רמי שבירו תשלם 53 מיליון שקל - ותבנה 106 יחידות דיור להשכרה באשדוד

החברה זכתה במכרז של רמ"י בשכונת פארק לכיש. כמחצית מהדירות יהיו בשכר דירה מופחת, והשאר יושכרו בשוק החופשי. מכרזים נוספים פורסמו - שלושה מהם לשטחי מסחר ביישובי המגזר בדרום, ואחד לבניית שבע יחידות דיור ביקנעם עילית, שזכה ללא פחות מ-29 הצעות

המושבניקים מרוויחים: הוועדה המחוזית מרכז שינתה מדיניות ומגדילה את חלקות המגורים בנחלות

בעבר נקטה הוועדה המחוזית קו לפיו יש להגביל את משבצת המגורים בנחלות המושבים עד שני דונם. אולם תחת היו"ר הטרי מיכה גדרון חלה תפנית. לאחרונה קבעה הוועדה כי יש להגדיל שטח חלקת המגורים ל-2.5 דונם בתוכנית המתאר למושב עזריאל והבהירה כי "יש מקום לבחינה חוזרת של תוכניות שטרם אושרו ביחס לישובים כפריים נוספים במחוז מרכז"

נדל"ן למגורים

18.01

נמרוד בוסו

גארי ברנט רכש את קרקעות הכנסייה היוונית בירושלים מחברת ניות תמורת 750 מיליון שקל

על הקרקעות שרכש איש העסקים האמריקאי יש כיום 1,000 יחידות דיור, בתי מלון, מבני ציבור ועוד, בשכונות מרכז העיר. הסכם החכירה של קק"ל בקרקע מסתיים ב-2051, ואז ייאלצו התושבים לנהל מו"מ מול הבעלים על חידוש חוזי החכירה. מהצד של המוכרת - ניות קוממיות, הובילה את העסקה משפחת בן דוד

מדרגות מס הרכישה עודכנו: עד 1.92 מיליון שקל לא ישולם מס על דירה יחידה

רשות המסים עדכנה היום את מדרגות מס הרכישה כלפי מעלה, בהתאם לעלייה השנתית במדד. המשמעות היא הפחתה בהיקף המס. רכישת דירה יחידה במחיר 2.2 מלש"ח תחויב במס של 9,830 שקלים, לעומת 14,682 לפי המדרגות הקודמות

נדל"ן למגורים

16.01

נמרוד בוסו

ירידה משמעותית בקצב התייקרות הדירות - עלייה חודשית מינורית של 0.3%

כך עולה ממדד מחירי הדירות של הלמ"ס. שיעור ההתייקרות השנתי - 18.8%. במחירי הדירות החדשות חלה ירידה של קרוב לאחוז. שוכרי הדירות ממשיכים לשלם ביוקר - עלייה של 8.2% בדירות בהן התחלף שוכר. מדד תשומות הבניה ללא שינוי

נדל"ן למגורים

15.01

נמרוד בוסו

אבו פמילי ריט תבנה 191 דירות במתחם הצעירים באשדוד

החברה זכתה במכרז חכירה שפרסמו רמ"י, משרד והשיכון ודירה להשכיר ברובע הסיטי של אשדוד, כחלק מהסכם הגג של העיר. 85 מיחידות הדיור שייבנו מיועדות לשכירות ארוכת טווח – 25% מהן בשכר דירה מפוקח לזכאי משרד השיכון, ו-106 יחידות דיור יוקצו למכירה במחירי השוק החופשי

נדל"ן למגורים

15.01

דרור ניר קסטל

כישלון לרמ"י במכרז דירות להשכרה בפסגת רמות בב"ש: לא הוגשה אף הצעה

במסגרת המכרז הוצעה בניית 592 דירות להשכרה לטווח ארוך, מתוכן 94 למכירה, עם הוצאות פיתוח בסך 170.22 מיליון שקל. מכרזים אחרים בחריש ובבית שמש נותרו אף הם ללא הצעות. מנגד, שווקו בהצלחה מכרזים בתל אביב, קריית אתא ובקה אל גרבייה

נדל"ן למגורים

12.01

דרור ניר קסטל

קיפאון בת"א: 277 דירות חדשות נרכשו ב-3 חודשים - פחות מבקרית מלאכי וקרית גת

עוד משקפים נתוני הלמ"ס צניחה של 44% במכירת דירות חדשות בעיר לעומת 3 החודשים הקודמים. בנובמבר נמכרו 2,900 דירות חדשות בישראל, נתון הנמוך בכ-60% מנובמבר אשתקד וב-30% מנובמבר 2020. ירושלים מובילה את מספר העסקאות - 491

נדל"ן למגורים

12.01

נמרוד בוסו

רוטשטיין תשיב כספים לרוכשים בשל שיטת הצמדה שגויה - עשרות חברות נוספות בדרך?

בקשת תביעה ייצוגית נגד החברה טענה כי נהגה להצמיד את תשלומי הרוכשים למדד התשומות שטרם פורסם במועד התשלום, וכך גבתה ביתר. הסכם הפשרה קבע כי תשיב לרוכשים 60% מהגבייה העודפת. בקשות לתביעה ייצוגית מסוג זה הוגשו נגד עשרות חברות נוספות, בהן שיכון ובינוי, אשדר, אלקטרה ועוד

נדל"ן למגורים

12.01

דרור ניר קסטל

פס"ד תקדימי: רוכש שהוטעה וקנה מחסן במקום דירה יפוצה ע"י עורכי הדין של שני הצדדים

השופטת רביד קבעה את סכום הפיצוי על כשני מיליון ש"ח שיאפשרו לתובע לתקן את הנזק שנגרם לו. מייצג הקונה יישא ב-35% מהפיצוי, מייצג המוכר ב-15% וב-50% נוספים יישא מוכר ה"דירה" שהתגלתה כמחסן

נדל"ן למגורים

11.01

נמרוד בוסו

העיר שבה השקעה של 600 אלף שקל מניבה תשואה של 4.7%

היצע הדירות למכירה מיד שנייה בכרמיאל הוא דל למדי, אך מי שכבר ביצע רכישה כזו, יזכה לתשואה נאה. בדצמבר היו רק 400 דירות למכירה בעיר הצפונית, אך מספר החיפושים הגיע ל-6,900. שכונת המייסדים בעיר זכתה באחרונה בקול קורא של הרשות להתחדשות עירונית, ותעבור התחדשות בשלמותה במסגרתה יגדל מספר היח"ד מ-1,497 ל-3,700

מכרז חדש של רמ"י: 652 דירות בשכונה שתוקם בצפון-מזרח קריית עקרון

מדובר במכרז לזכויות חכירה ל-98 שנה, עם אופציה להארכה לפרק זמן זהה. המגרשים במכרז הם חלק מרובע מגורים חדש במזרח העיר, שיכלול בסופו של דבר 4,400 יחידות דיור. בנוסף, פורסמו מכרזים בקריית גת, כפר כמא, ראמה וכפר מנדא

נדל"ן למגורים

11.01

דרור ניר קסטל

יוספטל עולה לגובה: תוכנית למגדל משרדים ומגדל בן 200 דירות בבת-ים אושרה להפקדה

התוכנית שמקדמים אילן ששון וחברת רום כנרת נכסים והשקעות מתפרסת על 6.5 דונם וכוללת מגדל משרדים בן 22 קומות ומגדל מגורים בן 36 קומות בכניסה הצפונית לרובע העסקים החדש של העיר, בצמוד לתחנות רק"ל ומטרו. 100 דירות מיועדות להשכרה ארוכת טווח

נדל"ן למגורים

11.01

דרור ניר קסטל

נסגרה ההרשמה להגרלה הרביעית של דירה בהנחה: הסיכוי הכי גבוה לזכות - באופקים

הסיכוי הכי נמוך לזכייה הוא בירושלים. ההרשמה להגרלה שבה יזכו כ-6,500 זכאים לרכוש דירה בהנחה, נסגרה אמש, לאחר שכ-90 אלף משקי בית נרשמו. סיכויי זכייה גבוהים קיימים גם בחיפה, שדרות ונוף הגליל. מנגד, סיכויי הזכייה קלושים גם באשדוד, יהוד-מונוסון ורמלה

נדל"ן למגורים

09.01

דרור ניר קסטל

החרדים עולים לגובה: בעקבות מצוקת הדיור - החרדים מגלים את המגדלים

האוכלוסייה החרדית זקוקה לכ-8,500 דירות בשנה אך במוקדים החרדיים נבנות הרבה פחות. התוצאה: יותר דירות מפוצלות, בנייה בחניונים ובמרתפים וגם ביטול הווטו על מגדלים שאפיין את המגזר, ושעד כה נעשה בו שימוש מצד רשויות מקומיות כדי להגביל את התפשטות המגזר. "פעם היה קשה למכור לחרדי דירה בקומה 5, היום הוא יקנה בקומות 6 ו-7".

נדל"ן למגורים

09.01

דרור ניר קסטל

העליון דחה עתירה שעיכבה הקמת 5,000 יחידות דיור בשטח מפעל נשר

בית המשפט העליון, בשבתו כבית משפט לערעורים בעניינים מנהליים, דחה עתירה של משפחה שגרה בשטח המפעל בעיר נשר נגד התוכנית להקמת שכונה חדשה שיזמה בעלת המפעל, כלל תעשיות. השופטת יעל וילנר: "המערערים לא הצביעו על פגם המבסס הצדקה להתערבות שיפוטית"

אלעד ישראל ו-א.מ.ת.ש השקעות יפצו רוכשת דירה בפרויקט היוקרה פארק בבלי עקב נוף שנחסם

הרוכשת ביקשה לקנות דירה בפרויקט שנבנה בת"א, עם נוף שלא יוסתר. לאחר שהתברר שמבנה שהקימו היזמיות חוסם את הנוף מדירתה, היא תבעה אותן, אך הפסידה במחוזי. הרוכשת ערערה לעליון, שפסק כי "המשיבות תכננו את שני המבנים כחלק מאותו פרויקט, ומשכך ידעו שתיווצר חסימה"

עסקות המגורים היקרות ביותר של השנה בראשון לציון: בעיקר דירות יוקרה במגדלים

בשנה החולפת נרשמו 154 עסקות בעיר בסכומים של יותר מ-4 מיליון שקל, מתוכן 101 במחצית הראשונה של השנה. בראשון לציון כולל שוק היוקרה בעיקר דירות במגדלים, ופחות וילות וקוטג'ים. העסקה היקרה ביותר, בסכום של 8.5 מיליון שקל, בוצעה במתחם האלף, בבניין שבנייתו תחל רק השנה

הכתבות הנצפות ביותר

 
מחפש...