עסקת הנדל"ן הביאה אתכם לבית המשפט? שלושה כללים לבחירת שמאי מתאים
כל עסקה או מיזם שבהם אתם מעורבים עשויה להוביל אתכם, מסיבות כאלו ואחרות, לבית המשפט • בסיטואציה כזו חשוב שיהיה לצידכם לא רק עו"ד טוב, אלא גם שמאי מנוסה
אושר: מלון של הכשרת הישוב בהרצליה יוזז "מעבר לתחום חוף הים"
מלון פאת ים בהרצליה, שמתוכנן לקום באזור כיכר דה-שליט המפורסמת, קיבל את אישור הוועדה המחוזית, אך זו החליטה על הזזתו מעבר לקו 100 המטרים של החוף
10.02
הקורונה והנדל"ן הסיני: היזמים עלולים להפסיד מיליארדי דולרים
הבהלה העולמית סביב הווירוס התפשטה ממישור סכנת החיים למישור הפגיעה בעסקים – והמספרים סביב העניין, בעיקר מבחינה כספית, גבוהים בצורה בלתי רגילה
רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע באתר מרכז הנדל"ן 07.02.20
צעד חשוב בדרך לבנייה במתחם התחנה המרכזית הישנה בת"א • התמורות בפינוי-בינוי מוגדרות רשמית • מהו הסוד של צחי נחמיאס? • ועוד ירידה בנדל"ן למשרדים • רגע לפני שבת, 07.02.20
חדשות הנדל"ן: שתי עסקאות לאלקטרה בארה"ב; 26 דונם לשלמה נדל"ן
אלקטרה רכשה שני מקבצי דיור עם 472 יח"ד • שלמה נדל"ן רכשה קרקעות באזור התעסוקה קריית מטלון, תמורת 170 מיליון שקל • הכשרה נכנסת לענף מימון הנדל"ן
07.02
ביום ראשון: פתיחת המסחר בבורסה של קרן הריט LIVING אזורים
גופים מוסדיים רכשו מניות החברה ב-400 מיליון שקל, ובמקביל השקיעה אזורים 260 מיליון שקל בהון החברה • הפרויקטים באשדוד ובבת ים הועברו לקרן הריט
06.02
1,434 דונם: הופקדה התוכנית למתחם הלוגיסטי בנמל חיפה החדש
המתחם יכלול קרוב ל-700,000 מ"ר שטחי תעסוקה, ועוד כ-21,000 שטחי מסחר • מדובר בתוכנית נוספת המאושרת במסגרת תוכנית המתאר הארצית לנמל המפרץ
06.02
דרוש/דרושה: מנהל/מנהלת פרויקטים לחברת המימון ברקת
חברת מימון הנדל"ן ברקת מחפשת מנהל או מנהלת פרויקטים חדשים שיצטרפו לצוות החברה
תוכנית השיקום לאורתם סהר לא אושרה; שבירו קונה את מליבו בנייה
תוכניות השיקום לחברות הבת של אורתם אושרו, אך הנושים התנגדו לתוכנית עבור החברה האם • ביהמ"ש על הבחירה בדרך השיקום: "פירוק החברות היה גורם לכאוס מיידי"
05.02
צומת פת בי-ם: 269 יח"ד ו-3,500 מ"ר מסחר ותעסוקה בפרויקט חדש
הוועדה המחוזית ירושלים אישרה את התוכנית מעורבת השימושים בצומת המרכזי, שכוללת גם 3,700 מ"ר שטחי ציבור • המגורים – קרקע משלימה להתחדשות עירונית
04.02
אקרו נדל"ן תקים 3 בנייני משרדים בקריית אונו ב-470 מיליון שקל
החברה נכנסת לרובע העסקים החדש בעיר, MyONO, ותקים שם את פרויקט ACRO BUSINESS CAMPUS שיכלול 45,000 מ"ר בנויים • הבנייה צפויה להסתיים בתוך 3 שנים
04.02
המחוזית אישרה את הקמת "מגדל יעקב נמרודי" – עם 42 קומות בלבד
תוכנית המתאר למגדל שיקום במקום בית מעריב אושרה בגרסה המצומצמת יותר – בעוד הכשרת הישוב ביקשה היתר ל-60 קומות • הנושא עוד צפוי לעלות לדיון במועצה הארצית
04.02
צעירי ארה"ב מצאו תחליף למגורים עם ההורים: מתחמי ה-Co-Living
המגורים המשותפים, שהולכים ותופסים תאוצה בעולם, מציעים אלטרנטיבה לדור הצעיר שמתקשה להחזיק דירה לבדו • כך שוכרים דירה בארה"ב בפחות מ-1,000 דולר לחודש
ניסיון שלישי: 28,000 מ"ר מסחר ישווקו (שוב) בשכונת כורדני בקריית מוצקין
שיווק שני המתחמים בשכונת כורדני נכשל ביולי האחרון, ולפני כן גם ב-2018 • רוב התנאים נותרו כפי שהם, אך הוצאות הפיתוח תפחו ב-12% מאז שווקו השטחים לראשונה
03.02
עוד ירידה בתשואת הנדל"ן למשרדים: 6.5% ברבעון הרביעי של 2019
מדובר בירידה של כחצי אחוז ברמת התשואה ביחס ל-2018 • הערכות חברת CBRE ישראל: "המשך ירידה בתשואה למשרדים; עלייה בהיקף העסקאות בשוק הנדל"ן המסחרי"
03.02
לראשונה זה שנתיים: שיווק 100 דונם לתעשייה בפארק תעשיות משגב
על פי הערכת ראשי הפארק, שיווק זה יביא להוספת 15 מפעלים ולייצור 800 מקומות עבודה חדשים • השאיפה: לסיים את שלב השיווק בעוד כשנתיים
02.02
עוד התקדמות בתמ"א נתב"ג: מועברת להערות הוועדות והשגות הציבור
כך החליטה המועצה הארצית לתכנון ובנייה, לאחר שבתחילת דצמבר הודיעה על קידום של עדכון לתוכנית • המטרה: "ייעול השימוש בשדה, תוך קביעת גבולות הרעש"
02.02
האם ל-WeWork יהיה בקרוב מנכ"ל חדש? צפויה למנות את סנדיפ מטראני
אתרי התקשורת בחו"ל מדווחים כי מטראני, שהתפטר לאחרונה מתפקידו כמנכ"ל Brookfield Properties, יחליף את שני המנכ"לים הזמניים שמונו במקום אדם נוימן
בשל חוקי השכירות? שפל של 8 שנים בשוק מתחמי הדיור בניו יורק
על רקע התוצאות החיוביות בשוק הנדל"ן בכל רחבי ארה"ב, סך עסקאות ה-Multy Family בניו יורק ירד ב-40% ב-2019 • מספר העסקאות – פחות מ-300, לראשונה מאז 2010
איירפורט סיטי רוכשת 40% משלב ב' בפרויקט עלית בר"ג ב-43 מיליון שקל
ההודעה מגיעה יממה לאחר שמצלאוי, המחזיקה בחלק הנותר של הפרויקט, הודיעה על מכירת 30% מזכויותיה לארץ עלית • למצלאוי זכות סירוב או זכות השתתפות במכירה
28.01
חיבור מימוני נוסף: איילון וארנו קפיטל יקצו אשראי במיליארד שקל
מסגרת האשראי תועמד על ידי ארנו קפיטל, ולצד זה מתכננת איילון להקצות פוליסות ערבויות חוק מכר בסכום זהה • "מציב את הקרן בשורה אחת עם המערכת הבנקאית"
29.01
פרויקט שער העיר בי-ם: דחייה שישית במועד הגשת ההצעות למתחם K
המכרז לשיווק המתחם הראשון בפרויקט הגרנדיוזי פורסם לראשונה בדצמבר 2018 אך טרם נסגר • המועד האחרון להגשת הצעות נקבע כעת לאמצע מרץ הקרוב
29.01
מדד המשרדים, דצמבר 2019: יציבות בהיצע, בביקוש ובמחירים
לפי מדד מרכז הנדל"ן ויד 2, בדצמבר פורסמו להשכרה 2,413 משרדים, בשטח כולל של 737 אלף מ"ר. המחיר הממוצע למ"ר: 68.5 שקל
30.01
פחות 9,000 עובדים בתוך שני רבעונים: נמשכת הצטמקות ענף הבינוי
על פי סקר כוח האדם של הלמ"ס, בין הרבעון השלישי לרביעי נרשמה ירידה של 5,600 עובדים שכירים בענף • בתחום הפעילויות בנדל"ן עלה מספר המועסקים ב-3,000 איש
30.01
עיר העסקים החדשה? בדרך לעוד 106,000 מ"ר תעסוקה ומסחר בראשל"צ
הוועדה המחוזית הפקידה 2 תוכנית בעיר - האחת להקמת מתחם מטרו טק במערב והשנייה להרחבת מתחם הראשונים בדרום • יכללו גם 100 חדרי מלון ו-300 יח"ד לדיור מוגן
30.01
חדשות הנדל"ן: קצב מהיר לשכונה החדשה בב"ש; מגדל H-TOWER ת"א מתאכלס
מכרז פיתוח בשכונת פארק הנחל בב"ש הוקדם בחצי שנה; בניית מבני ציבור ביותר משנה • קבוצת חג'ג' סיימה בניית המגדל במתחם רסיטל • ורכישת מנרב פרויקטים מתקרבת
30.01
רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע באתר מרכז הנדל"ן 31.01.20
אריאל יוצר בעד ביטול התמ"א במועד שנקבע • המשכנתאות שוברות שיאים • עוד דחייה במכרז הראשון בפרויקט שער העיר בירושלים • ופינוי-בינוי ראשון בשכונה ד' ביפו • רגע לפני שבת, 31.01.20
הפשרת שטחים לבנייה? שטח הקרקעות החקלאיות גדל לכ-3.8 מיליון דונם
על פי נתוני הלמ"ס, חל גידול בשטחי החקלאות הכוללים ובשטחי החקלאות המעובדים בין 1995 ל-2017 • במחוזות תל אביב והמרכז ישנם 500 אלף דונם של קרקעות חקלאיות
16.01
אישום נגד אורן קובי - בעלי אדמה וטרה; "גנב 26 מיליון שקל"
פרקליטות מחוז ת"א מאשימה את קובי שפיתה אזרחים להשקעות בנדל"ן וגנב מהם כספים • ניר ישראלי, סמנכ"ל המכירות, וסימה דן, אימו של קובי, מואשמים גם הם בפרשה
15.01
רייסדור זכתה במגרש נוסף במתחם בני ברק צפון; תשלם 55 מיליון שקל
מדובר בשטח המשתרע על פני 4,188 מ"ר – ומצטרף לשטח סמוך שבו זכתה ביוני האחרון, לצד יוסף מוריס החזקות • מכרזים לשטחי תעשייה בטירת הכרמל נכשלו בפעם השנייה
14.01