התוכניות מקודמות על ידי שורת יזמים, בהם צים פסגות, צבי צרפתי, אביב, קונטמפו ויומנטרה, וכוללות הריסה של 445 דירות ישנות ובנייה של שטחי מסחר, מבני ציבור, כיכרות עירוניות ושטחים פתוחים. בין היתר אושרו מגדלים עד 45 קומות באבא הלל, הרא"ה, בן גוריון ודרך נגבה
התוכנית כוללת הרחבה משמעותית למרכז המסחרי "נתנאל בשדרה" בלב חולון, עם תוספת של כ-4,500 מ"ר למסחר ותעסוקה וכ-3,000 מ"ר נוספים למבני ציבור, בשכונת ח 300 ובסמיכות לקו המטרו העתידי
הוועדה המחוזית ת"א קיימה אתמול דיון שני לקראת הפקדת התוכנית שצפויה לכלול גם 4,500 דירות בהישג יד ו-1.35 מיליון מ"ר של שטחי מסחר ותעסוקה. בלב התוכנית מתוכנן לקום "פארק חולות" לצד שמורת טבע שתשמר את הדיונות הייחודיות לאזור - שעל שטחה עדיין קיימת מחלוקת בין עורכי התוכנית לארגוני הסביבה
התוכנית בשכונה שבצפון-מזרח תל אביב כוללת הריסה של שני מבני מגורים ישנים שנבנו בשיטת פל קל עם 30 יח"ד, והקמת שני בניינים חדשים בני 11 קומות עם 108 יח"ד
הוועדה המחוזית ת"א אישרה היום (ב') את התוכנית להפקדה. במסגרתה ייבנו כ-400 יח"ד שני מגדלים בני 45 קומות ובניין נוסף, וייהרסו 9 מבנים בני 106 יח"ד
התוכנית בשכונת הראשונים בר"ג כוללת הריסה של 5 מבנים ותיקים שחלקם נפגעו במבצע "עם כלביא", ובניית 320 דירות במקומם. הוועדה אישרה 2 תוכניות פינוי בינוי נוספות בעיר של קבוצת קונטמפו בשכונת מרום נווה , ושל צ. פ. חברה לבנין בשכונת החשמונאים
הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה של מחוז תל אביב אישרה להפקדה את התוכנית בדרום חולון, הכוללת הקמה של רובע עירוני מעורב שימושים, עם כ-18 אלף יחידות דיור, לצד כ-1.4 מיליון מ"ר של שטחי תעסוקה ומסחר. התוכנית צפויה לכלול 2 תחנות מטרו, ואת פארק החולות שצפוי להתפרש על פני כ-1,100 דונם
במסגרת התוכנית, שתגיע בשבוע הבא לדיון בהפקדה, צפויות להתפנות כ-1,800 דירות ותיקות וכ-10,000 מ"ר של מסחר ותעסוקה, ולהיבנות כ-4,000 יח"ד חדשות וכ-160 אלף מ"ר של שטחי נדל"ן מניב. "בטבעת הראשונה" סביב התחנה תאופיין הבנייה במגדלים של עד 50 קומות, על כצנלסון תגיע עד ל-36 קומות, וברחובות פנימיים ל-10
התוכנית שאושרה ע"י הוועדה המחוזית תל אביב כוללת 202 יח"ד במגדל ובניין נוסף, במקומן של 72 יח"ד ותיקות. על פי הדיווח, עד כה התקשרו עם רוטשטיין התחדשות עירונית למעלה מ-90% מבעלי הדירות
הוועדה המחוזית ת"א תדון מיד אחרי החג בתוכנית "מגדלי טהרלב" בר"ג הכוללת שני מגדלים בני 40 ו-30 קומות ו-255 יח"ד, 2,400 מ"ר שטחי תעסוקה, ובית ספר יסודי חדש, מדרום לרח' ז'בוטינסקי, מול מתחם הבורסה. מהתוכנית הופחתו 52 יח"ד ביחס לגרסה שאושרה ע"י עיריית ר"ג
שורת תוכניות פינוי-בינוי, בהיקף כולל של כ-780 יח"ד, צפויה לעלות לדיון בהפקדה ביום ב' הקרוב. בין היתר תדון הוועדה בתוכנית יורו בילדינג מבנים ומטרופוליס להקמת מגדל בן 35 קומות ו-115 יח"ד על ציר אבא הלל במקום 41 יח"ד קיימות
על פי התוכנית שאישרה הוועדה המחוזית, יהרסו שלושה בניינים בני 3 קומות הכוללים 33 יח"ד ובמקומם יוקם מגדל בן 22 בשכונת גורדון. 20% מהדירות יהיו בשטח של עד 75 מ"ר. התוכנית שאושרה היינה תוכנית מתוקנת, שאפשרה תוספת של 20 יח"ד ו-250 מ"ר לשטחי ציבור מבונים
התוכנית ביוזמת זימס אסיה ישראל בצומת סביון, משתרעת על כ-12 דונם וכוללת מגדל מגורים בן 20 קומות עם 90 יח"ד לדיור בהישג יד ו-110 יח"ד עם אפשרות להסבה למעונות סטודנטים. בנוסף, יוקמו שני מגדלי תעסוקה עם אפשרות לשילוב מלונאות, לצד כ-2,600 מ"ר שטחי ציבור
בדיון שיתקיים מחר (ב') בוועדה המחוזית ת"א תידון התוכנית שבשכונת הראשונים - עם 208 דירות קטנות ובינוניות, עשרות אלפי מ"ר לתעסוקה ומסחר, מבני ציבור ועשר קומות תת-קרקעיות; סביב המגדל יוקמו שבילים וגשרים להולכי רגל שיחברו בין מתחם הסיטי בגבעתיים לאזור הבורסה
תוכנית הפינוי-בינוי שמקדמות הרשות להתחדשות ועיריית אזור ממוקמת במזרח אזור, ותכלול 3,000 מ"ר למסחר, מבני ציבור ו-100 יח"ד להשכרה לצמיתות. המתחם צפוי להיבנות על ידי שורת יזמיות, בהן גם קבוצת ב.ס.ר ו-ע.ט. התחדשות עירונית
הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה אישרה היום (ג') את התוכנית המשתרעת על 11 דונם וכוללת 51 אלף מ"ר בנוי. בין היתר יכלול המלון מרכז כנסים, ספא ומסעדה
ועדת המשנה להתחדשות עירונית של הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה ת"א תדון מחר (ב') בהפקדת התוכנית, שצפויה להחליף את תמ"א 38 בעיר. התוכנית חלה על מבנים בהיקף של 6,700 יח"ד ותיקות, אך אינה תקפה במרחב תחנות המטרו
ועדת המשנה להתחדשות עירונית במחוז תל אביב אישרה למתן תוקף חלק מתוכנית ההתחדשות לאורך רחוב בן גוריון בגבעתיים, ביוזמת הרשות הממשלתית להתחדשות והעירייה. במקום 4,000 יח"ד שתוכננו, אושרו רק 2,700 יח"ד – תוך הוצאת מתחמים כמו פועלי הרכבת ובראשית שיידונו בנפרד. התוכנית כוללת מגדלים עד 30 קומות לאורך הציר ובנייה נמוכה עד 8 קומות בלב השכונות
הוועדה המחוזית ת"א תדון בשבוע הבא בתוכנית ברחוב הרב מימון, במסגרתה ייהרסו 128 יח"ד וייבנו מגדלים עד 40 קומות, עם 3,500 מ"ר למסחר ותעסוקה. 30% הדירות יהיו קטנות. היקף ההכנסות הצפוי מהפרויקט הוא 913 מלש"ח
שר הפנים מינה את ניצן לשמש בתפקיד תכנוני נוסף, בחבל הארץ הצפוני, במינוי זמני לחצי שנה. שטח השיפוט של הוועדה, שנעדרת מזה כשנתיים יו"ר קבוע, כולל שתי מועצות אזוריות עם כ-45 יישובים, שחלק ניכר מהם מפונה היום בגלל המלחמה
פרסום ראשון: פרויקט הפינוי-בינוי נחל הבשור, בשוליה הדרומיים של יפו א' בצמוד לפארק דוידוף, כולל הריסת 128 דירות והקמת מתחם חדש שיכלול 4 מבנים, שטחי מסחר ומבני ציבור. דוניץ-אלעד נכנסה כשותפה לפרויקט בדצמבר 2023, כשחתמה על הסכם לרכישת 40% מזכויותיה והתחייבותה של מורפוזיס בפרויקט
על פי התוכנית, במקום המפעל תקודם בניית מתחם מעורב שימושים שיכלול 600 יח"ד קטנות, מהן יוקצו 20% להשכרה, וכ-111 אלף מ"ר של שטחי תעסוקה ומסחר. הוועדה דחתה את רוב התנגדויות מהנדסת העיר רמת השרון: "תוכנית ראויה היוצרת איזון בין תעסוקה לשימושים נוספים של מגורים ושטחי ציבור ויוצרת חיבור עם השכונות הסמוכות"
הוועדה המחוזית ת"א אישרה הקמת מגדל נוסף, לצד המגדל בן 45 הקומות שכבר מצוי בבניה פעילה במתחם המסחר והתעסוקה שמצפון לסינמה סיטי, בצמוד לכביש החוף. זאת בעקבות הסרת מגבלות גובה כתוצאה מסגירת שדה דב. התוכנית המתפרשת על 44 דונם תכלול מבנה מסחרי בן שתי קומות ומעליו שני מגדלי תעסוקה
התוכנית שמשתרעת על 198 דונם משני צידי הרחוב במרכז ת"א, קיבלה תוקף מהוועדה המחוזית לתכנון ובנייה בעיר. במסגרת התוכנית ייבנו 2,550 דירות חדשות. 50% מהבנייה תהיה למגורים, ו-20% מהדירות יהיו קטנות
הוועדה לתכנון ובנייה בת"א תדון במתן תוקף לתוכנית ההתחדשות לאורך רחוב אבן גבירול במרכז העיר, בפרויקט שמשתרע על שטח של 198 דונם, במסגרתו ייבנו 4,700 יח"ד בבניינים של 7-9 קומות כשלפחות 25% מהדירות יהיו קטנות. התוכנית מגדירה את השטחים ברחוב בייעוד מעורב של מגורים, מסחר ותעסוקה
סיבריז לימיטד, חברה זרה שדפנה רקנאטי עפ"י פרסומי עבר בין בעליה, עתרה נגד הוועדה המחוזית ועיריית הרצליה בגין תוכנית שימור החלה על "בית הציר הקובני", שעל מצוק החוף. החברה הפסידה ואף חויבה בהוצאות משפט חריגות
ועדת המשנה להתנגדויות החליטה על שינויים מהותיים בתוכנית ההתחדשות בעיר: בין היתר, הומלץ כי תקני החניה יצומצמו ויישמר הצביון הקיים בשכונות רסקו ושיכון ותיקים ● לנוכח התיקונים הרבים, לציבור יינתנו עוד 21 יום להתנגד
העירייה והוועדה המקומית טענו כי לא מדובר במנחת שיש לו צורך ביטחוני דחוף וכי הוא יפגע ברווחת התושבים. לעומת זאת טענו המשיבות כי מדובר בצורך ביטחוני דחוף לאחר פינוי שדה דב וכי כבר ניתנה הסכמה של העירייה
המטרה: תוכנית שתאפשר התחדשות עירונית בדגש על פינוי בינוי • שטח התוכנית: 198 דונם בייעוד מגורים, מסחר ותעסוקה • הסדרי החניה בתוכנית: לא תותר חניה לאורך הרחוב, תותר חניה מוגבלת ברחובות ניצבים
קודם לכן שימש כיו״ר ועדת הותמ״ל וסגן הממונה על התקציבים לנושא הדיור והמקרקעין • היו"ר היוצאת: אדר' דניאלה פוסק פורשת לגמלאות • ערן ניצן: "היכרותי העמוקה לאורך השנים את כלל מערכות הממשלה ושחקני שוק הנדל״ן, יתרמו ליכולתי לממש בהצלחה את מדיניות התכנון במחוז".
תכנית ההריסה והבנייה תתפרס על פני כשני דונם: 260 מ"ר למבני ציבור, 936 מ"ר למסחר ו-3,915 מ"ר לתעסוקה
היו"ר פורשת לגמלאות – אך טרם נמצא לה מחליף • הוועדה תדון קודם לכן, בין היתר, בתוכנית הכוללנית לעיר רמת גן, שתאפשר את צמיחתה לכמעט 350,000 תושבים
השלב הבא: הגשת התוכנית לידי הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה מחוז תל אביב • במגדל: 40 קומות, מתוכן כ-80 יח"ד, 27 אלף מ"ר לתעסוקה, ועוד
הוועדה המחוזית מחוז תל אביב אישרה באופן סופי את תוכנית המתאר המקומית למתחם. בתוכנית- כ-מיליון מ"ר לתעסוקה וכ-240 אלף מ"ר לשטחי ציבור, מעבר לשטחים המאושרים
העיר עוברת שינויים ותמורות הדורשים ביצוע התאמות במגוון תחומים עיקריים. טיוטה ראשונית תוצג בוועדה המקומית במהלך החודשים פברואר-מרץ
התוכנית אושרה בוועדה המחוזית לתכנון ובנייה תל אביב לאחר שדנו ב-25 התנגדויות שהוגשו לגביה. התוכנית הופקדה תחילה בוועדה המחוזית בפברואר 2020
הוועדה המחוזית תל אביב החליטה להפקיד את תוכנית פינוי בעיר חדשה: 1,470 יח"ד מתוכן 250 יח"ד קטנות ו-200 יח"ד לדיור מוגן
באפריל האחרון התוכנית עודכנה בעקבות שתי תחנות המטרו המיועדות לקום לצד המתחם • את התוכנית מובילה החברה המרכזית למשקאות באמצעות חברת הבת – חברת מילקו למשקאות
בין היתר מגדירה התוכנית מתחמי תכנון וקובעת הוראות וזכויות בכל אחד מהם – וכמובן קובעת את היקף תוספת הזכויות והוראות הבינוי • טבלת זכויות הבנייה המפורטת – בכתבה
מנהל התכנון אחראי על תכנון פרויקטים של מגורים ותשתיות ברחבי הארץ, ניהול רגולציה ורישוי, הכנת תקנות ותכניות אסטרטגיות. איך הוא משפיע על ענף הנדל"ן הישראלי?
הוועדה המחוזית אישרה את תוכנית המתאר המקומית, שנמצאת בסמוך לכיכר ביאליק • מדובר במבנה נטוש, שלאחר הסלמת התוכנית יכלול גם 410 מ"ר מבני ציבור ו-410 מ"ר מסחר
ראש עיריית ראשל"צ אישר את זכיית פרשקובסקי במכרז, עבור 24 דונם במתחם • קריית התקשורת, שתוקם במערב העיר, תחלוש על 8.5 דונמים.
השכונה שבדרום עיר הבירה תכלול 450 יחידות דיור וכן מגדל למגורים, תעסוקה ומסחר • פרסיקו מונתה לתפקיד החדש כחודשיים לאחר שפרשה מהוותמ"ל • מגוריט רכשה עוד 56 דירות
הוועדה המחוזית החליטה להפקיד את התוכנית הגדולה, שחולשת על פני 340 דונם • מדובר בתוכנית שתאפשר התחדשות מגוונת באותו מתחם.
התוכנית כוללת הקמת מגדל מגורים בן 31 קומות, לצד שלושה מבנים בני עשר קומות כל אחד • לצד מבנים אלו יוקם מבנה ציבור ו-13 דונם במתחם יוקצו לשטחים פתוחים
התנאים להוצאת היתר בנייה במתחם, לפי סעיפים 77 ו-78, הוצאו בדצמבר 2017 והוארכו עד סוף נובמבר 2020 • המערערים טענו לפגיעה בזכויות הקניין שלהם אך ועדת המשנה של המועצה הארצית דחתה את כולם
מדובר בבתי באר עתיקים, מהמאה ה-19, שנבנו על ידי בעלי הפרדסים בעיר ו"נקברו" תחת הבנייה המואצת במאה ה-20 • "שימור שיחשוף את סיפורו ההיסטורי של האזור"
יו"ר הוועדה המחוזית, אדר' דניאלה פוסק, קבעה כי ההוראה על קו בנייה אחורי של 5 מ' הייתה "טעות סופר" • ההחלטה – לגבי תוכנית השיכונים בצפון הישן של העיר
הוועדה המחוזית תל אביב דנה בקביעת הוראות התמ"א של העירייה, וממליצה על שורת שינויים • עוד קבעה הוועדה כי אין להשית עלויות בניית שטחי ציבור על היזמים
המגדל, שחלקו נמצא בבעלות קבוצת חג'ג', תוכנן במקור להיבנות לגובה 29 קומות בלבד • התב"ע שאושרה תאפשר להקים בו 16 אלף מ"ר למגורים ו-19 אלף מ"ר למלונאות
