קבוצת More רושמת קפיצה של למעלה מ־200% ברווח הנקי בחציון
הקבוצה דיווחה על רווח נקי של כ־82.9 מלש"ח במחצית הראשונה של 2022 ורבעון שיא שהניב רווח נקי של כ־53.8 מלש"ח. לחברה 3,028 יח"ד בשלבים שונים של בניה ותכנון
30.08
זינוק דרמטי בביקוש מול צניחת ההיצע: המספרים שמאחורי דהרת המחירים נחשפים
מיוחד למרכז הנדל"ן: ניתוח מערכת ה-BI של YZER יחד עם פירמת הייעוץ האסטרטגי VCELL בהנהלת מוטי ויזל, חושף את שהתחולל בשוק בחציון הראשון של 2022, בו המחירים לא הפסיקו לעלות. ובאיזו עיר גדולה ירד המחיר הממוצע?
תוצאות מכרזי רמ"י ביהוד משקפות הנחה של מיליון שקל לדירת מחיר מטרה
הצלחה למכרזי רמ"י לבניית 660 דירות באזור המרכז, אך כמעט בכולם במחירים שנמוכים ממחירי השומה. בסך הכל תכניס רמ"י 760 מיליון שקל מהמכרזים ביהוד ובגבעת שמואל
30.08
ותודה לאשדר: הרווח הנקי של אשטרום זינק ב-80%
החברה דיווחה על רווח נקי של 293 מיליון שקל ברבעון השני והכנסות של 1.24 מיליארד שקל. ההכנסות בתחום יזמות הנדל"ן למגורים זינקו ב-50%. החברה תחלק דיבידנד של 120 מיליון שקל
30.08
זכות קדימה - המדריך השלם לשנת 2024
זכות קדימה היא זכות במקרקעין אשר מקנה למחזיק בה קדימות במקרה של מכירת זכות בנכס כלשהו. מהם התנאים ליצירת זכות קדימה? וכיצד מממשים אותה?
פנקס הקבלנים – המדריך השלם לשנת 2024
פנקס הקבלנים, אשר מנוהל על ידי רשם הקבלנים, כולל את כל הקבלנים, הסיווג המקצועי והכספי שלהם. מה עוד כדאי לדעת על פנקס הקבלנים?
אפריקה ישראל מגורים רכשה 25 דונם במערב הרצליה בהסכם קומבינציה
את העסקה ביצע מיזם שבו מחזיקה אפריקה ישראל ב-50% מהזכויות. כיום ייעודה של הקרקע הוא שטחי תעסוקה אך בכוונת היזמים לקדם בו תוכנית למאות יח"ד ועשרות אלפי מ"ר שטחי תעסוקה
חוזה שכירות למגורים - המדריך המלא לשנת 2024
חוזה שכירות למגורים הוא חוזה אשר במסגרתו מוענקת הזכות לשכור דירה למטרת מגורים, הנערך בין בעל\ת הדירה לבין השוכר וחתום על ידם. מהם המרכיבים הנדרשים של חוזה שכירות?
המחסנים מתרוקנים? שיווקי רמ"י למגורים צנחו בחודשים האחרונים ב-47% לעומת 2021
בדיקת מרכז הנדל"ן: במהלך מאי עד אוגוסט שיווקה רמ"י בהצלחה קרקע עבור פחות מ-9,500 דירות בבניה רוויה, כמעט חצי מהיקף העסקאות לעומת תקופה המקבילה אשתקד בה עמד היקף השיווקים המוצלחים על 17,700 דירות. ברמ"י טוענים למגמה הפוכה: "ישנו גידול בהיקף שיווק הקרקעות למגורים"
30.08
רשות הניקוז נגד הותמ"ל: מקדמת תכנון שעלול להביא להצפות בצפון ת"א
במכתב חריף ששלח מנכ"ל רשות הניקוז ירקון אריק לייבוביץ, האשים את הוועדה לתכנון מהיר בהתעלמות משיקולי ניקוז בתוכנית "רובע דרום גלילות" הכוללת בניית 17 אלף יח"ד ומאות אלפי מ"ר משרדים, ואף בהדרה של אנשי הרשות מההליך התכנוני
"בתוך שנתיים מספר נוטלי המשכנתאות בערים הערביות הוכפל"
ניזאר חמודי, מנהל פרויקטים בחברה הערבית בבנק לאומי: "התפקיד של המדינה בפתרון סוגיית המשכנתאות במגזר הוא מרכזי וקריטי. נראה שכבר יש מוכנות להסדיר את נושא הרישום של הקרקעות הפרטיות במגזר, אבל זה עדיין צריך לעבור לשלב היישום"
ראש חטיבת המשכנתאות בלאומי: "משבר הדיור מחייב תוכנית חירום לאומית"
ראש חטיבת המשכנתאות בלאומי אורי יוניסי קורא להגדיל את מספר התחלות הבנייה באמצעות הפשרת קרקעות מסיבית והאצת ההתחדשות העירונית, וכן ליצור שכירות לטווח ארוך. "תוכנית מחיר למשתכן היא טובה, אך נהפכה לחזות הכל. נדרשים צעדים נוספים"
29.08
דו"ח ראשון אחרי ההנפקה: הרווח הנקי של קרסו נדל"ן זינק במחצית הראשונה פי שמונה
הכנסות החברה צמחו ב-87% ואילו הרווח הגולמי זינק ב-53%. קרסו נדל"ן מכרה 119 דירות במחצית הראשונה של 2022, תמורת סכום של 364 מיליון שקל, מתוך 1,163 דירות ששיווקה בתקופה הזו
29.08
בעלת המבנה ההיסטורי בחוף הרצליה עתרה נגד שימורו - ו"נקנסה" ב-100 אלף ש"ח
סיבריז לימיטד, חברה זרה שדפנה רקנאטי עפ"י פרסומי עבר בין בעליה, עתרה נגד הוועדה המחוזית ועיריית הרצליה בגין תוכנית שימור החלה על "בית הציר הקובני", שעל מצוק החוף. החברה הפסידה ואף חויבה בהוצאות משפט חריגות
29.08
אושרה הפקדת תוכנית לבניית 2,550 דירות ברמלה
השכונה החדשה תוקם על שטח שבו שכנה בעבר מפקדת העורף, ותכלול גם מתחם תעסוקה חדש על שטח של 91 דונם, דירות קטנות ודירות שמיועדות לאוכלוסיות כמו קשישים ובעלי מוגבלויות
28.08
חבל הצללה: המשרד להגנת הסביבה יקצה 25 מיליון שקל לנטיעת עצים בערים
במסגרת קול קורא, המשרד יקצה 10 מיליון שקל לתוכניות הצללה ברשויות מקומיות, ועוד 15 מיליון שקל לפיילוטים בנושא. השרה זנדברג: "הפחתת החום היא פעולה קריטית לשם היערכות הערים בארץ למשבר האקלים"
28.08
הנדל"ן למגורים הזניק את הרווח הנקי של לוינשטין הנדסה ב-142%
החברה רשמה ברבעון השני עליות בכל הפרמטרים, אך תחום מכירת הדירות הוביל עם זינוק של 80%. הבעלים והמנכ"ל שאולי לוטן צופה המשך של מגמת השיפור במדדים, לאור המצב בשוק
28.08
מחיר למשקיע: 38% מהזוכים במבצעי הדיור של הממשלה לא מתכוונים לגור בדירה בה זכו
כך עולה מסקר של גיאוקרטוגרפיה ואיגוד הזוכים לקראת כנס "פסגת הנדל"ן אילת" שעורך מרכז הנדל"ן. מדובר בשינוי דרמטי לעומת 2018 אז השיבו למעלה מ-80% מהזוכים כי בכוונתם לגור בדירה. עד כה רק 25% מהזוכים קיבלו דירתם
28.08
"השכרת חדר לזוג אוהבים לא תחשב השכרה למגורים, אלא לשימוש עסקי אחר"
ביהמ"ש המחוזי ב"ש דחה ערעור נגד סגירת וילות להשכרה לטווח קצר במצפה רמון, וקבע כי המשכירים היו חייבים להוציא היתרים לשימוש חורג לשם השכרתן. המשכירים חויבו ב-8,000 שקלים הוצאות
רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע 26.08.22
4 הרוגים בשלוש תאונות עבודה במהלך השבוע; בנק ישראל מעלה את הריבית לערכה הגבוה זה עשור; ומה הן ההשלכות של ההחלטה הדרמטית בוועדת הערר תל אביב?
26.08
ההאטה כבר כאן: מכרזים לבניית מאות דירות בדרום הסתיימו ללא הצעות
המדובר בשני מכרזי מחיר למשתכן בירוחם ובדימונה ובמכרז דיור מוגן בנתיבות בהיקף כולל של 420 דירות. מדובר בחדשות רעות לממשלה שרוצה לשמור על הרמה הגבוהה של התחלות הבניה
25.08
האחים שרבט זכתה בקרקע ל-192 יח"ד ו-5,000 מ"ר מסחר בנתיבות
עבור הקרקע בשכונת רמות יורם במערב העיר, תשלם החברה 77 מלש"ח כולל הוצאות פיתוח. צפי ההכנסות של החברה ממכירת הנכסים: 400 מלש"ח
מכירות ביותר ממיליארד שקל מתחילת השנה: הרווח הנקי של אאורה זינק ב-129%
חברת ההתחדשות העירונית של יעקב אטרקצ'י צופה שעד 2029 תגיע לרווח גולמי של 4.7 מיליארד שקל. המרכזים המסחריים בפרויקטים שלה תורמים אף הם לדו"חות הטובים של אאורה, בזכות העליות בערכם
24.08
מיזמי ההתחדשות העירונית הקפיצו את הרווח הנקי של אזורים ב-19%
החברה אמנם מכרה פחות דירות במחצית הראשונה של 2022 לעומת התקופה המקבילה אשתקד, אך הצליחה לרשום עלייה בשיעור הרווח הגולמי, מ-19% ל-26%. עקב שיעורי השיווק גבוהים בפרויקטים של החברה, מלאי יחידות הדיור למכירה בתקופת הדו"ח היה מצומצם
24.08
הרוג רביעי בשלושה ימים: פועל נהרג בראשון לציון מנפילת פיגום
ההרוג הוא פלסטיני בשנות ה-50 לחייו מאזור קלקיליה. עפ"י גורמי רפואה, כתוצאה מהפגיעה נפצע העובד באורח אנוש ופונה אל המרכז הרפואי אסף הרופא, שם נקבע מותו. שלושה פועלים נהרגו בתאונות באתרי בנייה ביום א'
23.08
מתי עסקה נחשבת לעסקת חליפין במקרקעין?
ביישוב הדרוזי ירכא שבגליל, נחתמו במקביל שתי עסקאות מקרקעין בהם מייפים שני הצצדים - המוכרים והקונים, זה את כוחו של זה, להעביר רישומי קרקעות על שמם. על אף שאף אחת מהעסקאות לא הוגדרה כעסקת חליפין במקרקעין, בית המשפט קבע כי עסקה שכזו אכן נכרתה בין הצדדים
23.08
רוטשטיין תבנה 185 דירות במסגרת פרויקט פינוי-בינוי בירושלים
החברה התקשרה עם שותפה לביצוע הפרויקט בשכונת בית הכרם, שבו ישווקו 119 יחידות דיור, ושלהערכתה ירשום הכנסות של 170 מיליון שקל
הגברת האכיפה לא צמצמה את מספר הנפגעים בתאונות עבודה: "הבעיה היא חוסר מקצועיות"
שתי התאונות שגבו את חייהם של שלושה פועלים בתחילת השבוע מעמידות בסימן שאלה את יעילות הגברת האכיפה בשנים האחרונות. לדברי גורמים בענף אין תחליף לחינוך והכשרה: "אף קבלן לא רוצה אצלו הרוגים. כל עוד לא תהיה הסברה ומודעות, לא יעזור עוד מנהל עבודה"
23.08
עיר היין ובודנהיימר הזניקו את הרווח הנקי של גבאי מניבים ל-68.3 מיליון שקל
החברה סיימה את הרבעון עם עלייה חדה של 54% בהכנסות לעומת הרבעון המקביל ב-2021, בין השאר הודות לשערוך של נדל"ן להשקעה בתל אביב ובאור עקיבא
23.08
זינוק של 96% ברווח הנקי של אלקטרה ברבעון השני של 2022
הקבוצה רשמה רווח נקי של 134.3 מיליון שקל ברבעון, ו-190.4 מיליון שקל במחצית הראשונה של 2022 - עלייה של 60.7%, הנובעת בעיקר מזינוק בהכנסות וממכירת חברה בת ברווח של 87 מיליון שקל. החברה תחלק דיבידנד בהיקף של 42 מיליון שקל
23.08