חדשות ועדכונים בנושא מנהל התכנון

מרכז הנדל"ן הינו גוף התוכן הגדול והמוביל בארץ לענף הנדל"ן וחולש על כל התחומים: מגורים, התחדשות עירונית, נדל"ן מניב ועוד את כל הכתבות והעדכונים על מנהל התכנון תוכלו למצוא באתר מרכז הנדל״ן ובאפליקציה. כל החדשות החמות בענף, העסקאות הגדולות וכתבות נוספות בכל תחומי הנדל"ן ובפרט על מנהל התכנון.

צחי כץ: "שכונות חדשות נבנות ללא שמץ של עירוב שימושים, עם מרחב ציבורי עלוב"; גיא דוננפלד: "הערים מתרחבות – אך הלב שלהן מתנוון"

שיחת רוחב עם ראשי איגוד מהנדסי ואדריכלי רשויות מקומיות, צחי כץ וגיא דוננפלד, על השנה החולפת ועל מצב התכנון בישראל • "לוודא שמי שמכוון וממליץ זה מי שעוסק בתכנון - ולא בעלי עניין"; "הקשר בין תכנון ופוליטיקה חזק כל כך כיום, עד שההחלטות שמתקבלות כלל אינן תכנוניות"

נדל"ן למגורים

03.02

"גל" נוסף של תוכניות התחדשות עירונית מופקדות בירושלים – עם פוטנציאל ל-1,720 יח"ד חדשות

התוכנית הגדולה מבין השלוש, בשכונת גוננים, עודכנה – ותכלול 1,080 יח"ד במקום 1,255 במקור • בתוספת ארבע תוכניות התחדשות שהופקדו בנובמבר, שני "גלי" ההפקדות בוועדה המחוזית כוללים כמעט 3,000 יח"ד חדשות

התחדשות עירונית

31.01

סיכום 2021 בוותמ"ל: אושרו למתן תוקף 21,680 יח"ד; 11 תוכניות שאושרו לפני 4 שנים, עם 38,710 יח"ד, "תקועות"

באותן 11 תוכניות לא החל כלל הביצוע, או שהיקף הפיתוח עומד על פחות מ-25% מהמתוכנן • לאורך השנה החולפת הוכרזו 16 מתחמים עם 28,252 יח"ד – המספר הנמוך ביותר מאז 2015, אך יש לזכור כי חוק הוותמ"ל חודש רק באוגוסט

נדל"ן למגורים

25.01

המועצה הארצית לתכנון ובנייה אישרה: בבניינים חדשים בני שש יח"ד ויותר - תחויב הכנת תשתית לעמדות טעינה לרכב חשמלי

"כחלק מהמאמצים לעודד שימוש ברכב חשמלי ולהפחית את השימוש בכלי רכב מזהמים" • המועצה אימצה גם את התקנה למתן פטור מהיתר בהקמת מתקנים פוטו-וולטאים על מאגרי מים • ההמלצות הועברו לאישור שרת הפנים

נדל"ן מניב והשקעות

18.01

הרגולטורים מסכמים את 2021: "מספרי שיא בהקצאות הקרקע ובהגדלת ההיצע למגורים"; "שנה מצוינת בתחום ההתחדשות העירונית"

בכירי רמ"י, משרד הבינוי והשיכון, מנהל התכנון, הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ועוד ועוד מציגים את נקודת המבט שלהם לשנה החולפת • כתבה שלישית ואחרונה בסדרת כתבות המסכמת את השנה מנקודת מבטם של גורמי הנדל"ן השונים

נדל"ן מניב והשקעות

16.01

מתחם שלמה המלך בלוד אושר להפקדה על ידי הוותמ"ל; יכלול 3,613 יח"ד על פני 237 דונם

מדובר בתוכנית השנייה המאושרת להפקדה על ידי הוותמ"ל בתוך כחודש וחצי – לצד שתי תוכניות פינוי-בינוי בעיר שכבר אושרו, באמצע נובמבר האחרון • תציע כ-37 דונם עבור שטחי ציבור וכ-48 דונם עבור שטחים פתוחים

התחדשות עירונית

03.01

לאחר ש"התגלגלה" אל ועדת המשנה לעררים של המועצה הארצית וחזרה למחוזית – אושרה סופית התוכנית לעורף הנמל החדש בחיפה

המחוזית התבקשה לדון שוב בתוכנית, בשאלת הצורך בתסקיר השפעה על הסביבה – ואימצה את מסקנת המשרד להגנת הסביבה כי אין צורך בכך • בהתאם לכך אושרה התוכנית – המציעה 700,000 מ"ר שטחי אחסנה ולוגיסטיקה

נדל"ן מניב והשקעות

20.12

בשבוע הבא: המכרז הראשון במתחם "פי גלילות" בירושלים צפוי להיסגר – עם 300 יח"ד חדשות

מדובר במכרז ייזום, שבמסגרתו הזוכה יבצע את התכנון, הפיתוח והבנייה במתחם – שתכלול מגורים ושטחי מסחר • במתחם מתוכננת הקמתה של שכונה חדשה, עם כ-950 יחידות דיור חדשות • מחיר המינימום: 66,687,530 שקל

נדל"ן מניב והשקעות

05.12

מנהל התכנון: דיקלה עדי-פרץ נבחרה לתפקיד מתכננת מחוז צפון

דיקלה עדי-פרץ שימשה עד היום כסגנית מתכנן מחוז צפון לפרויקטים לאומיים ומרחביים והייתה אחראית בין היתר על תחום ההתחדשות העירונית במחוז חיפה • עדי-פרץ תחליף את אדר' יהונתן כהן- ליטאנט שמשלים בימים אלה את מלוא שנות כהונתו- חמש שנים

נדל"ן למגורים

25.11

מנכ"לית מנהל התכנון דלית זילבר: "חוק ההסדרים עשה מהפכה ענקית בכך שביטל את ההקלות"; "נגדיל צפיפויות גם במגזר הכפרי וביישובים ערביים"

מנכ"לית מנהל התכנון דלית זילבר דיברה בשיחת "אחד על אחד" עם דני קושמרו, במסגרת אירוע פסגת הנדל"ן 2021 • עוד אמרה זילבר: "נסיים את 2022-2021 עם תכנון של כ-180,000 יחידות דיור"

נדל"ן למגורים

23.11

הוחלטה להפקדה תוכנית הפינוי-בינוי במתחם "פרנקל-רמב"ם" ברמלה: בוני התיכון תקים 297 יח"ד

זו התוכנית השנייה להתחדשות עירונית ברמלה שמופקדת על ידי מוסדות התכנון, בתוך כחודש • המתחם יכלול גם כ-1,150 מ"ר של שטחי מסחר, כ-690 מ"ר של שטחי משרדים וכ-660 מ"ר עבור מבני ציבור

התחדשות עירונית

07.11

מערכת מרכז הנדל"ן

ר"ג: המחוזית אישרה שתי תוכניות התחדשות בעיר – כחצי שנה לאחר הפקדתן; יציעו יחד 433 יחידות דיור חדשות

תוכנית אחת, ברחוב הרא"ה, מציעה מגדל בן 20 קומות ו-90 יחידות דיור • תוכנית שנייה, ברחוב בית חורון, מציעה 343 יחידות דיור חדשות בארבעה מבנים – כולל שני מגדלים בני 23 קומות

התחדשות עירונית

31.10

אושרה התוכנית להקמת שכונה חדשה ברהט – הגדולה ביותר בעיר, עם 1,890 יחידות דיור

התוכנית, שמיועדת לקלוט את בני שבט "א-זיידנה" המתגוררים בסמוך לעיר, תספק מבני קבע לכ-6,000 תושבים • היא כוללת גם שטחי ציבור, שטחי ספורט ונופש, שטחים פתוחים, שטחי מסחר ותעסוקה ושטחים למבני משק

נדל"ן למגורים

27.10

ההקלות בדרך לביטול באופן רשמי: ועדת הפנים של הכנסת אישרה את הצעת מנהל התכנון

בהתאם לכך, ההצעה תובא לאישור הכנסת במסגרת חוק ההסדרים שבו היא נכללת • "הליך רישוי שכולל הקלה גורם לעיתים קרובות להארכת תהליך הרישוי בכמה שנים" • הוועדה אישרה גם את הפחתת שיעור ההסכמה בפינוי-בינוי

נדל"ן מניב והשקעות

26.10

אושרה להפקדה תוכנית המתאר הכוללנית לאבן יהודה; תוספת של 4,120 יח"ד עבור 46,900 תושבים

ביישוב חיים כיום 14,200 תושבים, וקיימות כ-3,500 יחידות דיור, לצד עוד 3,500 מאושרות - לא כולל התוספת שבתוכנית המתאר • התוכנית מגדילה גם את השטחים למבני ציבור ואת שטחי המסחר, התעשייה והתעסוקה ביישוב

נדל"ן למגורים

20.10

הופקדה תוכנית הפינוי-בינוי במתחם הרצל ברמלה: 610 יחידות דיור חדשות ו-11,000 מ"ר שטחי מסחר ותעסוקה

במקום עשרה מבני שיכון, שיפונו במסגרת העבודות • התוכנית, תמל/2032, משתרעת על פני 22 דונם ומקודמת על ידי יעריית רמלה • דיירי המתחם ייהנו משירותי תחבורה ציבורית מגוונים – מרכבת קלה ועד למטרו

התחדשות עירונית

10.10

מערכת מרכז הנדל"ן

מנכ"ל אפריקה התחדשות עירונית אסף סימון: "הרכבת של ההתחדשות העירונית יצאה מהתחנה, היא כבר נוסעת - וצריכה כמובן להגביר ולדחוף עוד קדימה"

מה דרוש כיום, כדי להביא את תחום ההתחדשות העירונית "לתחנה הבאה"? סיקור שולחן עגול מיוחד בהשתתפות מנכ"ל אפריקה התחדשות עירונית אסף סימון, יעל סלומון ממנהל התכנון ועו"ד תמר עדיאל זכאי מהרשות הממשלתית להתחדשות עירונית

התחדשות עירונית

05.10

מערכת מרכז הנדל"ן

חדשות הנדל"ן: הקלות בהליכי רישוי להקמת ממ"דים; ביג מרכזי קניות הגישה תביעה בפרשת "ישפרו במודיעין"

המועצה הארצית לתכנון ובנייה אישרה הקלה בתקנות סביב הקמת ממ"דים • ביג הגישה תביעה לבית המשפט המחוזי מרכז בלוד • רני צים קיבלה היתר בנייה למרכז הקניות החדש ברהט

נדל"ן מניב והשקעות

17.09

מערכת מרכז הנדל"ן

מתחילים לצופף? רק כ-15.7% מהדירות שהחלה בנייתן הן בבתים בודדים ובבתים דו-משפחתיים

ברוב המחוזות ישנו יתרון ברור לבניינים בני שלוש דירות ויותר – למעט במחוז הצפון, שם 42.5% מהדירות הן במבנים בני 2-1 דירות בלבד • וגם: האם הדחיפה אל הריסה ובנייה בהתחדשות עירונית מתחילה סוף-סוף להתבטא בשטח?

נדל"ן למגורים

15.09

חדשות הנדל"ן: מסמך מדיניות "היסטורי" למפרץ אילת; אלקטרה נדל"ן מכרה מקבץ דיור בשארלוט בכ-90 מיליון דולר

המסמך גובש בהובלת משרד התיירות, מנהל התכנון ועיריית אילת ומיועד לשנות את פני רצועת החוף • המקבץ בשארלוט נקנה ב-2018 תמורת 49 מיליון דולר • היתר בנייה נוסף לאלמוגים ב"עמק הכרמל Reserve"

נדל"ן מניב והשקעות

10.09

אסף סימון: "ענף המגורים בטירוף, בוער; המדינה לא מצליחה לייצר מספיק דירות – זה מצב לא בריא לאף אחד"

מנכ"ל אפריקה התחדשות עירונית דיבר בשולחן עגול בנושא התחדשות עירונית, והתייחס גם לתכונה בענף מצד מתעשרי ההייטק: "בסומייל חבר'ה צעירים רוכשים דירות ב-8-7 מיליון שקל"

התחדשות עירונית

02.09

ירושלים: עצירת היתרי בנייה או תמ"א 38 לטובת קידום פינוי-בינוי בארבעה מתחמים בעיר

מדובר במתחמים "הצוף", "אלקחי-דרזנר", "מאיר אבנר" ו-"שטרן", שיכללו בסך הכול 3,300 יחידות דיור חדשות • הקפאת ההיתרים – "על מנת לאפשר קידום תכניות התחדשות בראייה כוללת יותר"

התחדשות עירונית

24.08

מערכת מרכז הנדל"ן

חדשות הנדל"ן: אושר העדכון לתמ"א למתקנים פוטו-וולטאיים; רותם שני תקים פרויקט פינוי-בינוי בנווה כפיר בת"א

מנהל התכנון מגדיר את העדכון לתוכנית המתאר הארצית "בשורה של ממש למשק האנרגיה" • רותם שני תקים חברה משותפת עם גורם נוסף, להקמת עד כ-345 יח"ד • גב-ים תקים מבנה עבור מנהל הדיור הממשלתי בחולון

התחדשות עירונית

13.08

מערכת מרכז הנדל"ן

מוסדות התכנון בירושלים עבדו שעות נוספות: 22 החלטות לגבי תוכניות בעיר ניתנו בתוך יום אחד

מספר גבוה באופן חריג של החלטות שהתקבלו ביישוב אחד לאורך יום בודד – 18 מהן החלטות להפקדת תוכניות, וארבע החלטות לאישור תוכניות • לשם השוואה, בכל אחד מהימים מתחילת השבוע התקבלו 16 החלטות - בכל רחבי הארץ

נדל"ן מניב והשקעות

03.08

הורידו עכשיו את האפליקציה של מרכז הנדל"ן

המרכז בפייסבוק

הצטרפו לניוזלטר של מרכז הנדל"ן

וקבלו עדכונים שוטפים על כל מה שחם בעולם הנדל"ן ישירות למייל שלכם

 
מחפש...