אתם אהבתם: הכתבות הכי נצפות בשנה האחרונה באתר מרכז הנדל"ן
הפודקאסטים • סרטוני השטח • הכתבות • הדעות והניתוחים • סרטוני הווידאו • אלה הדברים שהכי אהבתם לקרוא ולצפות באתר מרכז הנדל"ן • תמונת מצב
מעלות מורידה את דירוג אאורה; "ביצועים תפעוליים חלשים מהצפוי"
הפחיתה את דירוג האשראי של חברת הנדל"ן מ-BBB+ ל-BBB, ושינתה את הערכת הנזילות ל"פחות מהולמת" • מעריכה כי לא יחולו עיכובים מהותיים בפרויקטים קיימים
24.04
היתר בנייה לסלע איסתא בגליל ים; תבנה 8 בניינים בני 9 קומות
החברה זכתה בהיתר בנייה לשני הבניינים הראשונים בפרויקט "הדרים" הצמוד להרצליה, במסגרת תוכנית מחיר למשתכן • הפרויקט כולו יציע 260 יחידות דיור חדשות
24.04
לאחר "הרשמה חסרת תקדים": ביטול 6 מתחמי מחיר למשתכן בראש העין
הגרלת מרץ של התוכנית תיפתח מחדש, לאחר שוועדת המכרזים ברשות מקרקעי ישראל הודיעה על ביטול המתחמים • משרד השיכון: "מתנצלים על אי-הנוחות שנגרמה לנרשמים"
18.04
החברה מסרה דירה באיחור של 9.5 חודשים – ותפצה ב-87 אלף שקל
"כוכב הנגב" נתבעה בידי זוג שרכש ממנה דירה באור יהודה, בגין האיחור ובגין ליקויי בנייה • ביהמ"ש קבע פיצויים מופחתים מאחר שהתובעים "מנעו תיקון הליקויים"
18.04
אלי אביסרור: "רק ממשלה שתעבוד לצד הקבלנים תמצא פתרון למשבר"
יו"ר ארגון הקבלנים והבונים בב"ש אמר את הדברים בכנס של ארגון קבלני הנגב • ראול סרוגו: "הפתרון למשבר הדיור נמצא במענקי מקום ובבנייה מאסיבית בנגב ובגליל"
17.04
לקנות דירה או לשכור דירה? כל מה שרציתם לדעת | מרכז הנדל"ן
השאלה האם לקנות דירה או לשכור היא החלטה חשובה שאסור לקחת בקלות. במאמר הבא תוכלו למצוא את הנקודות המרכזיות שיעזרו לכם בקבלת ההחלטה
קנס של מיליון שקל לגינדי החזקות בגלל המבצע למועדון "חבר" באור יהודה
רשות מקרקעי ישראל קנסה את גינדי על אפליית רוכשים בשיווק פרויקט "בית בפארק" שבו זכתה במכרז מחיר למשתכן של המדינה • גינדי: תמיכה בכוחות הביטחון זה פסול?
16.04
האוצר מזהיר: משקיעים באור עקיבא עלולים שלא לממן את המשכנתא משכ"ד
הכלכלן הראשי: בפברואר נמכרו 3,200 דירות חדשות – עלייה של 10% לעומת אשתקד • האוצר קובע: רוב הרוכשים במבצע של שיכון ובינוי באור עקיבא - משקיעים
15.04
5 בניינים ו-266 דירות בלב הבירה: החלה הקמת מתחם משרד החוץ
קבוצת אביב וקבוצת לני גרופ יקימו את המתחם שבשכונת משכנות האומה בירושלים • שלב המכירה המוקדמת יחל בחול המועד פסח. היקף המכירות הצפוי: כ-850 מיליון שקל
15.04
האם רמ"י מנסה להסתיר כישלון שני ברצף למכרז מחיר למשתכן בבאר-שבע?
מכרז ל-160 דירות בשכונת רמות בב"ש לא קיבל הצעות מקבלנים • תוצאותיו לא מופיעות באתר רשות מקרקעי ישראל, אלא בחיפוש מדוקדק • מכרזים לעוד 744 דירות נכשלו
15.04
למ"ס: זינוק במכירות דירות חדשות בפברואר; מלאי הקבלנים יורד
הלמ"ס: 2,142 דירות חדשות נמכרו בפברואר - זינוק של 33% לעומת פברואר 2018 ושל 17% לעומת ינואר 2019 • כ-70% מהן - במחוז המרכז (802) ובמחוז ת"א (700)
14.04
יו"ר קבלני חיפה: "250 אלף משקי בית בענף נפגעו ממשרד האוצר"
רגע לפני חזרתו הצפויה של כחלון למשרד, תקף אותו חיים פייגלין בכנס הארגון • "תוכנית מחיר למשתכן מקרטעת וגוססת; במבחן התוצאה הציון של כחלון הוא נכשל"
11.04
אשדר תבצע פינוי-בינוי בירושלים עם 255 דירות ו-2,000 מ"ר מסחר
נבחרה ע"י בעלי דירות ברחוב טהון בשכונת קריית יובל בירושלים לאחר מכרז קבלנים • בקרקע יש כבר תב"ע מאושרת
תוכנית הרובעים בתל-אביב תתוקן? כמה קומות אפשר לבנות ברחוב דיזנגוף?
סגנית נשיא בית המשפט המחוזי קבעה כי על המועצה הארצית להבהיר את החלטתה בנוגע לגובה הקומות המותר לבנייה במתחמים הנזכרים בתכנית הרובעים, ובפרט בדיזנגוף
10.04
דרוש טיפול דחוף: בכירי ענף הנדל"ן בעצות והמלצות לממשלה הבאה
לרגל הבחירות לכנסת, מרכז הנדל"ן אסף המלצות מהגורמים המפעילים את שוק הנדל"ן - יזמים, שמאים, עורכי-דין ועוד • זה מה שיש להם להגיד
09.04
אילת מתרחבת צפונה: תוקם שכונה חדשה ובה 2,700 יחידות דיור
מדובר בשכונה אחת מתוך ארבע המתוכננות לקום בחלקה הצפוני של העיר • התוכנית לשכונה החדשה כוללת גם מסחר, משרדים ותעסוקה, ותתמקד בשימור ובפיתוח הטבע סביבה
08.04
חסידי ויז'ניץ לקחו הלוואה בריבית של 10.5% לבניית בניין בחיפה
חברת "חלק ונחלה אהבת ישראל 2014" לוותה 10.5 מיליון שקל לבניית בניין מגורים בן 9 קומות בשכונת "רמת ויז'ניץ" של חסידות ויז'ניץ • יתקבל "היתר עסקה"?
07.04
קמיניץ: " שאלת גובה היטל ההשבחה נתונה לקובעי המדיניות "
היטל השבחה הוא חלק מהותי בקביעה השמאית לכלכליות וכדאיות במימושה של תכנית
רגע לפני הבחירות: כישלון חרוץ למכרזי מחיר למשתכן בירושלים
ל-8 מכרזים מתוך 11, הכוללים 780 דירות מחיר למשתכן, לא הוגשו הצעות • בטבריה, בירוחם, ביקנעם ובקריית ביאליק נותרו כל מכרזי חודש מרץ ללא הצעות
04.04
317 דירות חדשות: פינוי-בינוי ראשון בדרום תל-אביב יוצא לדרך
הוועדה המקומית ת"א הפקידה תוכנית להריסת 112 דירות בשכונת נווה עופר ובניית 3 בניינים חדשים • את התוכנית מקדמת החברה לפיתוח והתחדשות עירונית
עיריית ת"א דרשה השבחה מלאה על מרפסות - ועדת הערר אמרה "לא"
ועדת הערר בהחלטה דרמטית: הקלות בקווי בניין שמקורן מתקנות התכנון והבנייה אינן יוצרות זכויות חדשות, אלא מהוות "שיפור תכנוני" ואין לחייב בגינן היטל השבחה מלא
04.04
לא מתרגשת מהמחאות: הוועדה המחוזית הפקידה את תוכנית שדה דב
על אף הניסיון של עיריית אילת ועיריית ת"א להביא לשינוי ההחלטה, הופקדה התוכנית להתנגדויות הציבור • תכלול 16,000 יח"ד ו-385 דונם של פארקים וגנים ציבוריים
03.04
29 אלף יח"ד; 89 אלף מ"ר למסחר: הופקדה תוכנית המתאר לנס ציונה
הוועדה המחוזית החליטה על הפקדת התוכנית, שתכלול גם 471 אלף מ"ר שטחי תעסוקה וכ-145 דונם למבני ציבור • בין יעדיה: חידוש אזור התעשייה והתחדשות עירונית
03.04
"חוצפה ועזות מצח": מארגני קבוצת רכישה חויבו ב-330 אלף שקל
בפסק בוררות נקבע כי השניים, עובד מזרחי ויוסף חביב, משכו 1.85 מיליון שקל מחשבון הנאמנות מבלי לעדכן את חברי הקבוצה – וישלמו להם את הוצאות הבוררות
03.04
ביהמ"ש: יו"ר הוותמ"ל אריאל יוצר מינה אדריכל שבניגוד עניינים
בית המשפט לעניינים מנהליים בחיפה קבע כי מינוי האדריכל אדיב נקאש לחוקר התנגדויות גורם ל"התנגשות בין אינטרס פרטי לאינטרס ציבורי" - ולכן הוא יוחלף
01.04
מגוריט השלימה רכישת 11 יח"ד ב"הרצליה הילס" בכ-28 מיליון שקל
יחידות הדיור נמסרו לקרן הריט, שמייעדת אותן להשכרה • ישנו הפרש של כשני מיליון דולר בין אומדן שווי הדירות לבין עלות הרכישה שלהן - יירשמו בדוח הכספי
01.04
בנק ישראל: "בשלב זה קשה לקבוע אם מחירי הדירות ימשיכו לרדת"
דוח בנק ישראל: ב-2018 ירדו מחירי הדירות לראשונה לאחר עשור שבו הם עלו - בהשפעת מאמצי הממשלה • מבקר את כמות התחלות הבנייה ואת הסכמי הגג
31.03
אושר: 275 יח"ד קטנות יוקמו בשתי תוכניות חדשות בהרצליה פיתוח
הוועדה המחוזית תל אביב מקדמת את התוכניות באזור התעשייה, שיוקמו בסמוך לתוואי הרכבת הקלה • הן כוללות עירוב שימושים בין מגורים, מסחר, מלונאות ועוד
31.03
בנק ישראל: תוספת יח"ד בהתחדשות עירונית ב-2017 - רק 30% מהיעד
סך הדירות החדשות בשבעת הרבעונים האחרונים עומד על כ-88% • מחוז תל אביב – היחיד שנמצא מעל היעד • נתוני דו"ח בנק ישראל ל-2018 בתחום ההתחדשות העירונית
31.03