פרשת רום כנרת: בית המשפט הורה על פתיחת הליכי חדלות פרעון
השופטת נענתה בכך לבקשה לצו פתיחת הליכים שהגישו הנאמנים הזמניים שמונו לחברה בשבוע שעבר בהוראת בית המשפט. בשבוע שעבר הגישו כמה מעובדי החברה בקשה למתן צו לפירוקה, מאחר שלטענתם חדלה לשלם להם משכורת וחייבת בתשלומים רבים נוספים
התיקים נערמים: עיכוב של חודשיים במינוי 4 יו"רים לוועדות ערר
פרסום ראשון: בעקבות פרישת שורה של יו"רים ותיקים לאחרונה במחוזות ת"א, י-ם ומרכז, ראיינה ועדת איתור בראשות יו"ר מטה התכנון אלנתן שורת מועמדים בחודשים האחרונים כשהכוונה הייתה שיחלו כהונתם בתחילת יולי. מסיבה לא ברורה עד עתה לא סיימה ועדת האיתור עבודתה, ושמות המומלצים לא הועברו לאישור שרי הפנים והמשפטים. מטה התכנון: "העיכוב בשל אילוצי לו"ז וחופשות של חברי ועדת האיתור"
בקשה למינוי כונס לחברת "צברים": "חוב של 144.5 מלש"ח שאין לחברה יכולת לפרוע"
יסודות ואיילון ביטוח הגישו בשבוע שעבר לבית המשפט המחוזי בתל אביב בקשה דחופה למימוש שעבודים ומינוי כונס נכסים לחברה שבבעלות רוני צברי, המקדמת את פרויקט "יאפא" ביפו. "אינה עומדת בלוחות הזמנים להשלמת הפרויקט ואין באפשרותה לפרוע את האשראי שהועמד לה". צברי: "פועל כדי להבטיח שהרוכשים והדיירים לא ייפגעו"
חדשות הנדל"ן: המגדל הגבוה בחיפה מתאכלס, מתחם עסקים חדש נחנך בראשל"צ וכך יקראו לשכונה החדשה בבית שמש
קבוצת אלמוג מאכלסת את המגדל הראשון מבין שלושה בשכונת נווה דוד המתחדשת במערב חיפה, שפיר ונתיב פרסמו את שם השכונה החדשה של למעלה מ-1,000 יח"ד בבית שמש, גיגי שפירא ובכירי שפונדר-פדלון חנכו את מתחם חדש ליד הסינמה סיטי בראשל"צ
רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע 25.8.23
המחקר של בנק ישראל שקובע כי ההכנסה של זוכי מחיר למשתכן גבוהה יותר משל הרוכשים בשוק, אופנת ה"עשה זאת בעצמך" מגיעה לתחום ההתחדשות העירונית, האסון החברתי שחבוי במתחמי הפינוי-בינוי - וממנו הממשלה מתעלמת, וההסתבכות של חברת הנדל"ן רום כנרת, שעובדיה הגישו בקשות לפתיחת הליכים
"התלבטתי מאוד אם לקבל את התפקיד במטה התכנון, ואז נזכרתי במשפט שהרב עובדיה אמר לי"
בכל שבוע, מרכז הנדל"ן מאיר בזרקור את הפינות הפחות מוכרות של בכירי הענף. והפעם - נתן אלנתן, יו"ר מטה התכנון הלאומי, שמספר על השליחות בבוכרה ששינתה את חייו, הלקח החשוב שלמד במועצת העיר ת"א, מדוע היה מבטל את "מחיר למשתכן" ועל הבניין שקידם בשכונת מגוריו - וכבר הפך לאייקון
הרציג נדל"ן מסתבכת? בנק לאומי הגיש בקשה למנות לה כונס נכסים
לטענת לאומי, בפברואר לקחה הרציג משכנתה על נכס שלה בפ"ת וכנגדה נרשם שעבוד עליו, תוך התחייבות לא למכור ללא הסכמת הבנק, אך למרות זאת היא מכרה לצד שלישי במהלך שכלל לטענת הבנק העדפת נושים אסורה. קבוצת הרציג: "הלוואת הבנק מובטחת ולכשינפיק מכתב כוונות היא תוכל להיפרע"
המחוזי מינה נאמנים לרום כנרת; עשרות מיליוני שקלים "נעלמו" מחשבונות פרויקטים שניהלה
ביהמ"ש המחוזי בתל אביב קבע הבוקר (ד') כי יש עילה לפתיחת הליכים מחמת חדלות פירעון נגד החברה שבבעלות אילן ששון. לנאמנים מונו עורכי הדין אהוד גינדס ושי מילוא. עוד התברר בדיון כי צו איסור הדיספוזיציה שניתן לבקשת רוכשי דירות בשניים מהפרויקטים שניהלה החברה ניתן מאוחר מדי, וכי חשבונות הבנק ריקים
צרות בצרורות: בשיא דיוני הפירוק - פס"ד קובע כי רום כנרת התחזתה לקבוצת רכישה והפרה את חוק המכר
יום לאחר הגשת בקשות הפירוק נגדה, ביהמ"ש המחוזי אישר את החלטת הממונה על חוק המכר, וקבע כי רום כנרת ביצעה עבירות נוכח אי הבטחת כספי הרוכשים בפרויקט מגורים ברח' יוספטל בבת ים, אף כי נהגה כיזם לכל דבר, כולל קביעת מחיר סופי ותאריך מסירה לדירה, ושליטה בכלל פעולות הפרויקט
גם חקלאות, גם אנרגיה: אושרה תוכנית המתאר הארצית לפיתוח מתקנים אגרו-וולטאיים
על פי ההחלטה יוקצו שטחים להקמת מתקנים אגרו-וולטאיים - המאפשרים הפקת אנרגיה מהשמש יחד עם המשך הפעילות החקלאית על הקרקע - למטרות מחקר ופיתוח וייבחן השילוב בינם לבין הפעילות החקלאית. שר הפנים: "יציב את ישראל בחזית המדינות הפועלות בתחום"
סך חובותיה של רום כנרת כ-137 מלש"ח; 69 מתוכם לחברת המימון "בונוס"
עוד ברשימת הנושים המובטחים - חברת המימון החוץ בנקאי "קרדיטו" שלה חבה החברה 17 מלש"ח, קוואן פתרונות מימון (8.5 מלש"ח) ומנורה מבטחים (6 מלש"ח). כ-55 מיליוני שקלים נוספים חבה החברה בבעלות אילן ששון לספקים ורוכשי דירות. עובדים ורוכשי דירות דורשים מינוי נאמן לחברה, הדיון היום בשעה 12:00 בביהמ"ש המחוזי ת"א
קבוצת מבנה תאמץ את מועדון הכדורגל הפועל פתח תקווה: "חיבור מרגש"
קבוצת הנדל"ן תשמש כנותנת החסות הראשית של המועדון בשלוש השנים הקרובות, והלוגו של מבנה יופיע במרכז המדים של הקבוצה, שתשחק העונה בליגת העל אחרי 8 שנים
ביהמ"ש הוציא צו זמני לאיסור העברת כספי הרוכשים בפרויקט היוקרה של רום כנרת: "החברה עלולה לאבד שליטה בנכסיה"
המחוזי ידון מחר בבקשה לצו איסור דיספוזיציה בכספי רוכשי הדירות במגדל בפרויקט סי טאואר בבת ים. אתמול הגישו עובדים ברום כנרת בקשה לפירוק החברה, שלטענתם נמצאת בחדלות פרעון. עורכי הדין של רוכשי הדירות בפרויקט: "ייתכן שימונה נאמן והרוכשים ייאלצו להיאבק על כספם"
צמח המרמן: רונית כהן מונתה לסמנכ"לית שיווק ומכירות
כהן מלווה את החברה כשני עשורים, החלה את דרכה כמנהלת המכירות בפרויקטים של החברה בצפון תל אביב ובמהלך השנים כיהנה בתפקידי שיווק, פרסום ומכירות
אלף חניות על הר הצופים: חניון של 5 קומות ייפתח מחר על ציר הרכבת הקלה בירושלים
חניון "חנה וסע", בשטח של 26 אלף מ"ר, ייפתח לתקופת הרצה בצומת גבעת המבתר-הגבעה הצרפתית הצמוד לכביש 1, וישרת בעיקר את נוסעי הקו האדום הצמוד לו
"הייתי העוזרת האישית של רמי לוי בתקופה שבה הוא שינה את הכללים. זו הייתה חוויה מכוננת"
בכל שבוע, מרכז הנדל"ן מאיר בזרקור את הפינות הפחות מוכרות של בכירי הענף. והפעם – עו"ד רונית אשד לוי, מנכ"לית אפריקה התחדשות עירונית, שמספרת על הטעות שעשתה כעו"ד צעירה, מה משותף לשוק הנדל"ן ולכדורגל, ואיזה ז'אנר ספרותי היא הכי אוהבת
חדשות הנדל"ן: כלי בינה מלאכותית בשוק השכירות וחשמול הרכבת בחיפה יוצא לדרך
בהשקעה של למעלה מ-40 מיליון שקלים יוקם מבנה קבע לבית הספר הדמוקרטי בהרצליה, חברת הפינטק WeCheck השיקה מאגר בחינם שיאפשר לקבל מידע מדויק על נתוני השכירות בישראל ברמת הבניין, אחרי מחלוקת רבת שנים - מנהל התכנון החליט לאשר את ביצוע עבודות החשמול בחיפה
רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע 18.8.23
פורסמו הזוכים במכרז של שכונת החוף בנתניה ל-750 דירות, אושרה להפקה תוכנית ענק לרובע חדש של 7,000 דירות במזרח דימונה, הנתונים שמראה הבדלים של מאות אלפי שקלים בין דירות בערים סמוכות, ורגע לפני הבחירות המקומיות - מה מציעים המתמודדים ברמת גן בנוגע למדיניות תכנון?
פצוע קשה מפיצוץ במפעל תע"ש ברמה"ש: "לא תיתכן בנייה בשטח המסוכן והמזוהם בישראל"
3 בני אדם נפצעו הלילה בתקרית, שמצטרפת ל-3 פיצוצים שאירעו לאחרונה במתחמי תע"ש. עדים דיווחו על הבזק אור גדול בשמיים. מבקר המדינה פתח בבדיקה. עיריית הרצליה שעצרה רק לפני כשבוע עבודות במקום: "כמה עוד נורות אזהרה מהבהבות באש צריכה הממשלה לקבל?"
נגישות להולכי רגל, מעברי חצייה וחניון אופניים רובוטי: השדרוגים סביב הרכבת הקלה בת"א
אחרי ציפייה של שנים, ביום שישי ייפתח הקו האדום של הרכבת הקלה, ולכבוד המאורע החגיגי פרסמה עיריית תל אביב את השינויים התחבורתיים סביב ציר הרכבת ותחנותיו. דרך בגין המחודשת, חיבור שדרות יהודית לשרונה, והסדרת מרחב הולכי רגל ונטיעת עצים באלנבי
הרכבת הקלה מתקרבת לבאר שבע: הות"ל החליטה על קידום התוואי באורך 25 ק"מ
הקו החדש ביוזמת נתיבי ישראל, ישרת את המוקדים המרכזיים בבירת הנגב, את תחנות רכבת ישראל בעיר, מוקדי ביקוש לאורך כביש 60 ואת קריית המודיעין החדשה ההולכת ומוקמת. התוואי יחל בדרום מרכז העסקים הראשי ויעבור גם בסורוקה, שדרות בן גוריון ובאוניברסיטה
580 הריסות בנייה בתל אביב ב-2022, רק 171 בירושלים שבמקום השני
מדוח של הרשות לאכיפה במקרקעין על האכיפה בתחום התכנון והבנייה ב-2022, עולה כי ת"א מובילה גם במספר צווי ההריסה עם 1,000 צווים, כשבני ברק במקום השני. מנתוני תצלומי האוויר החודשיים שעורכת הרשות עולה כי המגמה של בלימת התחלות בנייה בשטחים הפתוחים נשמרת. מ-2017: עליה של כ-190% במספר הצווים המנהליים שהוציאה הרשות
רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע 11.8.23
משרד השיכון חושף את מודל הדיור שאמור לפתור את חסם ההון העצמי הנמוך, עיריית תל אביב מסרבת לקבל את הפסיקה שמפחיתה היטלי השבחה, תוכנית המתאר של טירת כרמל אושרה, והנתון שמנבא לענף הנדל"ן שנים קשות - שספק אם יצליח להתאושש מהן
"הבנות שלי היו צוחקות עלי שאין אצלי דבר כזה מחוץ לשעות העבודה"
בכל שבוע, מרכז הנדל"ן מאיר בזרקור את הפינות הפחות מוכרות של בכירי הענף. והפעם – ירון רוקמן, מנכ"ל אשטרום נכסים, שמספר על ההשקעה שהסתבכה באנגליה, המנהיג ההיסטורי שהשפיע עליו, התובנות שרכש כשהקים מרכז מסחרי באום אל פאחם, ומה דעתו על מנכ"ל ביג חי גאליס
חדשות הנדל"ן: מיטל הנדסה החלה לבנות במודיעין, מינויים חדשים בקבלני הנגב, והתוכנית שתאפשר טעינות רכב חשמלי בבתי מגורים
חברת מיטל הנדסה מדווחת על תחילת הבנייה של פרויקט "מורשת טל פרימיום" במודיעין במסגרתו נבנות 59 יח"ד, הנהלת ארגון הקבלנים בנגב אישרה השבוע שני מינויים חדשים, הולנת"ע המליצה לאשר תוכנית מתאר ארצית שתאפשר לאגור אנרגיה בבתי מגורים, ובעוד כשבועיים תיפתח ההרשמה להגרלת מענקים לרכישת דירות יד שנייה
עיריית הרצליה עצרה עבודות בנייה של אלביט במתחם תע"ש: "נזק בלתי הפיך, פצצה מתקתקת"
לטענת העירייה, העבודות במתחם תע"ש ברמת השרון התקיימו ללא אישורים וללא סקר סיכונים בשטח, בו נמצאים חומרים מסוכנים. לפני כשבועיים התרחש פיצוץ באתר סמוך בנוף ים. גם המשרד להגנת הסביבה דרש מאלביט להפסיק את עבודות חישוף הקרקע, שלטענתו לא תואמו עמו ועלולות להחמיר את זיהום הקרקע
אתר חדש יאפשר למצוא את תחנות המטרו המתוכננות בלחיצת כפתור
מנהל התכנון השיק אתר המרכז מידע נרחב על תוכניות המטרו המתוכננות במסגרת פרויקט התשתית התחבורתית הגדול והמורכב בישראל. האתר כולל מפות GIS אינטראקטיביות המנגישות את המידע התכנוני בצורה נוחה המאפשרת לראות את התחנות והתוכניות המשלימות למערכת המטרו
דן מויאל מונה לסמנכ"ל המכירות והשיווק בחברת שיכון ובינוי
בעבר שימש מויאל בשורה של תפקידים בענף, בהם כיועץ המשפטי של חברת קנדה ישראל וכן כסמנכ"ל המכירות בחברה. כיום מקדמת שיכון ובינוי מיזמי נדל"ן למגורים בתל אביב, אור יהודה, בן שמן, הוד השרון, נשר, חדרה ובת ים
חדשות הנדל"ן: 75 דונם שטחים פתוחים יוחזרו לציבור, כנס מהנדסי ואדריכלי הערים ומינוי חדש ב-Club 65
המועצה הארצית לתכנון ולבנייה אישרה להחזיר לציבור 75 דונם של שטחים פתוחים בשטחה של מועצת חוף הכרמל, שנשמרו לטובת הטיפול בגז טבעי ביבשה. בספטמבר בכירים בענף הנדל"ן יתכנסו בקיבוץ אילות, במסגרת הכנס השנתי של מהנדסי ואדריכלי הערים. שירי אבן זהב מונתה למנהלת שיווק ומותג של רשת Club 65
"כשהאדריכל הנפוח בעל השם העולמי התחיל להתנהג לא יפה, קמתי ויצאתי. אחרי שנים הבנתי שטעיתי"
בכל שבוע, מרכז הנדל"ן מאיר בזרקור את הפינות הפחות מוכרות של בכירי הענף. והפעם – ישראל דוד, מבכירי מהנדסי הבנייה בישראל, שמספר כמה שנים לקח לו לשנות את תקנות התכנון בישראל, חוויות מהקמת מלון היוקרה מול הביג בן ותחושת השליחות: "במקצוע הזה צריך לקחת אחריות בלתי נתפסת. היום אנשים רוצים את זה פחות ופחות"