חדשות ועדכונים בנושא התחדשות עירונית

מרכז הנדל"ן הינו גוף התוכן הגדול והמוביל בארץ לענף הנדל"ן וחולש על כל התחומים: מגורים, התחדשות עירונית, נדל"ן מניב ועוד את כל הכתבות והעדכונים על התחדשות עירונית תוכלו למצוא באתר מרכז הנדל״ן ובאפליקציה. כל החדשות החמות בענף, העסקאות הגדולות וכתבות נוספות בכל תחומי הנדל"ן ובפרט על התחדשות עירונית.

כתבות אחרונות בהתחדשות עירונית

הדיירת התנתה פרויקט תמ"א 38 בדיור חלופי ובשיפוץ ביתה; שאר הדיירים תבעו אותה – וזכו

הנתבעת ביקשה להוסיף שני חדרי מקלחת לדירתה, וטענה כי אביה, דודה וסבה מתגוררים איתה בדירה • בדיון התברר כי רק אביה מתגורר איתה, וטענותיה להיותו בעל מוגבלות לא הוכחו • "הבקשה פוגעת בעיקרון שוויון התמורות"

התחדשות עירונית

31.05

פודקאסט 'החזית העירונית': אודי כרמלי בשיחה על מהפכת התחבורה בת"א ותקני החניה בפרויקטים

בפרק החדש של פודקאסט "החזית העירונית" אירח אילי בר את אודי כרמלי, מהנדס העיר תל אביב-יפו • כרמלי הציג את חזון מהפכת התחבורה של העיר, פירט על השינויים הצפויים בהפחתת תקני החנייה בפרויקטים של התחדשות עירונית ועל השימושים הצפויים בעתיד במשאב תת-הקרקע

פודקאסטים

30.05

מערכת מרכז הנדל"ן

חדשות הנדל"ן: כ-1,360 יח"ד בפינוי-בינוי בפ"ת; 700 מיליון שקל מימון ל"שכונת הגפן" של ICR בהרצליה

המתחם הסמוך לתחנה המרכזית בפ"ת מקודם על ידי העירייה • המימון לפרויקט של ICR בהרצליה – מצד בנק מזרחי-טפחות • ווי בוקס בדרך לרכוש נכס בתל אביב תמורת 32 מיליון שקל

התחדשות עירונית

28.05

מערכת מרכז הנדל"ן

במקום הכי נמוך בתל אביב: אושרה להפקדה תוכנית התחדשות עירונית בין נווה שאנן לשכונת שפירא – עם 322 יח"ד

מדובר במתחם גולומב-מסלנט, אשר יציע גם דיור בר-השגה, שטחי מסחר ותעסוקה, מבני ציבור ושטחים ציבוריים פתוחים • התוכנית אף מאפשרת את המשכה של דרך סלמה, עד למזרח האיילון

התחדשות עירונית

24.05

פודקאסט 'החזית העירונית' : עינת גנון מנתחת את החלופה המוצעת לתמ"א 38 והשלכותיה

מרכז הנדל"ן גאה להציג את פרק הבכורה של פודקאסט "החזית העירונית" – בהנחיית אילי בר • בכל יום א' יעלה פרק חדש עם הדמויות הבולטות בענף הנדל"ן לשיחה מקצועית על התחדשות עירונית ונדל"ן בישראל • אורחת: עינת גנון, סמנכ"לית הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית

פודקאסטים

23.05

מערכת מרכז הנדל"ן

הרשות להתחדשות עירונית הכריזה על ארבעה מתחמים חדשים לפינוי-בינוי – עם כ-4,500 יח"ד

המתחם הבולט – "שבטי ישראל" בקריית גת, שיציע כמעט 3,000 יחידות דיור חדשות • עוד החליטה הרשות על הארכת תוקף הכרזה של המתחמים "חיל הים" ו"העלייה השנייה" בחיפה, ועל הרחבת גבולות מתחם הרצל ברמלה

התחדשות עירונית

20.05

מערכת מרכז הנדל"ן

יעקב סיסו: "היזמים היום צריכים להשקיע הרבה יותר מאמצים על מנת להגיע למסות גדולות בהתחדשות עירונית"

סיכום אירוע שולחן עגול שנערך במשרד מרכז הנדל"ן בנושא היציאה ממשבר הקורונה – ובעיקר בהתחדשות עירונית ופינוי-בינוי • תמיר חפץ, קן התור: "אירוע מעניין מאוד ומעשיר מאוד"

התחדשות עירונית

18.05

מערכת מרכז הנדל"ן

כמעט שנתיים לאחר שאושרה: שינוי שלביות לתוכנית הפינוי-בינוי בכניסה לגבעת שמואל

התוכנית מציעה הקמה של 367 יח"ד ברחוב בן גוריון, שתתבצע בשלבים • הוועדה המחוזית עדכנה את השלבים למימושה, לדוגמה: בניית שלד הקומה ה-12 ואילך באחד המבנים תותנה בתחילת חפירת החניון

התחדשות עירונית

14.05

מערכת מרכז הנדל"ן

המציאות החדשה: מדינה שלמה בטווח הטילים; הפתרון המתבקש: התחדשות עירונית מאסיבית

הימים האחרונים מבהירים לכולנו שאף אחד לא חסין: כל הארץ, לצערנו, חשופה לאיום הטילים • התחדשות עירונית, אם כן, היא כורח הנסיבות לא רק בעמידה בפני רעידות אדמה – אלא גם בפני האויבים המקיפים אותנו

התחדשות עירונית

13.05

שמאי יואב שיינקין: "הזמן הממוצע עד לקבלת היתר בנייה בפינוי-בינוי – שנתיים וחצי; בתמ"א 38 – יותר משלוש שנים"

שמאי המקרקעין יואב שיינקין ממשרד BFKS דיבר בכנס "שולחן עגול" שנערך היום (ב') בסימן פינוי-בינוי, והפגיש בין מהנדסי עיר, שמאים ויזמים לבין הסוגיות הבוערות בהתחדשות עירונית

התחדשות עירונית

10.05

מערכת מרכז הנדל"ן

מנהל חדש לרשות הממשלתית להתחדשות עירונית: עו"ד אלעזר במברגר, היועמ"ש של משרד הבינוי והשיכון

מינויו של במברגר, ששימש אף כמנכ"ל משרד הבינוי והשיכון לתקופה מסוימת, אושר רשמית על ידי נציב שירות המדינה • יחליף בתפקיד את חיים אביטן • "מודה לשר הבינוי והשיכון על האמון שנתן בי"

נדל"ן למגורים

10.05

יבנה: תוכנית הפינוי-בינוי תהפוך כלכלית – בזכות הגדלת שטחי המגורים והמסחר; תכלול 892 יח"ד חדשות

המדובר הוא במתחם העצמאות במזרח העיר, שזכה להפקדת תוכנית מתוקנת • השינויים בה כוללים הוספת כ-38,620 מ"ר שטחים עיקריים למגורים, וכ-65,820 מ"ר שטחי שירות, גם הם עבור ייעוד המגורים

התחדשות עירונית

06.05

מערכת מרכז הנדל"ן

איך למקסם את התמורות בפרויקט של התחדשות עירונית – מדריך לבעלי הדירות

פרויקט התחדשות עירונית הוא פרויקט מורכב, שיכול להיות אף מרתיע מבחינת בעלי הדירות - אך לא חייב להיות כזה • עו"ד ארנון יהב מסביר: כיצד תוודאו שהתמורות המובטחות לכם הן התמורות המקסימליות האפשריות?

התחדשות עירונית

02.05

מערכת מרכז הנדל"ן

חדשות הנדל"ן: שכונה "ירוקה" ראשונה מעבר לקו הירוק – במעלה אדומים; התקדמות בשלושה מיזמי פינוי-בינוי

השכונה, בת 800 יחידות דיור, תיבנה בהתאם לתקן הבנייה הירוקה, כחלק ממהלך של העירייה • בשלושת הפרויקטים – בתל אביב, בחולון וביבנה – נבחרו החברות המבצעות

התחדשות עירונית

30.04

מערכת מרכז הנדל"ן

רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע באתר מרכז הנדל"ן 30.04.21

פורסמו התנאים להיתרים עבור תמ"א 38 בחולון במסגרת תוכנית ההתחדשות של העיר • הקו הראשון של המטרו אושר והועבר להחלטת הממשלה • ואישור לפרויקט פינוי-בינוי גדול של קבוצת אלמוג בבת ים • רגע לפני שבת, 30.04.21

נדל"ן מניב והשקעות

30.04

מערכת מרכז הנדל"ן

תוכנית ההתחדשות העירונית בחולון: פורסמו תנאים להוצאת היתרי בנייה; ברחובות ראשיים – תמ"א 2/38 בלבד

המדובר הוא ברחובות ראשיים "עם חזית מסחרית/פעילה" • עוד קובעים התנאים, בין היתר, כי במוקדים עירוניים תתאפשר תמ"א 38 ללא תוספת זכויות, למעט ממ"דים וצורכי מיגון • תוכנית ההתחדשות הופקדה במחוזית בסוף ינואר האחרון

התחדשות עירונית

28.04

מיכל שימקביץ: "סוגיית היטל ההשבחה - אחת מנקודות התורפה של פרויקטים לפינוי-בינוי"

סוגיית ההיטל מעסיקה יזמים רבים בתחום כיום – מדוע היא מעוררת מחלוקות רבות כל כך, מה צריך היזם לקחת בחשבון, ולמה חשוב כל כך להיעזר בשמאי? • מיכל שימקביץ ממשרד ברק פרידמן קפלנר שימקביץ ושות' מרחיבה ועונה

התחדשות עירונית

26.04

מערכת מרכז הנדל"ן

פרויקט תמ"א של א.א רוטשטיין בנס ציונה יצא לדרך למרות התנגדות אחת הדיירות – שחויבה לחתום על כל ההסכמים

המפקחת על המקרקעין, ציפי קוינט-שילוני, קיבלה את טענות התובעים – 21 דיירי הבית המשותף – ומינתה את אחד מעורכי הדין שייצגו אותם "להתקשר ולחתום על כל ההסכמים והמסמכים הרלוונטיים"

התחדשות עירונית

26.04

הישועה של תושבי מתחם אופטושו-ליוויק בדרום ת"א: הופקדה תוכנית בינוי-פינוי למתחם מגורים חדש

התוכנית הופקדה על ידי הוועדה המחוזית ותאפשר הקמת מתחם חדש בן 355 יחידות דיור מערבית מהמתחם הקיים, הצמוד לנתיבי איילון וסובל מהזנחה קשה • מתחם המגורים החדש יכלול, בין היתר, מגדל בן 31 קומות

נדל"ן למגורים

25.04

עוד אישור לתוכנית התחדשות עירונית של קבוצת אלמוג – הפעם בבת ים: פינוי-בינוי נרחב עם 964 יח"ד

מדובר בתוכנית שהופקדה על ידי המחוזית בפברואר 2020, וכעת אושרה למתן תוקף • במתחם, הסמוך לנתיבי איילון, קיימות היום 224 יח"ד • בחמישי האחרון אושרה תוכנית התחדשות של החברה בפ"ת

התחדשות עירונית

25.04

מערכת מרכז הנדל"ן

אושרה תוכנית יוספסבורג-כץ של קבוצת אלמוג בשכונת אחדות בפתח תקווה: תכלול 227 יחידות דיור חדשות

כיום קיימות במתחם 56 יחידות דיור, בשלושה בניינים ישנים • הדירות החדשות ייבנו בשני מגדלים, כל אחד בן 27 קומות • כ-25% מהשטחים במתחם מוקצים לטובת הציבור – עבור מוסדות ציבור, שטח ציבורי פתוח ועוד

התחדשות עירונית

22.04

מערכת מרכז הנדל"ן

קרדן נדל"ן החלה בביצוע פרויקט "קרדן ברמת גן"; שלושה בניינים ייהרסו, ובמקומם ייבנו שלושה חדשים עם 95 יח"ד

החברה החלה כבר בעבודות ההריסה של שלושת הבניינים הקיימים במקום, ברחוב עלומים 31-23 • במקביל דיווחה קרדן על משא ומתן לרכישת 50 דונם בירושלים, המיועדים לבניית כ-1,000 יח"ד

התחדשות עירונית

20.04

חיפה: התחדשות עירונית בשכונת אחוזה – שני מבנים בני 12 ו-15 קומות בצמוד למרכז חורב, עם 88 יח"ד

המתחם יוקם במקום ארבעה מבנים קיימים – שני מבני מגורים בני שש יח"ד ועוד שני מבני משרדים • "תוכנית המדגישה את הצומת המשמעותי של חורב ומהווה מנוף להמשך פיתוח צירים עירוניים ראשיים בעיר"

התחדשות עירונית

20.04

ההשבחה בשומת הוועדה המקומית ת"א על פרויקט תמ"א - כ-12 מיליון שקל; השמאי המכריע: אין השבחה

מדובר על פרויקט תמ"א 2/38 בצפון העיר, שבמסגרתו מתוכננת בניית בניין בן שש קומות ו-32 יח"ד • השמאי המכריע ארז כהן: "כל זכויות הבנייה המבוקשות כלולות בסל הזכויות הפטור מהיטל השבחה" • ההחלטה המלאה - בכתבה

נדל"ן מניב והשקעות

20.04

חדרה: אושרה תוכנית להתחדשות עירונית במרכז העיר; תכלול 400 יח"ד בחמישה בניינים מעורבי שימושים

הבניינים יהיו בני 26-18 קומות ויציעו גם שטח ציבורי פתוח עבור התושבים, גנים ומעונות יום • במנהל התכנון מציינים: "התוכנית מחייבת הקמה של קרן תחזוקה, שתאפשר גם לדיירים הקיימים להמשיך להתגורר במתחם"

התחדשות עירונית

18.04

עוד תוכנית התחדשות עירונית הופקדה ברמת גן: 385 יח"ד בארבעה בניינים – של חברת משולם לוינשטיין

מדובר על תוכנית בנייה והריסה במתחם בית חורון שבמרכז העיר, אשר יכלול הריסה של תשעה מבנים ישנים במקום • מאז פברואר הופקדו שלוש תוכניות להתחדשות עירונית ברמת גן, עם כ-650 יח"ד

התחדשות עירונית

16.04

עוד פרויקט גדול לאפריקה התחדשות עירונית - בנתניה: פינוי-בינוי ברחוב זלמן שניאור עם 512 יח"ד

מדובר בפרויקט שנכלל בתוכנית המתאר להתחדשות עירונית של שכונת קריית נורדאו • יציע בנייה מרקמית לצד מגדלים בני 24 קומות, וכן שטחי מסחר ותעסוקה ושטחים למבני ציבור

התחדשות עירונית

13.04

מערכת מרכז הנדל"ן

ועדת האתיקה של לשכת עוה"ד: אין מניעה ששכר הטרחה ייגזר ממספר הדירות הקיימות בפרויקט או משווין

הוועדה פרסמה לאחרונה שורת החלטות בתחום ההתחדשות העירונית, והתייחסה גם לנושא שכרו של עו"ד מייצג הדיירים, שעורר לא מעט ויכוחים • עוד קבעה הוועדה: "עו"ד המייצג יזם לא ייצג דיירים כנגד היזם בפרויקט אחר"

התחדשות עירונית

12.04

אדריכלית אסנת אלרון: "פרויקטים חשובים יוצאים לביצוע, לצד המטרו והתחדשות עירונית; אנחנו בפתחה של מהפכה באזור"

מהנדסת אזור, אדריכלית אסנת אלרון, מספרת על שנת השינוי שהעיר עומדת לעבור – ועל המשימה הגדולה ביותר שלה: "האתגר הכי משמעותי של אזור יהיה איך לשמור על האופי שלה גם בעידן של ציפוף" • כתבה נוספת בסדרה "אחד על אחד" עם מהנדסי ערים

נדל"ן למגורים

11.04

מערכת מרכז הנדל"ן

<<< ... 2345678910111213141516171819 ... >>>

הורידו עכשיו את האפליקציה של מרכז הנדל"ן

המרכז בפייסבוק

הצטרפו לניוזלטר של מרכז הנדל"ן

וקבלו עדכונים שוטפים על כל מה שחם בעולם הנדל"ן ישירות למייל שלכם

 
מחפש...