תריסי מולטי בוקס: התריסים שעושים מהפכה בענף הבנייה
המוצר החדשני של רול פרופיל מבית קליל משנה את כל מה שידעתם על הזמנה והתקנה של תריסים לפתחים ומאגד את כל רכיבי התריס באריזה אחת
120 אלף יח"ד במקום משרדים; כיצד ייראו החיים בגוש דן?
הסבת בנייני משרדים וותיקים לדירות קטנות לא דורשת תיקון בחוק או פעולה משמעותית מצד העיריות וישנה כדאיות הכלכלית עבור כל הצדדים במשוואה • שמאי המקרקעין המוביל ארז כהן משתף בפרטי ההצעה וקורא לגורמים העירוניים להתוות את הדרך
רשות מקרקעי ישראל שיווקה בהצלחה 1,525 יח"ד בשכונה החדשה פסגת רמות בבאר שבע
המכרז שווק במסגרת מכרזי מחיר מטרה • השכונה החדשה תקום כחלק מהסכם הגג בבירת הנגב ותכלול כ־3,700 יח"ד חדשות • 915 יח"ד יימכרו לזכאי תוכנית מחיר מטרה • הוכרזו שמונה זוכים בשמונת המתחמים שבמכרז
12.04
כ־120 אלף משקי בית נרשמו להגרלת 10,000 יח"ד; ההגרלה הבאה תיפתח ביוני
תוצאות ההגרלות יפורסמו בחודש מאי • אביעד פרידמן, מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון: "צפויות לנו הגרלות נוספות במהלך השנה שבהן יוגרלו 20,000 יח"ד" • הבדיקות הטכניות לפני ההגרלות עצמן החלו להיעשות כבר היום
מה הם נתוני הפשיעה באתרי הבנייה בנגב? חשיפה של מרכז הנדל"ן
מנתוני המשטרה עולה שלא חלה עלייה בשיעורי הגניבה מאתרי הבנייה בנגב; חלה עלייה של פי שניים בעבירות סחיטה באיומים; עלייה מהותית חלה בתחום הפגיעה ברכוש בזדון; בעבירות בתקיפה ושהייה בלתי חוקית חלה ירידה
שיכון ובינוי זכתה במכרז דירה להשכיר בשדה דוב; התמורה מגלמת מחיר של 2.3 מיליון שקל ליח"ד
החברה זכתה במכרז לבניית 511 יח"ד להשכרה ארוכת טווח בשכונת אשכול בשדה דוב • בדצמבר האחרון החברה זכתה במכרז דירה להשכיר באותה שכונה ושילמה כ־830 מיליון שקל עבור זכויות בנייה ל־324 יח"ד • 50% מהדירות במתחם יוצעו במחיר מופחת לזכאים
11.04
הממשלה תיתן לעולים מאוקראינה מענק שכ"ד של 2,300 שקל לכל עולה יחיד
המענק יעמוד על 2,300 שקל לחודש ליחידים; 2,900 שקל לזוגות שלהם עד שני ילדים; ו-3,400 שקל למשפחות בעלות שלושה ילדים ומעלה; זכאים וחסרי דירה יקבלו סיוע שינוע בין 1,750 שקל ל-2,150 שקל לחודש למשך 12 חודשים
הממשלה אישרה: שבעה יישובים חדשים בנגב ובערבה
לאחר שאישרה הממשלה את הקמת העיר החרדית החדשה כסיף, היישוב הקהילתי ניצנה וחמשת יישובי מבואות ערד, היום, אישרה הממשלה את הצעתם של השרה איילת שקד והשר זאב אלקין על הקמת עוד שבעה יישובים חדשים במרחב מזרח הנגב והנגב הצפוני
10.04
הגירעון הממשלתי הנמוך ביותר מאז 2008 - איך תרם לכך ענף הנדל"ן?
עלייה בהכנסות ממסים ישירים הושפעה בעיקר מעלייה בהכנסות ממיסוי מקרקעין; ההכנסות ממסים עקיפים עלו ב-14%. חלק גדול מהעלייה מוסבר על ידי גידול משמעותי בהכנסות ממע"מ של ייצור מקומי בענף הבינוי ופעילות בנדל"ן; הגבייה ממס שבח עלתה בשיעור חד של 143%
התפקיד החדש של עו"ד עדיאל שומרון: מנכ"ל התאגיד המשותף של הראל ועץ השקד
עו"ד עדיאל שומרון כיהן כיו"ר רשות מקרקעי ישראל בשנים 2020-2015 • התאגיד המשותף יפעל בתחום הדיור להשכרה לטווח רחוק • הראל ועץ השקד הסכימו על הקמת התאגיד המשותף באוקטובר 2021
10.04
היכן כדאי לרכוש דירה להשקעה ב-2023
על רקע התנודתיות בשוק ההון ומחירי הדיור שממשיכים רק לעלות, דירה להשקעה ב-2023 היא אחת האופציות הפופולאריות בישראל. היכן כדאי לרכוש דירה להשקעה?
ירוחם: רמ"י שיווקה בהצלחה מעל 120 יח"ד; הקבלנים ישלמו על הוצאות הפיתוח למעלה מפי שניים ממחיר הקרקע
חזי בר זכתה ב-7,398 מ"ר בהצעה של כ-2,525,000 שקל לעומת הוצאות פיתוח של מעל 7,550,000 שקל; דרך ארץ זכתה בקרקע של כ-6,700 מ"ר ו-22 יח"ד בהצעה של 1,318,000 שקל כשהוצאות הפיתוח הן יותר מפי ארבעה, כ-6,321,000
מכרז מחיר מטרה ברובע הסיטי באשדוד נפתח, 94 יח"ד במתחם הצעירים
ראש העיר אשדוד, ד"ר יחיאל לסרי: "אני מברך על התקדמות הסכם הגג גם ברובע הסיטי, שיגדיל את היצע הדיור לצעירי אשדוד ולתושביה"
07.04
כ־86 מיליון שקל: רמ"י שיווקה 321 יח"ד במורדות עפולה עילית במסגרת מכרז מחיר מטרה
המכרז כלל ארבעה מתחמים, ארבע חברות זכו כל אחת במתחם אחר • למכרז הוגשו לא פחות מ־52 הצעות לארבעת המתחמים • החברות ישלמו יחד כ־41.8 מיליון שקל עבור הקרקע וכ־44 מיליון שקל עבור הוצאות הפיתוח
07.04
הדמיה תלת ממדית של הפרויקט וברקוד: מודעות התכנון והבנייה בדרך למהפך
מנכ"לית מינהל התכנון, דלית זילבר: "המטרה להנגיש את המידע התכנוני לכל תושב שיידע מה בונים לו ליד הבית"
05.04
רמ"י ומשרד השיכון מפרסמים היום מכרזי בנייה וחכירה לדירות בטירה, אלעד ואשדוד
בין המכרזים: חכירה של 300 יח"ד במחיר מטרה בטירה; בניית 317 יח"ד במחיר מטרה באלעד; ובניית 94 יח"ד באשדוד גם כן במחיר מטרה. מכרז נוסף הוא ל-317 דירות בדיור מוגן באלעד
רמ"י מפרסמת חמישה מכרזים בצפון: הגרלות, חכירה ובנייה
בין המכרזים: הגרלת 44 יח"ד לחסרי דיור בראמה, זכויות חכירה ל-51 יח"ד בבית שאן, בניית 166 יח"ד בטובא זנגרייה, חכירה ל-144 יח"ד בעוספייא ב-48 מגרשים ובניית 147 יח"ד בערערה
חמישה תושבים הפעילו אתר פסולת לא חוקי וציודם הוחרם – מה הקנס הצפוי להם?
במקרים דומים בעבר, בבאר יעקב ובטייבה, ניתנו קנסות בין 200 אלף שקל ל-600 אלף שקל לצד עבודות שירות ומאסר על תנאי
אורי יוניסי: "חודש מרץ שבר את כל השיאים בהיקפי המשכנתאות בישראל; בין 13 ל־14 מיליארד שקל"
את הדברים אמר אורי יוניסי ראש חטיבת המשכנאות בבנק לאומי בכנס פסגת ההתחדשות העירונית של מרכז הנדל"ן • על בנק ישראל להגדיל את שיעור המימון למשכנתאות: "לווים נאלצים להשלים את ההון העצמי דרך נטילת הלוואות מגופים לא מפוקחים"
"ברור שמכירת דירות בהנחה לא תוריד את המחירים, המטרה היא לשווק כמות של דירות זולות"
את הדברים הללו אמר שר הבינוי והשיכון זאב אלקין בשיחה אחד על אחד עם דני קושמרו בפסגת ההתחדשות העירונית, והוסיף: "מלכתחילה רצינו להגיע לסדר גודל של 85% מקרקעות המדינה שימכרו במסגרת הנחות, בסוף התפשרנו על 60%-65%".
04.04
ערבויות חוק מכר - המדריך השלם לשנת 2024
ערבויות חוק מכר הן ערבויות בנקאיות מטעם מבצע פרויקט הנדל"ן, המשמשות רשת ביטחון לכסף שהרוכשים מעבירים לדירה ועד להתקדמות העסקה לשלבים המרכזיים שלה
מימון חוץ בנקאי לפרויקטים - המדריך השלם לשנת 2024
אחרי שנים של ליווי בנקאי, מימון חוץ בנקאי לפרויקטים הפך בשנים האחרונות לאחת האופציות הנפוצות לקבלת אשראי עבור פרויקטי נדל"ן. מהם היתרונות של מימון חוץ בנקאי?
מימון תמ"א 38 - המדריך השלם לשנת 2024
על רקע הסיום תכנית תמ"א 38 וההתמקדות במתחמים ובפינוי-בינוי, עולה השאלה של מימון תמא. כיצד מגייסים הון למימוש פרויקטי תמ"א בישראל 2022?
רווחי שיא לחברה ממשלתית: הרווח הנקי השנתי של עמידר הסתכם ב-83 מיליון שקל, לעומת כ-33 מיליון שקל בשנה שעברה
מנכ"ל עמידר יגאל אהרוני: "רווחי החברה יושקעו בחזרה לטובת הדיור הציבורי, ויאפשרו לעמידר לשפץ בשנה הקרובה כ-1,000 דירות"
עמנואל מתעוררת לחיים: מכרז מחיר מטרה שווק בהצלחה; 884 יח"ד ייבנו על שטח כולל של כ־159.7 דונם
במכרז עשרה מגרשים ושש זוכות שונות • הסכום הכולל שרמ"י תכניס מההצעות הזוכות יעמוד על כ־50 מיליון שקלים - לא כולל הוצאות פיתוח • חברת ארשין הנדסה תבנה כמעט מחצית מיח"ד
31.03
רשויות מקומיות שישפצו מבנים עבור עולים מרוסיה ואוקראינה יקבלו מענק חד פעמי
על פי קול קורא שפרסמו משרד השיכון והחשב הכללי, רשויות מקומיות יוכלו לבקש מענק חד פעמי עבור אכלוס של עולים ממדינות אלו לשנתיים. מתוך כל ההצעות שיגישו הרשויות ייבחרו המבנים שהצעת המחיר עבורם היא הנמוכה ביותר ביחס לגודל המבנה
בעקבות הפיגוע בבני ברק: ראשי ערים קוראים להקפאת הבנייה
ברמת גן הסמוכה קרא ראש העיר כרמל שאמה הכהן לעצור כל פעילות בנייה והזהיר את הקבלנים שלא ייענו לבקשותיו • ערן סיב יו"ר התאחדות קבלני השיפוצים: עלייה של 200% בפניות להתאחדות בכל הנוגע לעובדים פלסטינאים והגעתם לשיפוץ בבית הלקוח
מדוע רשות המיסים לא מכירה בעלויות בניה הנקבעות על פי חוות דעת שמאית?
לאחרונה מתברר כי רשות המיסים מסרבת לקבל חוות דעת שמאיות מקצועיות להערכת היקף עלויות הבנייה של דירות מגורים פרטיות, שנבנו על ידי המוכר, בעת חישוב השבח מהמכירה. מה עומד מאחורי מדיניות זו וכיצד מתמודדים עמה? • ניתוח מיוחד של עו"ד ורו"ח יוסי אלישע, ד"ר ועו"ד בני קלדרון ועו"ד ורו"ח אלעד מעיין
עדיין לא מאוחר: המועד האחרון להרשמה להגרלות הדיור נדחה בשבועיים
עד כה הוגשו 57,500 בקשות להנפקת תעודות זכאות ואושרו מעל 44,000 • להגרלות נרשמו למעלה מ-100,000 משקי בית, המספר הגדול אי פעם • צפו בהודעת שר הבינוי והשיכון זאב אלקין
29.03
בנק ישראל הגיש את הדו"ח השנתי לשנת 2021 ומציג: הסיבות לעליית מחירי הדירות
הדו"ח מתעלם מסוגיית שיעור הריבית כגורם משפיע על עליית מחירי הדיור • על מכרזי רמ"י ועל השינויים במס הרכישה למשקיעים: "גורם משמעותי לעליית מחירי הדירות" • על עובדי ההי-טק: "משפיע על הביקוש של אזור תל אביב בלבד"
29.03