה אזורי משנה, שעבור כל אחד מהם תוכן תוכנית מתאר מקומית
הוועדה המחוזית מרכז אישרה תוכנית התחדשות בניינית ברמלה שבה לא יהיה צורך במעבר במוסדות התכנון, עם הוצאת היתר בנייה בלבד. התוכנית מאפשרת התחדשות של כ-200 בניינים, שטחה משתרע על כל העיר, וניתן לבנות במסגרתה כ-3,000 יחידות דיור. בכל עיר שתחול תוכנית כזו, ניתן יהיה להאריך את תוקפה של תמ"א 38
בעבר נקטה הוועדה המחוזית קו לפיו יש להגביל את משבצת המגורים בנחלות המושבים עד שני דונם. אולם תחת היו"ר הטרי מיכה גדרון חלה תפנית. לאחרונה קבעה הוועדה כי יש להגדיל שטח חלקת המגורים ל-2.5 דונם בתוכנית המתאר למושב עזריאל והבהירה כי "יש מקום לבחינה חוזרת של תוכניות שטרם אושרו ביחס לישובים כפריים נוספים במחוז מרכז"
איילת שקד פירסמה את תוכנית מפלגתה לדיור לצעירים, שבמסגרתה ייבנו 140 אלף דירות. בנוסף, היא מעוניינת להסמיך מכוני רישוי פרטיים כדי לזרז את היתרי הבנייה, לפצל את הוועדה המחוזית מרכז, ולאפשר רישוי עצמי לפרויקטים קטנים בידי האדריכלים
האדריכליות שחתומות על תוכנית ההתחדשות של רמת אליהו בראשל"צ מספרות על המהמורות שעברה התוכנית, הקושי להגיע לכדאיות כלכלית ועל הסיכוי לשילוב מוצלח של האוכלוסייה החדשה בקרב תושבי המקום. "התכנון שוויוני. ילדים יוכלו ללכת ברגל לכל מקום בלי קשר לכמה מכוניות יש להורים"
התוכנית אושרה ע"י הוועדה המחוזית מרכז וקובעת תוספת פוטנציאלית של 39 אלף יחידות דיור, לצד הקמת רובע עסקים חדש, מרכז רפואי ומוסד אקדמי. 22 אלף דונם ישומרו כשטחים פתוחים
התוכנית תופקד בוועדה המחוזית לתכנון בנייה מרכז. רק לאחרונה אישרה הוועדה המחוזית תוכנית לשיפור מרכז העיר שמטרתה בין היתר הפחתת שימושים מזהמים
תוספת יחידות הדיור הוקצו לטובת קרקע משלימה בפרויקט התחדשות ברמת אליהו הסמוכה. ההצעה על הגשת התוכנית המשלימה הועלתה כבר בעת הגשת התוכנית המקורית למתחם שאושרה בשנת 2018
בנובמבר האחרון הרשות להתחדשות עירונית העניקה תקצוב של 1.3 מיליון שקל להאצת הליכי התכנון במתחם סוקלוב. בתוכנית: 134 יח"ד ו-3,840 מ"ר מסחר, תעסוקה ומבני ציבור
לאחר עשרים שנים של מחלוקות בין הרשויות המקומיות, אזור התעשייה רג"מ מתחיל לקרום עור וגידים, כאשר הוועדה המחוזית מחוז מרכז בראשותה של עו"ד שירה ברנד הפקידה את תוכנית המתאר
עו"ד שמואל שוב ונעמה שיף קוראים לבעלי הקרקעות להתאגד: "בעלי קרקעות לא מאוגדים יכולים למצוא עצמם בשותפות כפויה עם אחרים, מה שעלול לגרור אותם להליכים של פירוקי שיתוף ארוכים"
תביעה בסך 30 מיליון שקל נגד חברת אלעד ישראל מגורים • שווקו מכרזים ראשונים במתחם O PRAK באור יהודה • ובוטלה עסקת רכישת אחים דוניץ בידי ישראל-קנדה • רגע לפני שבת, 11.12.20
ביקורת קשה של ראשי רשויות על התנהלות נת"ע בתוכנית המטרו • פורום מנכ"לים מיוחד למרכז הנדל"ן על עתיד ההתחדשות העירונית • רגע לפני שבת, 20.11.20
הוועדה המחוזית מרכז סיפקה את האישור, שיאפשר גם הקמת מסוף תחבורה ציבורית, מרכז מסחרי, מוסדות חינוך ופארק על שטח של 113 דונם .
כפי שפורסם כאן בסוף יוני, התוכנית תכלול עד 1.1 מיליון מ"ר של שטח בנוי • ברמ"י, יוזמת התוכנית, מוסרים: "התוכנית תשפר את איכות הטיפול הרפואי"
השכונה תוקם, בין היתר, כדי לתת מענה לפרויקט הבינוי-פינוי-בינוי בשכונת רמת אליהו • השכונה תציע בנייה ב-8-6 קומות, ותכלול גם פארק בשטח 150 דונם
הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה מרכז אישרה את התוכנית המפורטת לשכונה החדשה בעיר, שתקום במזרחה • התוכנית כוללת את שימור "מפקדת חסן סלאמה" – אתר מורשת.
מדובר בתוכנית שתשלב בין פינוי-בינוי לבינוי-פינוי, ותאפשר שינוי ייעוד של קרקע חקלאית סמוכה לקרקע למגורים • מתוך כלל יחידות הדיור, 177 יהיו דירות קטנות.
זאת לאחר שמכרה קרקע בצומת סביון לחברת גינדי החזקות, וקרקע אחרת בפרדס חנה – והכול בתוך פחות מחודשיים • התזרים הכולל מהעסקאות מסתכם ב-68 מיליון שקל
כזכור, ועדת המשנה לעררים של המועצה הארצית לתכנון ובנייה דחתה ערעור שהוגש בעניין מטעם העירייה וכ-150 בתי אב • התוכנית קודמה לאחר דחיית הערעור וכעת קיבלה אישור • תוסיף 7,408 מ"ר שטח עיקרי
ועדת המשנה לעררים של המועצה הארצית קבעה כי "הבקשות להיתר ייבחנו לגופן מבלי לפגוע בתוקף התנאים"
התוכנית שואפת לספק מענה לצפי אוכלוסייה של 85,000 תושבים בעיר המתפתחת • תוספת זכויות בנייה בתוכנית – רק עם קידום קו המטרו או הקו החום המתוכננים באזור
החברה הודיעה על הקמת שותפות לנכסים מניבים בהשקעה של 100 מיליון שקל • ועדות התכנון מקדמות תוכניות לכ-2,200 יח"ד • ורני צים תקים מרכז מסחרי גם ברהט
אחרי שלל שינויים ועיכובים, אושרה התוכנית החדשה על ידי הוולנת"ע • תכלול עד 116 דירות מגורים, כמו בתוכנית המקורית
2 מכרזים למגרשי מסחר ותעסוקה במתחם במערב ראשל"צ • שיכון ובינוי תרשום רווח גדול משחשבה על מתחם איקאה בקריית אתא • סיכום שבוע בתעשיית הנדל"ן
שכונות מגורים חדשות ביבנה, אלעד ורכסים • שיכון ובינוי ואביסרור במבצעי מכירות • מפת עדיפות לאומית חדשה • סיכום שבוע בתעשיית הנדל"ן הישראלית
החברה תבנה כ-100 דירות בשכונת "קדימה-מערב" על פי תוכנית המתאר הכוללנית שאושרה לאחרונה
