הגיע הזמן לבית שאן: אושרה תוכנית "מרכז שווקים" בלב העיר
מטרת התוכנית היא קידום בנייה חדשה במרכז העיר, בעירוב שימושים, כמו גם "יצירת רצף עירוני המשכי" • התוכנית כוללת, בין היתר, 12,717 מ"ר מגורים ו-1,862 מ"ר מסחר
נדל"ן למגורים
12.01
חדשות ועדכונים בנושא הוועדה המחוזית לתכנון ובניה
מרכז הנדל"ן הינו גוף התוכן הגדול והמוביל בארץ לענף הנדל"ן וחולש על כל התחומים: מגורים, התחדשות עירונית, נדל"ן מניב ועוד את כל הכתבות והעדכונים על הוועדה המחוזית לתכנון ובניה תוכלו למצוא באתר מרכז הנדל״ן ובאפליקציה. כל החדשות החמות בענף, העסקאות הגדולות וכתבות נוספות בכל תחומי הנדל"ן ובפרט על הוועדה המחוזית לתכנון ובניה.
תוכנית דניה הירוקה: מתן צו ביניים המונע פרסום למתן תוקף
ביהמ"ש אישר את הצו מטעם עמותת "שומרים על דניה" המייצגת כ-800 מתושבי העיר • זאת על רקע ההחלטה לדחות את כל העררים נגד התוכנית • הבקשה וההחלטה במלואן - בכתבה
נדל"ן למגורים
12.01
ו. המשנה הכריעה: תוכנית "אמירי גן" בזכרון יעקב מאושרת
התוכנית למלונאות ולמגורים, שבין המושבה לבין קיבוץ מעיין צבי, זכתה להתנגדויות רבות – כולל ערר מטעם המועצה המקומית • החלטת ועדת המשנה לעררים, במלואה – בכתבה
נדל"ן מניב והשקעות
12.01
הופקדה תוכנית להרחבת ביה"ח קפלן: 241,000 מ"ר שטחי ציבור
התוכנית מיועדת "לפיתוח המרכז הרפואי ולהתאמתו לצרכים משתנים ולסטנדרטיים עדכניים" • תאפשר את הגדלת היצע המיטות בבית החולים ל-1,200 וכן בניית 320 יחידות דיור מוגן
נדל"ן מניב והשקעות
11.01
חדשות הנדל"ן: אושר מתחם הבורסה בר"ג; חג'ג' במו"מ משולש
התוכנית למתחם בר"ג אושרה למתן תוקף, ותכלול 3.7 מיליון מ"ר בנויים • חג'ג' מנהלת משאים ומתנים מול רוכשים/שותפים פוטנציאליים ב-3 פרויקטים • ופרויקט חדש לקרדן נדל"ן
נדל"ן מניב והשקעות
08.01
רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות השבוע באתר מרכז הנדל"ן 08.01.21
מנהל התכנון - 95,200 יח"ד אושרו ב-2020 • משרד הבינוי והשיכון קנס מארגנות של קבוצת רכישה • ואושרה תוכנית רכס לבן בירושלים • רגע לפני שבת, 08.01.21
נדל"ן מניב והשקעות
08.01
מערכת מרכז הנדל"ן
יד אליהו, ת"א: הוועדה המחוזית הפכה החלטה של ועדת הערר
במהלך נדיר למדי החליטה המחוזית על ביטול הסבת שטח לצורכי ציבור בפרויקט פינוי-בינוי לייעוד שצ"פ • "קיים צורך משמעותי בשטחי ציבור בשכונה" • לשון ההחלטה – בכתבה
התחדשות עירונית
07.01
מרר: הופקדו שתי תוכניות לשכונות חדשות – עם 1,200 יח"ד
הוועדה מחוזית הפקידה תוכניות למתחמי מגורים המתפרסים על פני 320 דונם • "ביטוי נוסף ל'מהפכה התכנונית' ביישובי החברה הערבית והדרוזית בשנים האחרונות במחוז צפון"
נדל"ן למגורים
04.01
חדשות הנדל"ן: מכרז ק. המודיעין מתקדם – ושלל עסקאות בדרך
זכייתה של שיכון ובינוי בפרויקט נותרת על כנה, אך בכפוף לתנאים • ישראל-קנדה תערער על שומת מס בפרויקט ברמה"ש • קבוצת חג'ג' בדרך למכור זכויות בבת ים • וזה לא הכול
נדל"ן מניב והשקעות
01.01
רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות השבוע באתר מרכז הנדל"ן 01.01.21
ביצועי ענף הנדל"ן ברבעון השלישי - מהגבוהים בשנים האחרונות • כישלון למכרזי מגורים של רמ"י בפריפריה • ועיריית ת"א מסדירה את שכונת התקווה • רגע לפני שבת, 01.01.21
נדל"ן מניב והשקעות
01.01
מערכת מרכז הנדל"ן
גבעתיים: הוארך האיסור על ביצוע תמ"א 38 בשני מתחמים בעיר
תוקפם של התנאים לפי סעיף 78 במתחמים גבעת רמב"ם ו"צפון מערב" בעיר הוארך בתקופה נוספת • עבודות חיזוק ללא תוספת יותרו • הופקד מתחם נוסף בתוכנית ההסתדרות
התחדשות עירונית
29.12
אולי בפעם ה-3? אושרה תוכנית מתאר ליישוב האקולוגי כליל
הוועדה המחוזית העניקה את האישור במטרה ליצור – לראשונה מאז הוקם היישוב ב-1979 - תוכנית מפורטת עבורו • "מאמצת את מאפייניו כשלד רעיוני להמשך פיתוחו וגידולו"
נדל"ן למגורים
28.12
הופקדה תוכנית מתאר כוללנית לכפר יאסיף בצפון – בדרך ל-35,000 תושבים
הוועדה המחוזית הודיעה על הפקדת התוכנית שתוסיף כ-4,000 יח"ד ליישוב – ו-685,103 מ"ר שטחי מסחר, תעסוקה משרדים • מטרתה: "יצירת שלד עירוני המחבר את כל חלקי העיר"
נדל"ן למגורים
27.12
חדשות הנדל"ן: בדרך לתחנה מרכזית חדשה בפ"ת; שלל עסקאות התבצעו מעבר לים
משרד התחבורה ועיריית פ"ת חתמו על הסכם עבור התחנה החדשה • אספן גרופ, אפקון החזקות וסיטיקון הודיעו על עסקאות בינלאומיות • וגינדי TLV רכשה את הקרקע של המגדל הרביעי
נדל"ן מניב והשקעות
25.12
רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע באתר מרכז הנדל"ן 25.12.20
ירידה בהתחלות הבנייה - אך מתונה מהתחזיות • היקף המשכנתאות ממשיך לעלות • ותנופה במגזר הערבי • רגע לפני שבת, 25.12.20
נדל"ן מניב והשקעות
25.12
מערכת מרכז הנדל"ן
בדרך לשתי שכונות חדשות בנהריה ובחדרה – יכללו יחד כ-4,800 יחידות דיור
תוכנית משרד הבינוי והשיכון ועיריית נהריה למתחם סער, עם 1,786 יח"ד, אושרה לתוקף • המחוזית בחיפה הפקידה את התוכנית בחדרה, שתיקרא "שכונת הפרפרים", עם 3,000 יח"ד
נדל"ן למגורים
23.12
חדשות הנדל"ן: נחנכו 188 יח"ד חדשות בפרויקט דיור מוגן בת"א; עסקת ישפרו תושלם בסוף מרץ 2021
יחידות הדיור החדשות מתווספות ל-109 יח"ד קיימות, בפרויקט שעל דרך השלום • בעלי תנופורט הודיעו לנכסים ובנין כי העסקה תושלם בעוד כשלושה חודשים וחצי • מנהל התכנון גיבש מדיניות לניהול מי נגר
נדל"ן מניב והשקעות
18.12
חדשות טובות לחברת הפניקס: אושרה הקמת הפרויקט ברמת החייל בת"א - 244 יח"ד, מגדל משרדים ו-125 חדרי מלון
הוועדה המחוזית אישרה את תוכנית המתאר המקומית לפרויקט "הפניקס דבורה הנביאה", שיציע 37,500 מ"ר שטחי תעסוקה – ויהיה למעשה הפרויקט הראשון שיציע שטחי מגורים באזור
נדל"ן מניב והשקעות
16.12
המחוזית מרכז אישרה למתן תוקף את תוכנית מתחם היקב בראשל"צ; יציע 600 יח"ד וכ-21,150 מ"ר שטחי תעסוקה
התוכנית תכלול גם כ-19,400 מ"ר שטחי מסחר וכ-7,000 מ"ר שטחי ציבור, והמבנים בה יתנשאו עד לגבוה של 30 קומות • התוכנית מציעה גם צעדים שונים לשימור מבני היקב ההיסטוריים
נדל"ן למגורים
13.12
תוכנית אב חדשה לשכונת תלפיות בי-ם: כ-8,600 יחידות דיור ועוד 1.3 מיליון מ"ר לתעסוקה ומסחר
הוועדה המקומית לתכנון ובנייה אימצה את התוכנית, כמדיניות תכנון לרובע תלפיות המתחדש • ממשיכה את התמורה ואת ההתחדשות שעוברת השכונה בשנים האחרונות • רגעי ההצבעה על אישור התוכנית בוועדה - בכתבה
נדל"ן למגורים
10.12
הופקדה תוכנית עם 467 יח"ד בלוד
התוכנית, במתחם חרמון-גלבוע, חולשת על שטח של 15 דונם ותכלול שבעה מבני מגורים בני 24-10 קומות.
התחדשות עירונית
09.12
תוכנית חוף התכלת: הוולחו"ף נתנה את אישורה
עם זאת, הוועדה הציבה כמה תנאים לאישור הסופי, וציינה: "ראוי היה להגיש את תכנון החוף לצד תכנון השכונות החדשות והפארק החופי" .
נדל"ן למגורים
08.12
מגוריט רכשה השבוע 90 דירות תמורת יותר מ-227 מיליון שקל
מגוריט רכשה את הדירות בשלושה פרויקטים שונים • אלשטיין ערער לעליון על החלטת המחוזי לאשר את הצעת מגה אור ושותפותיה .
נדל"ן מניב והשקעות
04.12
רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע באתר מרכז הנדל"ן 04.12.20
תזכיר החוק החדש הנוגע לחלופה לתמ"א 38 ולביטול מוסד ההקלות - מוכן • הממשלה צפויה לאשר את אחת מהצעותיו של ליצמן בראשון • רגע לפני שבת, 04.12.20
נדל"ן מניב והשקעות
04.12
מערכת מרכז הנדל"ן
הטורבינות מגיעות לעמק חרוד
הוועדה המחוזית במחוז צפון אישרה את התוכנית – שתאפשר לייצר עד 55 מגה-ואט • שטח שתי התוכניות הוא כ-700 דונם, אשר נלקחים משטחי המשבצת של שני היישובים
נדל"ן מניב והשקעות
03.12
התקדמות בתוכנית הרחבת משכן הכנסת
הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בירושלים המליצה על כך לוועדה המחוזית • מאפשרת את הכפלת היקפי הבינוי הקיימים במשכן הכנסת.
נדל"ן מניב והשקעות
29.11
הוועדה המחוזית אישרה: מגדל רוגובין תדהר ברמת גן יצמח בעוד שבע קומות – ל-39 קומות בסך הכול
בקשתן של שתי החברות המחזיקות בבעלות על המגדל התקבלה – והתוספת תיבנה מעל קומות החניה העילית • המבנה יצמח מעלה בפעם השנייה מאז שהוקם, ויציע כמעט 30,000 מ"ר שטח בנוי
נדל"ן מניב והשקעות
26.11
התקדמות בשלושה פרויקטי פינוי-בינוי בלוד, בראשון לציון ובחולון
הפרויקט במרכז העיר לוד הופקד על ידי הוועדה המחוזית • בפרויקט בחולון החלו עבודות ההריסה - וזה בראשל"צ זכה להיתר בנייה .
התחדשות עירונית
13.11
מערכת מרכז הנדל"ן
הופקדה תוכנית המתאר הכוללנית החדשה ליישוב שלומי
הוועדה המחוזית צפון החליטה על הפקדת התוכנית, אשר שמה דגש בהתחדשות עירונית ובתכנון מחדש של שכונות שאושרו .
נדל"ן למגורים
09.11
אושרה תוכנית התחדשות עירונית ראשונה בשכונת נווה יעקב בירושלים
הוועדה המחוזית החליטה על אישור התוכנית, ברחוב פ.צ חיות בשכונה • מתכננת המחוז, שירה תלמי-באבאי: "סנונית ראשונה של תוכניות לפינוי-בינוי במגזר החרדי"
התחדשות עירונית
04.11
מערכת מרכז הנדל"ן
אושרה הקמת מלון חדש בי-ם
המלון, בשכונת רחביה, יכלול 22 חדרי מלון – וניתן יהיה להסב אותו במהירות לשימושים אחרים • בשכונת פארק הנחל בבאר שבע נמכרו כל 470 הדירות במסגרת התוכנית.
נדל"ן מניב והשקעות
30.10
ההתקדמות של מגה אור לרכישת דסק"ש והסכם קומבינציה נוסף לפרשקובסקי
מגה אור הגדילה את הצעת הרכישה – ואף שמה מאחוריה את פרשת ישפרו • פרשקובסקי סיכמה על הקמת 156 יחידות דיור בהרצליה.
נדל"ן מניב והשקעות
23.10
התוכנית לשדרוג מתחם השוק היווני בצפון יפו ממשיכה קדימה: הוועדה המחוזית הפקידה תוכנית מתאר מפורטת
וזאת למרות התנגדות העירייה למהלך • מכוח תוכנית זו אפשר יהיה להוציא היתרי בנייה – בין היתר עבור הקמת 93 חדרי מלון ו-155 יח"ד במתחם • כוללת שימור מבנים וכ-21,100 מ"ר שטחים על-קרקעיים בנויים
נדל"ן למגורים
22.10
קפיצת מדרגה למתחם התחנה בירושלים
הוועדה המחוזית החליטה על קידומן של שלוש תוכניות מפורטות במקביל, באחד המתחמים היסטוריים ומתפתחים בעיר בעת האחרונה.
נדל"ן למגורים
21.10
בדרך להיתרים: אושרה התוכנית המפורטת למתחם קדמת גונן
התוכנית, שבשכונת גוננים (קטמונים) תבוצע על ידי חברות קדמת היובל וקרסו נדל"ן • יבנו חמישה מגדלי מגורים בני 36-33 קומות, במתחם שיכלול מבני ציבור ושטחי מסחר.
התחדשות עירונית
20.10
מערכת מרכז הנדל"ן
אושרה הקמת מתחם מגורים חדש בגבעת משואה בירושלים
הוועדה המקומית המליצה למחוזית על אישור התוכנית, שתוקם בדופן הצפונית של השכונה • המתחם משתרע על פני 75 דונם .
נדל"ן למגורים
19.10
"לא" לחוות טורבינות ברמות מנשה
החברה, אשר מתכננת להקים חוות טורבינות בגולן, ערערה על החלטת הוועדה המחוזית צפון לדחות את בקשתה להקמת חווה דומה באזור מגידו .
נדל"ן מניב והשקעות
19.10
הגולן: הופקדה תוכנית שתצמצם את הרחבת היישוב קלע אלון – לטובת היישוב החדש רמת טראמפ
היישוב על שמו של נשיא ארה"ב מתוכנן לקום ממש בסמוך לקלע אלון, שם מתוכננת שכונה חדשה – שנתוניה ישונו • בין היתר יצומצם כל מגרש למגורים בשכונה מ-500 מ"ר ל-400 מ"ר
נדל"ן למגורים
18.10
הופקדה התוכנית להקמת היישוב דניאל בנגב הצפוני
כזכור, באוגוסט האחרון אושרה התוכנית על ידי הוועדה המקומית לתכנון ובנייה נגב מערבי • המועצה הארצית החליטה על הפקדתה באופן רשמי.
נדל"ן למגורים
14.10
שדרוג מסילת הברזל בין ב"ש למישור רותם ותחנה חדשה בדימונה
התחנה שתתווסף תמוקם בנקודה "הקרובה יותר למרכז העיר", כך על פי תיאור התוכנית • מדובר, על פי התכנון, בשלב ראשון בדרך לסלילת הרכבת לאילת.
נדל"ן מניב והשקעות
14.10
הופקדה תוכנית מתאר חדשה לג'וליס שבגליל המערבי
הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה צפון החליטה להפקיד את התוכנית ליישוב הדרוזי, שתיתן מענה להיקף אוכלוסייה של 12,500 איש ועוד ..
נדל"ן למגורים
13.10
בדרך לאישור: תוכנית המתאר לשכונת עיסאווייה במזרח ירושלים
הוועדה המקומית לתכנון ובנייה ירושלים המליצה לוועדה המחוזית על הפקדת התוכנית שכוללת הכשרת בינוי קיים, הסדרת תחבורה ותוספת שני מתחמי תעסוקה .
נדל"ן למגורים
06.10
אושרה להפקדה הרחבת הדסה הר הצופים בירושלים
הבינוי המוצע במסגרת התוכנית הוא בהיקף כולל של 200,000 מ"ר • הבניין ההיסטורי של בית החולים, שפועל כבר כמעט 100 שנים, מוגדר בתוכנית כ"מונומנט לשימור".
נדל"ן מניב והשקעות
01.10
התחדשות עירונית בקריית נורדאו בנתניה
התוכנית כוללת הוראות מפורטות להתחדשות, שיבטיחו שימור עקרונות התכנון גם לאחר תפוגתה של תוכנית המתאר הארצית.
התחדשות עירונית
23.09
בדרך לעיר ערבית נוספת בגליל
התוכנית כוללת תוספת של 3,500 יחידות דיור ליישוב, אשר מונה כיום כ-13,000 איש • עוד בתוכנית – הקמת אזור תעשייה חדש ופארק.
נדל"ן למגורים
21.09
מועצת מקרקעי ישראל יוצאת עם החלטות חדשות
הוועדה המחוזית מרכז החליטה להפקיד את התוכנית, שתכלול גם כ-45 דונם עבור מבני ציבור ו-52 דונם של שטחים פתוחים.
נדל"ן למגורים
13.09
אושרה תוכנית המתאר להקמת שני מגדלים בגבעת שאול י-ם
המגדלים 'יורכבו' מ-19 קומות משרדים מעל שמונה קומות מסד למסחר ומשרדים • קודם ייהרסו המבנים הקיימים במתחם – וביניהם מבנה בית הדפוס של חברת "כתר"
נדל"ן מניב והשקעות
10.09
הופקדה תוכנית המתאר ליישוב בית דגן
התוכנית "מתווה עקרונות ומדיניות ארוכת טווח לתכנון ופיתוח היישוב" – במטרה לספק מענה לאוכלוסייה של כ-19,000 תושבים • כוללת גם תוספת של 128 דונם שטחים פתוחים
נדל"ן למגורים
08.09
בת ים: מבנה למסחר ותעסוקה יכלול גם דיור מוגן
מדובר במבנה ברחוב מצודת בית"ר, שהוגדר כמתחם למסחר ותעסוקה בלבד, רוצים לשנות אותו ל ל"דיור מיוחד, מסחר ותעסוקה".
נדל"ן למגורים
02.09
עוד עדות לקפיצת המחירים בפריפריה
המחיר הממוצע למ"ר למכרזים בפארק התעשייה תימורים עמד על 1,831 שקל למ"ר – לעומת ממוצע של פחות מ-40 שקל למ"ר לפני כ-14 שנים.
נדל"ן מניב והשקעות
31.08
