אחרי עשור: צחי כץ מסיים את תפקידו כמהנדס העיר מודיעין
עם זאת, צפוי כץ להישאר בשלב זה בתפקיד יו"ר איגוד מהנדסי ואדריכלי הערים. במהלך כהונתו הוביל כץ את תוכנית המתאר החדשה לעיר ואת תכנון והקמת המע"ר העירוני. עיריית מודיעין פרסמה מכרז לאיתור מחליפו בתפקיד
03.05
בעקבות המצב המתוח בדרום: איך להתנהג באתרי בנייה בזמן ירי רקטות?
שלושה פועלים נפצעו באתר בנייה בשדרות בעקבות הירי מעזה, אחד מהם קשה. מנכ"ל המוסד לבטיחות ולגיהות מסביר מה הנהלים והדרישות מהמנהלים ומהעובדים במצב חירום
השרה רגב הודיעה על הוצאת ניהול המטרו מידי חברת נת"ע
זאת על רקע עיכוב נוסף במועד התחלת הפעלתו של הקו האדום של הרכבת הקלה, שהיתה מתוכננת להתרחש עד לסוף החודש. רגב: "ההחלטה הזאת תאפשר לנת"ע להתמקד כל כולה בקו האדום, בקו הסגול ובקו הירוק, על מנת שהמשגים של הקו האדום לא יחזרו על עצמם בקווים הסגול והירוק"
לאחר שמספר תושביה זינק ב-50% בעשור: גני תקווה הוכרזה כעיר
השכנה הצנועה של פתח תקווה הוכרזה היום כעיר על ידי שר הפנים על רקע תנופת פיתוח שצפויה להימשך גם בשנים הקרובות. בין היתר צפוי הנדל"ן העסקי בעיר להכפיל עצמו ביותר מפי חמישה
לקידום בנייה מודולרית: שתי חברות זכו במענק של 11 מיליון שקל ממשרד השיכון
"ישראמרין" ו"מודולארט טכנולוגיות בנייה" זכו במענק מיוחד שנועד לקדם בישראל את שיטת הבנייה המודולרית, שמבוצעת במספר מדינות מתקדמות בעולם וע"פ מחקרים חוסכת בכח אדם, מגבירה בטיחות ומצמצמת פסולת
01.05
בחשד שהטעה ואיים על בעלי דירות: הוגשה קובלנה נגד עו"ד יוסי אומיד
ועדת האתיקה של לשכת עוה"ד שפעלה בשיתוף הרשות להתחדשות עירונית, הגישה קובלנה נגד אומיד, שעל פי החשד ניסה להחתים בעלי דירות על הסכם פינוי בינוי עם חברה שאינה קיימת בפועל, תוך איום על בעלי דירות שלא רצו לחתום. עו"ד אומיד: "דיירים שאינם משתפים פעולה עם הפרויקט, בחרו משיקולים אישיים לנקוט קו מטעה ומכפיש"
500 יח"ד, סמוך למכון ויצמן: החלה בניית מעונות לסטודנטים ברחובות
לאחר קבלת האישורים, עיריית רחובות החלה בבניית מעונות לסטודנטים בעיר. הבנייה צפויה להסתיים בתוך כשנתיים וחצי ותכלול גם שטח של כ-1,100 מ"ר. את הבנייה והתפעול מבצעת חברת שיכון ובינוי סולל בונה, שקיבלה לשם כך מימון מהפניקס
ניצחון לעיריית תל אביב בעליון: נכס ריק לא יוכל להיות מוגדר כ"בית תוכנה"
העליון הפך החלטה של בית המשפט לעניינים מנהליים לטובת חברת הנדל"ן "שובל" שערערה על חיוב הארנונה של עיריית ת"א. על פי פסק הדין הטבת הוזלת הארנונה לבתי תוכנה יכולה להתממש רק כאשר הנכס משמש ככזה בפועל. המשמעות: שובל תיאלץ לשלם תעריף יקר ביותר מפי 2
חדשות הנדל"ן: קרדן מאמצת את גולני, צרפתי ובניו מאמצת ג'ודוקא, פרשקובסקי הורסת על הירקון, ברק פיננסים מחדשת בפ"ת
חברת הבנייה צרפתי צבי ובניו חתמה על חוזה אימוץ חדש עם ים וולצ'ק בן ה-19 שצפוי לייצג את ישראל באולימפיאדת פריז 2024. חברת הנדל"ן קרדן מאמצת את לוחמי גדוד 12 של גולני, וביום ראשון ייהרסו שני בניינים ברחוב בני דן בתל אביב לטובת פרויקט חדש
רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע 28.04.23
בנק הפועלים מעריך שמחירי הדירות ימשיכו לרדת, היכן ייבנו אלפי דירות לאוכלוסיה החרדית? עוקץ בשכונת הארגזים בתל אביב ומורה נבוכים ליום שאחרי תמ"א 38: היכן תוארך, מתי ומה עם החלופה?
קהילת הנדל"ן מתגייסת: הכירו את העמותה שמסייעת לחיילים הבודדים
אלפי חיילים, בהם יוצאי החברה החרדית, עולים מחו"ל או נוער בסיכון, נתמכים מדי שנה על ידי המרכז לחיילים בודדים לזכרו של מייקל לוין, עמותה המתמחה בסיוע לחיילים ללא עורף משפחתי. בשנים האחרונות התגייסו לסייע לעמותה כמה מאנשי הנדל"ן הבולטים. לרגל יום הזיכרון, הודיע מרכז הנדל"ן על הרחבת התמיכה בעמותה
מישורים משלשת את תקרת שכר המנכ"ל לעד 3 מיליון שקל בשנה
בשבוע הבא צפוי דירקטוריון חברת הנדל"ן המניב הבינ"ל להתכנס על מנת לדון בעדכון תנאי השכר של המנכ"ל אלון וקסמן, ושל בכירים נוספים בחברה. לפני כשנה נקבעה תקרת שכרו של וקסמן על כמיליון שקלים
דודו זבידה במבנה: מענק פרישה של כ-6 מיליון שקל והעסקה מחדש כיועץ
לאחר שסיים בחודש מרץ האחרון את כהונתו כמנכ"ל החברה, הודיעה מבנה נדל"ן כי תזמן אסיפה מיוחדת של בעלי המניות, שידונו בהעסקתו מחדש של זבידה כיועץ בתחום ה"דאטה סנטרס" בשכר של כ-25 אלף שקל לחודש, על בין 10-15 שעות שבועיות
24.04
דיווח: הראל מעוניינת לרכוש עד 15% מקבוצת תדהר בהשקעה של כחצי מיליארד שקל
לאחר מספר רב של שיתופי פעולה בין החברות, חושף הבוקר "דה מרקר" כי חברת הביטוח עשויה לרכוש נתח מענקית הבנייה. זאת בהמשך למספר עסקאות בולטות מהעת האחרונה בין חברות בנייה וגופי מימון על רקע עליית הריבית. תדהר: "שיתוף הפעולה שלנו בשנים האחרונות עם הראל הוא מצוין ואנחנו בוחנים אפשרויות שונות להרחיבו"
לקראת יום הזיכרון: סמוטריץ' יוזם תיקון להרחבת מס רכישה מופחת למשפחות השכולות
על פי התיקון, ילדי חיילים שנספו במערכות ישראל וקורבנות פעולות איבה יזכו למס רכישה מופחת עד גיל 50 במקום 40, נוסף על התקנות שלפיהן הם פטורים ממס על עד חלק שווי של 1.92 מיליון שקל ומשלמים 0.5% בלבד מעל שווי זה
עוקץ בשכונת הארגזים: מכר נכס שלא בבעלותו ל-3 רוכשים שונים תמורת מאות אלפי שקלים
תושב תל אביב, פושט רגל ואסיר לשעבר, מכר דירת שישה חדרים בשכונת הארגזים בדרום ת"א מבלי שיש לו חזקה חוקית על הנכס, אליו סבו פלש לפני שנים. את רוב התמורה העביר דרך ילדיו וגרושתו לגורמים בשוק האפור, ובחלקה השתמש לרכישת ב.מ.וו. הפרשה נידונה בימים אלו בבית המשפט
רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע 21.04.23
ההתרסקות של שוק דירות היד שנייה בחודש פברואר, פרויקט ההתחדשות העירונית הגדול בתולדות נתניה, מתיחת הפנים לשכונת המצוקה בחולון, וכמה עלתה הדירה הכי יקרה בתל אביב ב-2022?
ירידה של 33% בהיקף המכירות של דירות חדשות בפברואר
מנתוני הלמ"ס עולה כי 510 דירות חדשות נמכרו במהלך פברואר 2023 - 33% פחות מפברואר אשתקד ו-3.9% פחות מינואר האחרון. עם זאת מדובר בירידה נמוכה משמעותית מהיקף הצניחה במכירות דירות יד שנייה שעומדת על 48%. העיר בה נמכרו הכי הרבה דירות חדשות בתקופה האחרונה - ירושלים, ואחריה נתיבות ופ"ת
המועצה הארצית אישרה את המתווה להארכת תמ"א 38
על פי ההחלטה, תמ"א 38 תוארך מעבר לאוקטובר הקרוב - רק בערים שיגישו לוועדה המחוזית תוכנית עירונית להחלפתה עד לסוף פברואר 24. המדובר ברוב ערי מרכז הארץ, ובהן יוארך תוקפה של התמ"א עד לכניסת התוכנית המחליפה לתוקף
חדשות הנדל"ן: מצלאוי מחדשת בר"ג, שפונדר-פדלון מוכרת באבן יהודה, יישוב חדש בגליל התחתון
מצלאוי תבצע פינוי בינוי ברמת גן ותבנה 78 יחידות דיור חדשות במרכז העיר. הוולנת"ע המליצה על הקמת היישוב שיבולת לבעלי צרכים מיוחדים בגליל התחתון. יו"ר ארגון הקבלנים בפתח תקווה קורא לעירייה להאריך את תמ"א 38. שפונדר פדלון מכרה 30 יחידות דיור בפריסייל באבן יהודה
הכוח של הפוליטיקאים יגדל: המועצה הארצית תדון היום בשינויים בהרכב ועדות התכנון
הצעת החוק להוספת נציגי ממשלה, רשויות מקומיות, חברה ואקדמיה לוועדות התכנון כוללת כמה נושאים במחלוקת. בין אלו - הוספת נציג של התאחדות הקבלנים, והגדלת כוחה של הממשלה, אל מול דרישה להוסיף עוד נציגים לארגונים החברתיים. באיגוד המתכננים תוקפים את הוספת נציג הקבלנים: "הדבר מעלה חשש ממשי לניגוד עניינים"
המשנה ליועמ"שית בעקבות פרשת נחל האסי: "לתת משקל משמעותי לגישה החופשית של הציבור למשאבי טבע"
כרמית יוליס, המשנה ליועצת המשפטית לממשלה, פנתה במכתב לראש מטה התכנון הלאומי ולמנכ"ל מנהל התכנון, בנוגע לנחל המצוי במחלוקת בין תושבי קיבוץ ניר דוד בו עובר הנחל לתושבי בית שאן והאזור: "אנו בישורת האחרונה לגיבוש מתווה קבע לעניין סוגיית הגישה של הציבור לנחל האסי"
הנבחנים באדריכלות ניצחו את הרשם: יקבלו תוספת ניקוד בגין שאלות לא הוגנות
יותר מ-100 אדריכלים שנבחנו ב-2022 בבחינת הרישוי ונכשלו, עתרו נגד רשם האדריכלים וטענו בין היתר כי הבחינה כללה שאלות ללא תשובה בחומר הלימוד. השופט קיבל חלק מהטענות – וכ-70% מהעותרים יוכלו לעבור. הרשם: "הטענות מעידות על חוסר מקצועיות". יו"ר התאחדות האדריכלים: "התנהגות הרשם בריונית, לבטל את המבחן"
מנכ"ל דיסקונט אורי לוין פורש, צפוי להתמנות למנכ"ל תדהר
הבוקר (א') הודיע לוין לדירקטוריון הבנק על רצונו לסיים את תפקידו, כך מסר הבנק. זאת לאחר 4 שנות כהונה. מנכ"ל תדהר הנוכחי הוא אודי שרביט, שימשיך בתפקידים אחרים בקבוצה
רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע 14.04.23
הממשלה הנוכחית מציינת 100 יום להקמתה, והגיע הזמן לבחון את הבטחותיה בתחום הדיור. החברה שכיכבה בתחום התמ"א 38 משנה כיוון לפינוי-בינוי. עסקת ענק בתחום המימון בין הפניקס לאאורה. גפן מגורים של צחי אבו נכנסה כשותפה בשתי חברות התחדשות עירונית. ומה חושב יו"ר הוועדה המחוזית מרכז מיכה גדרון על חלופת שקד?
רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע 07.04.23
הניתוח שמראה כי יזמיות מוכרות עלולות להיכנס בקרוב לכשל פיננסי, קרקעות לכ-1,000 יח"ד שווקו בהצלחה בירושלים ורחובות, הכירו את העיר שבה ניתן יהיה לרכוש דירות חדשות תמורת החל מ-580 אלף שקל, עסקה של יותר מ-800 מיליון שקל לרכישת קרקע במרכז בני ברק
בנק ישראל העלה את הריבית בפעם התשיעית, אך הפעם רק ברבע אחוז ל-4.5%
הוועדה המוניטרית בבנק ישראל החליטה היום (ב') להעלות את הריבית ב-0.25 נקודות האחוז לרמה של 4.5%. ריבית הפריים עומדת כעת על 6%. מדובר בפעם התשיעית ברציפות שבה מעלה בנק ישראל את גובה הריבית, אך הפעם שיעור העלייה מתון יותר
03.04
ערן יעקב חושף: זהו הכלי החדש של רשות המסים להתמודדות עם תופעת החשבוניות הפיקטיביות
רשות המסים מקדמת בחוק ההסדרים פתרון טכנולוגי להתמודדות עם אחת הרעות החולות של עולם הנדל"ן - תופעת החשבוניות הפיקטיביות. כך חשף יעקב במהלך אירוע "פסגת ההתחדשות העירונית 2023" שנערך בשבוע שעבר בתל אביב. "בזמן שאתה עושה עסקה, נוכל לקבל חיווי בזמן אמת ולהחליט האם מדינת ישראל מכירה לעסק בהוצאה הזו או לא"
השר גולדקנופף: "נגדיל ב-30 אלף את מספר הדירות שנבנות בכל שנה"
הדברים נאמרו בארוע הרמת כוסית פסח של התאחדות הקבלנים. יו"ר ועדת הפנים ח"כ יעקב אשר התייחס לרפורמה המשפטית: "יש תפיסה לפיה שופטים הם מלאכים. זה לא נכון". נשיא התאחדות הקבלנים ראול סרוגו: "על המדינה להתעשת ולשנות את האופן שבו היא מנהלת את הבנייה"
30.03
רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע 31.03.23
בכירים בענף הנדל"ן סבורים שירידות המחירים כבר כאן. ברמ"י וברשות להתחדשות עירונית מקדמים תוכנית ענק לחידוש מרכזי הערים בפריפריה. איזה עיר היא אלופת הסחבת בהוצאת היתרים לתמ"א 38, ומתי צפויה תמ"א 38 להסתיים בערים שלא יגישו תוכנית חלופית?