יאיר לוי, מנכ"ל ובעלים של חברת יאיר לוי אסטרטגיה בנדל"ן, התארח בפודקאסט החזית העירונית מבית מרכז הנדל"ן וסיפר למוטי ויזל מדוע יש מעט מאוד אנשים שיודעים לקבל החלטות על עסקאות טובות, למה בתחום הקרקעות החקלאיות מוכרים חלומות לאנשים, ומדוע אין באמת משבר: "התקשורת משדרת שיש, אבל זה רק אג'נדה. הכלכלה חזקה"
פודקאסטים
28.04
מערכת מרכז הנדל"ן
עם תקציבים של מיליוני שקלים, בתכנון וליווי צמוד של אדריכלי ומעצבי עלית, ענף שיפוצי היוקרה הופך את הפנטזיות של בעלי הנכסים למציאות. לכבוד "חג השיפוצים" - הלכנו לראות את הנכסים שעברו השנה אוברול קיצוני
נדל"ן למגורים
28.04
מערכת מרכז הנדל"ן
רמת אשכול - השכונה היהודית הראשונה שנבנתה מחוץ לגבולות 67, הייתה עד לפני כ-20 שנה שכונה שקטה וצנועה שלא עוררה עניין. במסגרת תהליך ההתחרדות שעברה, קבעו בה כמה מחשובי הרבנים הירושלמים את משכנם והקימו ישיבות שמושכות אליהן את אצולת המגזר – כולל בני עשירים מארה"ב. כיום נחתמות בה עסקאות בלמעלה מ-10 מיליון שקלים בזו אחר זו
נדל"ן למגורים
26.04
דרור ניר קסטל
כך מעריכה חברת הפינטק WeCheck המתמחה בשוק הנדל"ן במסגרת הניתוח התקופתי לשוק השכירות. מאז ה-7 באוקטובר חלה ירידה של 4.5% בממוצע בדמי השכירות בתל אביב. בירושלים חלה ההתייקרות השנתית החדה ביותר בדמי השכירות, בשיעור של כ-7%
נדל"ן למגורים
25.04
נמרוד בוסו
נחום אטרקצ׳י (30), בנו של בעל השליטה באאורה יעקב אטרקצ'י, מעורב בפעילות החברה מ-2015, ויעסוק בין היתר בפיתוח, תחזוקה, ניהול ושיווק של שטחי נכסי הנדל"ן המניב הנמצאים בהקמה ולקראת הקמה. להערכת החברה, זרוע הנכסים המניבים שלה צפויה להניב NOI שנתי בסך 95 מיליון שקל, בהדרגתיות החל מ-2025
חדשות הענף
25.04
מערכת מרכז הנדל"ן
בערר שהוגש נגד מיזם תמ"א 38 במסלול הריסה ובנייה בשלושה בניינים צמודים, טענו העוררים – בעלי צמודי קרקע מעברו השני של הרחוב, כי התמ"א אינה הכלי לחידוש המקום וכי יש לקדם תכנון מתחמי. ועדת הערר של מחוז המרכז פסקה כי תכנון מתחמי יעכב את ההתחדשות בשנים ארוכות, והשיתה על העוררים הוצאות ערר כבדות
התחדשות עירונית
25.04
רוני ליפשיץ
המתחם, שיופעל וינוהל על ידי הכשרת הישוב, ממוקם מול "פארק הטרמינל" שעל שטח שדה התעופה הישן, בשטח בנוי של 7,200 מ"ר וצפוי להניב כ-20 מיליון שקל NOI בשנה. עד כה חתמה החברה חוזי אכלוס ל-76% מהשטח בין השוכרות במרכז: בנק הפועלים, פוקס, Be, רייבן ובילבונג
נדל"ן מניב והשקעות
25.04
אסף קרביץ
"המדד השכונתי״: באמצעות המערכת המקצועית של אתר madlan ננתח מדי שבוע שכונה שחווה פיתוח נדל״ני מואץ - והפעם שכונת הנוריות שמוקמת בימים אלו במזרח ראשל"צ, על שטחי בסיס צריפין שפונו. רוב הדירות בשכונה מיועדות לצעירים במסגרת מחיר למשתכן, והם צפויים להנות, לפחות לפי ההבטחות, מתחבורה ציבורית טובה - כולל תחנת מטרו עתידית ו"הקו החום" שצפוי לעבור במרכזה
נדל"ן למגורים
25.04
אסף קרביץ
דירקטוריון חברת הנדל"ן הציבורית אישר את מינויו של ארד, שעד לחודש שעבר כיהן כראש המועצה המקומית כוכב יאיר-צור יגאל. בעבר היה ארד שותף מייסד ומנכ"ל קבוצת האסטרטגיה והייעוץ התקשורתי ארד תקשורת. בתפקידו ישמש ארד גם כסמנכ"ל השיווק והמכירות בחברה
חדשות הענף
24.04
דרור ניר קסטל
החברה התקשרה בהסכם עם יזם מקומי למכירת מלוא החזקותיה בחלקה ברחוב קדימה בשכונת גבעת אולגה במערב חדרה. מדובר ב-20 מגרשים ל-20 דירות בגודל 250 מ"ר כ"א. החברה צופה רווח של 17.3 מיליון שקל מהעסקה
נדל"ן למגורים
24.04
דרור ניר קסטל
הוועדה המקומית ת"א אישרה תמ"א 38 להריסת בניין בן 4 קומות והקמת בניין בן 7 קומות וקומת גג חלקית. זאת למרות שמסמך מדיניות שפרסמה הוועדה המקומית מגביל את גובה הבנייה במגרש המדובר ל-4 קומות בלבד וקומת גג חלקית. ועדת הערר פסקה בצורה נחרצת
דעות וניתוחים
24.04
עו"ד איילת צור
'הפנים שמאחורי ההתחדשות העירונית' עם אדריכל מיקי אוטמזגין, מייסד ובעלים של אוטמזגין אדריכלות, שמספר על תחילת הדרך, המעבר הטבעי מתוספות בנייה להתחדשות עירונית והצעדים שהממשלה צריכה לנקוט כדי לשפר את איכות החיים של התושבים. "השקעה נכונה בתשתיות תנועה היא המפתח ליצירת מתחמי התחדשות עירונית טובה שתיתן איכות חיים לאנשים במקום מגוריהם", אומר אוטמזגין
הפנים מאחורי ההתחדשות העירונית
24.04
מרכז הנדל"ן
לאחר שבחודש שעבר רני צים הציע לקבוצת פסגות שבשליטתו את מלוא אחזקותיו ברני צים מרכזי קניות הציבורית, אף היא בשליטתו, תמורת כ-250 מיליון שקל, דחו בפסגות את ההצעה במכתב ששלחו לרשות ניירות ערך, בין היתר בשל התנגדות גורמים בשוק ההון למהלך ומגבלות מימון
נדל"ן מניב והשקעות
24.04
דרור ניר קסטל
לאחר שנכוותה מקבוצות רכישה שהתפרקו והשאירו בורות פעורים בשטח, החלה עיריית בת ים לחייב יזמים בערביות בנקאיות בהיקף של מיליוני שקלים שיבטיחו את כיסוי הבור. בעקבות ערר שהגישה קבוצת מזרחי קבעה הוועדה: "דרישת הוועדה המקומית לערבות הינה בלתי חוקית וחסרת תוקף"
נדל"ן למגורים
24.04
דרור ניר קסטל
כך עדכנה הבוקר (ד') החברה בראשות מיכל גור. בר משיח דותן, בתו של עמי בר משיח ממייסדי החברה, החלה לעבוד באלמוגים לפני כ-4 שנים ובמהלכן הקימה את המחלקה להתחדשות עירונית בחברה
חדשות הענף
24.04
מערכת מרכז הנדל"ן
נתוני הלמ"ס מצביעים על התעוררות שוק הדירות בעיר העברית הראשונה, ושיחות עם אנשי הנדל"ן בעיר מעלות כי זו מתבססת הפעם על משפרי דיור, רוכשים בני הגיל השלישי ומבצעי המכר האגרסיביים של הקבלנים. על דבר אחד כולם מסכימים – לרוכשי לא מומלץ לחכות: "כל העצירות שחווינו בעשור האחרון תמיד הובילו לדבר אחד: התפרצות ביקושים ועליית מחירים"
נדל"ן למגורים
24.04
רוני ליפשיץ
עם ירידה דרמטית בהיקף הזמנות העבודה מאז המלחמה, ועליה חדה בשכר העבודה בשל מחסור בפועלים, קבלני שיפוצים רבים חוששים כי לא ישרדו את החודש-חודשיים הקרובים. גם הציבור הרחב צפוי לחוש על בשרו את המשבר בקרוב ולשלם ביוקר. רגע לפני "חג השיפוצים" הלכנו לבדוק מה קורה בענף שזקוק לנס, או לפחות לתמיכה ממשלתית מאסיבית
נדל"ן למגורים
22.04
רוני ליפשיץ
חממה סחר שבשליטת אליהו חממה דיווחה על הצעה מצד ניסים ברכה, מנכ"ל גלובוסנטר נדל"ן, להיכנס לתחום הנדל"ן כנגד הקצאת מניות לברכה וכן מכירת כל המלאי של חממה, לצד מתן אופציה לבעלי השליטה בחברה למכור את מניותיהם לברכה. על פי ההצעה תמוזג לחממה פעילות בתחום המרכזים הלוגיסטיים ונדל"ן מסחרי, בשווי של כ-80 מיליון שקל
נדל"ן מניב והשקעות
21.04
דרור ניר קסטל
שעות ספורות לאחר שהוצגה הטיוטה כבר הודיעו שני השרים הרלוונטים שהם מתנגדים לה בתוקף ונראה כי בממשלה חסר "בעל בית" שיידע להוביל להסכמות. כשקיבלו השרים את ההחלטה לאסור עבודת פלסטינים בענף, הם הניחו שיש אלטרנטיבה. חצי שנה מאוחר יותר מתברר - כנראה שאין
דעות וניתוחים
21.04
נמרוד בוסו
פסגת ההתחדשות העירונית 2024 הוא האירוע המוביל לאנשי מקצוע בענף הנדל"ן, המפגיש בין מובילי תעשייה ומומחים כדי לדון במגמות וההתפתחויות האחרונות בהתחדשות עירונית. הכנס מתקיים זו השנה השישית, והתבסס כחובה לכל העוסקים בתחום. עם התמקדות בפתרונות חדשניים ושיטות עבודה מומלצות, פסגת ההתחדשות העירונית מספקת הזדמנות רבת ערך למשתתפים ללמוד ממומחים בתעשייה, ליצור קשרים עם עמיתיהם ולקבל תובנות שיכולות לעזור להצליח בעבודתם. בין אם אתה יזם, משקיע, מהנדס, עורך דין, שמאי או אדריכל– פסגת ההתחדשות העירונית 2024 היא אירוע שאסור לפספס.
נדל"ן TV
21.04.24
במסגרת תמ"א הריסה ובנייה הרסה בשבוע שעבר קטה גרופ שני בניינים בני 4 קומות ברחוב ח"ן. היקף ההשקעה הכולל בפרויקט עומד על כ-110 מיליון שקל והיקף ההכנסות הצפוי מוערך בכ-130 מיליון שקל. האכלוס צפוי במהלך 2027 ועד כה כבר נמכרו 95% מהדירות
התחדשות עירונית
21.04
דרור ניר קסטל
'הפנים מאחורי ההתחדשות העירונית' עם יגאל דמרי, בעלים ומנכ"ל של י.ח. דמרי בנייה ופיתוח, שמספר על הפרויקט שהוא הכי גאה בו, מתאר איך הגיע לתחום ההתחדשות העירונית, מתי החליט לוותר ולא להיכנע לסחטנות וגם מה הוא אוהב לעשות בשעות הפנאי ואיך זה קשור לנכדים
הפנים מאחורי ההתחדשות העירונית
21.04
מרכז הנדל"ן
קבוצת כלל תשקיע 160 מיליון שקל בוורטיקל סיטי של ישראל קנדה וב.ס.ר, באמצעות העמדת הלוואת בעלים בסך של כ-142 מיליון שקל, לצד השקעה של 18 מיליון שקל בוורטיקל סיטי. מדובר בפרויקט שיכלול מגדלי תעסוקה, מגורים ומסחר בהיקף כולל של 244 אלף מ"ר כולל שטח תת קרקעי
נדל"ן מניב והשקעות
21.04
דרור ניר קסטל
מדובר בפרויקט התחדשות עירונית בהיקף 166 יח"ד במרכז גבעתיים במקום 69 דירות קיימות, במסגרתו ייבנה מגדל בן 30 קומות, שטחי מסחר ומבני ציבור. להערכת אאורה היתר בנייה צפוי להתקבל בתוך 3-5 שנים
התחדשות עירונית
21.04
דרור ניר קסטל
פרק נוסף של פודקאסט הנדל"ן "החזית העירונית" מבית מרכז הנדל"ן, והפעם מתארח עו"ד יוסי פרשקובסקי, יו"ר פרשקובסקי השקעות ובניין, שמספר על הפעילות של החברה המשפחתית שמחזיקה הון עצמי של 1.8 מיליארד שקל, מדוע לא רכש כלל קרקעות חדשות בשנתיים האחרונות ולמה לדעתו רמ"י היא אחת האחראיות המרכזיות לעליית מחירי הדיור
פודקאסטים
21.04
מערכת מרכז הנדל"ן
מליסרון ואפי נכסים השיקו את פרויקט הדגל במרכז ת"א שיכלול שני מגדלים למגורים, מסחר ומשרדים, בית וגג פותחת מרכז מכירות בהשקעה של כמיליון שקל. מינויים חדשים במשרד עורכי דין ענת בירן
חדשות הענף
19.04
מערכת מרכז הנדל"ן
לאחר שרכשה מידיה 49% ממניות חברת יעז התחדשות עירונית, תבעה קרן קומיוניטי של ג'רמי בלנק את יעז יזמות ובניה, בטענה כי החברה אינה מקדמת את מיזמי ההתחדשות בקצב הנדרש, וכי עליה לגייס עשרות מיליוני שקלים נוספים בין היתר באמצעות הפחתת שוויה - מהלך שיעביר לקומיוניטי את השליטה בחברה. מטעם יעז הוגשה תביעה נגדית בה היא דורשת את פירוק השותפות: "קומיוניטי מסכלת הצעות מימון וכך משתקת את פעילות החברה המשותפת"
חדשות הענף
19.04
דרור ניר קסטל
השר ארבל הודיע כי לא יאפשר את קידום הצעת המחליטים שיזם משרד רה"מ להבאת עובדים זרים ישירות באמצעות קבלני בניין, כדי למנוע "אפשרות לסחר בבני אדם" וכי ההעסקה תתאפשר באמצעות תאגידים מורשים בלבד. גם יו"ר הסתדרות העובדים הלאומית יצא נגד המהלך: "ניסיון לבצע מחטף"
נדל"ן למגורים
18.04
רוני ליפשיץ
בכל שבוע, מרכז הנדל"ן מאיר בזרקור את הפינות הפחות מוכרות של בכירי הענף. והפעם - ענבל דוד, מנכ"לית דירה להשכיר, שמספרת על הרגע המכונן בקריירה שלה, על ההשראה מסבה וסבתה ניצולי השואה, ועל הטעות שעשתה כשהחליטה לחכות עם הרחבת המשפחה לטובת הקריירה: "בסוף, את ההזדמנויות הכי גדולות שלי בקריירה קיבלתי כאמא לילדים צעירים"
חדשות הענף
18.04
רוני ליפשיץ
בהמשך לחשיפת מרכז הנדל"ן, ובעקבות ריבוי העסקאות הנעשות ע"י ספקולנטים המנצלים את הטבות המימון המפליגות של היזמים, פרסם הממונה על חוק המכר במשרד השיכון עמית גריידי נייר עמדה: "ככל וכוונת הרוכש הראשון הייתה רכישת הדירה על מנת למכרה, יחולו על הרוכש הראשון כלל החובות שחוק המכר מחיל על מוכר דירה, בדומה לחובות שחלו על היזם שמכר את הדירה מלכתחילה"
נדל"ן למגורים
18.04
רוני ליפשיץ
הוותמ"ל אישרה להפקדה את תוכנית משרד השיכון ביישוב אבו סנען שבגליל המערבי, שתכלול גם יותר מ-20 אלף מ"ר למסחר ותעסוקה. במקביל אישרה הוועדה המחוזית צפון את תוכנית המתאר ליישוב, שכוללת תוספת של יותר מ-6,000 דירות
נדל"ן למגורים
18.04
דרור ניר קסטל
התוכנית שאושרה הינה בהיקף של 19 מיליארד שקל ל-5 שנים, מתוכם 5 מיליארד שיאושרו במהלך 2024. 1.3 מיליארד שקל מהתקציב יוקצה לבינוי ושיפוץ מוסדות ציבור ותשתיות, ו-200 מיליון שקל לתמרוץ יזמים בהתחדשות. רה"מ: "מחבלי החמאס ביקשו לעקור אותנו - אנחנו נעקור אותם ונעמיק שורש". ראש מנהלת תקומה: "נביא את החבל להיות אזור חיוני, פורח ואטרקטיבי"
נדל"ן למגורים
18.04
רוני ליפשיץ
התוכנית, ביוזמה משותפת של רמ"י ומועצה אזורית חוף הכרמל, ממוקמת בשכונת גבעת קנדי, וכוללת פינוי של 242 יח"ד קיימות, ובנייה של עד 10 קומות. כ-2,300 מ"ר יוקצו למסחר וכ-4,600 מ"ר למבני ציבור
התחדשות עירונית
18.04
דרור ניר קסטל
לפי טיוטת ההצעה שהופצה, יוכלו הקבלנים לגייס פועלים באופן עצמאי בחו"ל ולהעסיקם שלא באמצעות תאגידי כח אדם זר במהלך השנתיים הבאות. זאת למעט במדינות שעמן לישראל הסכמים בילטרליים או כאלה המזוהות עם סחר בבני אדם. במשרד הבינוי והשיכון מתנגדים בתוקף: "החלטה שתגרום לענף הבניין יותר נזק מאשר תועלת"
חדשות הענף
18.04
רוני ליפשיץ
בשנת 2012 הגישו היזמיות בקרקע יחד עם עיריית חיפה את התוכנית לשטח, ורק עכשיו, 12 שנה מאוחר יותר, צפויה המחוזית לדון בה. בחודש ספטמבר ביקר בית המשפט את התנהלות העיריה בקידום התוכנית והגדיר אותה כ"לא מתקבלת על הדעת"
נדל"ן למגורים
18.04
דרור ניר קסטל
"המדד השכונתי״: באמצעות המערכת המקצועית של אתר madlan ננתח מדי שבוע שכונה שחווה פיתוח נדל״ני מואץ. והפעם, דרום מערב בת ים, אזור שמשך אליו עשרות יזמים, שמבינים כי הוא עדיין רחוק מלממש את הפוטנציאל וכי למחירים בו יש עוד הרבה לאן לעלות
נדל"ן למגורים
17.04
נמרוד בוסו
בין המכרזים הבולטים: 1,700 יח"ד בבאר יעקב ו-1,050 יח"ד ביבנה במסלול מחיר מטרה ומכרז פומבי לבניית 1,050 יח"ד בירושלים
נדל"ן למגורים
17.04
נמרוד בוסו
פרויקט הפינוי-בינוי משתרע על כ-2.8 דונם, וכולל הריסת 63 יח"ד קיימות ובניית שני מגדלים של 30 קומות כל אחד ומבנה בן 9 קומות. להערכת החברה, היתר בניה צפוי להתקבל בעוד כ-24 חודשים
התחדשות עירונית
17.04
דרור ניר קסטל
"הפנים מאחורי ההתחדשות העירונית" עם עו"ד שוקי לוי, שותף וראש תחום התחדשות עירונית בליפא מאיר ושות' עורכי דין, שמסביר למה הבטחות גדולות עלולות להיות לרועץ, מדגיש מה הממשלה צריכה לעשות כדי לקדם את התחום עוד יותר ומספר איך לימודי ההיסטוריה משרתים אותו בעיסוקו היום-יומי
הפנים מאחורי ההתחדשות העירונית
17.04
מרכז הנדל"ן
על פי התוכנית להרחבת הקיבוץ שספג מכה קשה ב-7 באוקטובר, ותושביו מתגוררים כיום בשכונת קראווילות זמנית במשמר העמק, יוגדל מספר יחידות הדיור בקיבוץ מ-152 ל-500, תוך שמירה על אופיו הקהילתי. התוכנית הוגשה על ידי חברי הקיבוץ והמועצה האזורית שער הנגב
נדל"ן למגורים
17.04
רוני ליפשיץ
חשיפת "מרכז הנדל"ן": בעקבות הזינוק במספר המקרים של רכישת דירות על הנייר במטרה למכור לפני אכלוס, צפוי הממונה על חוק המכר עמית גריידי לפרסם חוות דעת המזהירה מפני המשמעויות עבור "הרוכשים-מוכרים" ובהם החובה להעמיד ערבויות חוק מכר, אפשרות לתביעות בדק ועוד. "רוכשי דירות שבאים 'לעשות סיבוב' צריכים להכיר את מכלול הסיכונים"
נדל"ן למגורים
17.04
נמרוד בוסו
הוועדה המחוזית ירושלים אישרה סופית את פרויקט הפינוי-בינוי שממוקם במתחם הקצין סילבר בעיר, ויכלול הריסת 136 יח"ד והקמת 3 מגדלים ו-2,000 מ"ר למסחר ומבני ציבור. עד כה חתמו כ-88% מדיירי הפרויקט על הסכם עם אאורה
התחדשות עירונית
17.04
דרור ניר קסטל
סך השטחים המושכרים במסגרת 8 ההסכמים שנחתמו ברבעון הראשון לשנה עומד על 2,700 מ"ר. תקופות השכירות - בין 3 ל-5 שנים עם אופציה להארכה. בין השוכרות החדשות: אייבורי שתפתח סניף בחולון, רשת מטבחי היוקרה מודולנובה שתפתח אולם תצוגה בהרצליה פיתוח, ו-WeShoes שתגיע לבארות יצחק
נדל"ן מניב והשקעות
17.04
דרור ניר קסטל
עיריית י-ם נתנה היתר דיפון וחפירה לפרויקט על ציר גולדה מאיר שיכלול 3 מבנים של משרדים, שטחי מסחר וציבור. בין השוכרים צפויים להיות משרדי ממשלה וחברות הייטק. ראש עיריית י-ם: "פרויקט ייחודי שיספק אלפי מקומות עבודה לתושבי העיר"
נדל"ן מניב והשקעות
17.04
רוני ליפשיץ
3 חודשים לפני המשחקים האולימפיים בפריז, שיכון ובינוי פרסמה את שמות 8 הספורטאים שיקבלו ממנה חסות, בהם הג'ודוקא רז הרשקו, הגולשת שרון קנטור, הג'ודוקא גילי שריר והאצן מארו טפרי. שיתוף הפעולה בין הוועד האולימפי לשיכון ובינוי יימשך כחמש שנים, אך חברת הנדל"ן לא פרסמה את הסכומים אותם תשקיע
חדשות הענף
17.04
דרור ניר קסטל
המכרז שנחתם לפני שבוע בקריית גת צפון משקף שווי קרקע ליחידה של 234 אלף שקל, עלייה חדה לעומת שווי של כ-168 אלף שקל שהתקבל במכרז באותו המתחם בדצמבר. כך מעלה ניתוח שמאי שנעשה עבור "מרכז הנדל"ן"
נדל"ן למגורים
17.04
דרור ניר קסטל
בימים אלו הושלמו קירות ההפרדה, המפרידים את מסילות הרכבת ומהווים את הבסיס לגשר שיחבר את שכונת "איילת השחר" בצפון בני ברק למערכת הכבישים הסובבת אותה. עם זאת טרם ניתן להעריך מתי בדיוק תסתיים בניית גשר, שאי השלמתו מהווה את החסם העיקרי לאכלוס השכונה
נדל"ן למגורים
16.04
רוני ליפשיץ
חודשים ספורים לאחר שחתם על הסכם מתנה במסגרתו העניק לאשתו את בית המגורים, הודיע הבעל על ביטול ההסכם לעו"ד שערך את ההסכם - אך הסתיר זאת מאשתו, תוך רישום הערת אזהרה בטאבו על שם ילדיו מנישואיו הראשונים. כשנודע הדבר לאשה - תבעה את הבעל. כך פסק בית המשפט
דעות וניתוחים
16.04
עו"ד סיגל מיכאלי
התוכנית שהוגשה על ידי היזם דוד זגדון כוללת 11 מבנים בהם שני מגדלים בני 30 קומות, כ-5,000 מ"ר למסחר ומלון עם 140 חדרים. התוכנית היא השלב הראשון במעבר של המתחם למתחם מעורב שימושים ומוטה מגורים, ותחבר בין העיר העתיקה, שכונת נווה נוי ומתחם הסינמה סיטי
נדל"ן למגורים
16.04
דרור ניר קסטל
תזכיר חוק "שיקום חבל תקומה" שפורסם השבוע, מקנה לממשלה סמכויות נרחבות בתכנון ובניית האזור. בחברה להגנת הטבע , שקיימה מפגש זום עם יותר מ-100 תושבי העוטף, מזהירים: "בוועדה החדשה לא יהיו בלמים ואיזונים, אין עליה ערר, היא יכולה לקדם מה שהיא רוצה ולגבור על כל תוכנית ארצית. כשהיא תקבל החלטה נגד הציבור, נגלה שאין לנו מה לעשות"
מדורים קבועים
16.04
רוני ליפשיץ
רשות האוכלוסין, שניהלה מגעים עם השלטונות בסין, הודיעה על הגעת הפועלים, "לאחר שנבדקה התאמתם המקצועית, והם ישולבו במקצועות ה'רטובים'". בנוסף, הודיעה הרשות כי 3,000 הפועלים שיגיעו הם חלק מתוך 10,000 פועלי בניין זרים שהיא מבקשת לגייס השנה, והאחרים יגיעו, בין השאר, ממולדובה
חדשות הענף
10.01
אדם נוסף נפצע באורח בינוני ועוד שלושה לקו בחרדה. כוחות של מכבי האש ומד"א פעלו לחילוץ הלכודים במקום. האסון התרחש בפרויקט כנריקה של היזמית קבוצת קהתי. החברה הקבלנית היא האחים אבו עייאש
חדשות הענף
12.12
כך על פי ההמלצות המתגבשות על ידי הממשלה, כחלק מהמאבק בהתפשטות הקורונה • הקבלנים: "ללא העובדים הפלסטינים המשך הבנייה ייעצר ונראה התמוטטות של הענף כמו מגדל קלפים"
נדל"ן למגורים
29.03
בקשתה של שרת הבינוי והשיכון אושרה בדיון בלשכת ראש הממשלה, למרות הסגר החד-צדדי שיוטל על השטחים
נדל"ן למגורים
19.03
הפועלים עברו מבחנים מקצועיים ובדיקות רפואיות וישולבו באתרי הבנייה בישראל על ידי התאחדות בוני הארץ • כ-200 פועלים נוספים יגיעו בשבועיים הקרובים
נדל"ן למגורים
19.06
העובדים הגיעו לארץ במסגרת ההסכם הבילטרלי בין המדינות, אך הענף עדיין סובל ממחסור חמור בכח אדם - והפתרונות של המדינה עד כה לא מספקים. מנכ"ל רשות האוכלוסין: "ממשיכים לפעול מול מדינות נוספות לבחינת היתכנות של הבאת עובדים"
נדל"ן למגורים
14.04
מערכת מרכז הנדל"ן
על פי הצעת החוק שאושרה בקריאה שניה ושלישית בכנסת, הענישה בגין "נסיבות רגילות" על סיוע לשוהים בלתי חוקיים תוחמר משנתיים ל-4 שנים, והענישה בגין "נסיבות מחמירות" תוחמר מ-4 ל-7 שנים. עוד נקבע כי רישיונו של מי שארגן שירותי הסעה לשב"חים יפסל, גם אם לא עבר את אותה עבירה בעבר
נדל"ן למגורים
04.04
רוני ליפשיץ
הבנק המרכזי מפרסם היום (א') את הדוח השנתי שלו, כאשר בנושא הבניה מתמקד הדוח בסוגיית משבר כח האדם בענף. "היקף המחסור בעובדים שנוצר בענף הוא חסר תקדים", נכתב. ומה מלמדת ההשוואה לימי פרוץ האינתיפאדה השנייה?
נדל"ן למגורים
31.03
נמרוד בוסו
דוח שערך בנק ישראל בנושא תעסוקת זרים בעקבות המלחמה ממליץ לעודד ככל האפשר תעסוקת ישראלים בענפים בהם עבדו עד המלחמה בעיקר פלסטינים, בהם גם ענף הבנייה, וכן להגדיל את מספר העובדים הזרים מחו"ל. עם זאת נטען כי בשל העיכוב בצעדים אלו, אין פתרון רחב היקף למחסור מלבד הפלסטינים, שכניסתם נאסרה
נדל"ן למגורים
18.03
רוני ליפשיץ
זאת בנוסף למכסה בת 65 אלף פועלים שאושרה עבור ענף הבנייה, במסגרת תוכנית הדיור של הממשלה. על פי ההחלטה העובדים ייבחנו מקצועית בארץ המוצא על ידי משרד התחבורה
חדשות הענף
17.03
רוני ליפשיץ
בעוד המחסור בפועלי בניין מצוי באופן תמידי בכותרות, מתחת לפני השטח מתהווה מחסור בעל השלכות שעלולות להיות חמורות לא פחות של מהנדסים אזרחיים עבור ענפי הבנייה והתשתיות. בדיקת מרכז הנדל"ן מעלה שנים של הזנחה של הנושא, ששיאה בהתעלמות מהמלצות דוח ממשלתי. שני הגופים האחראיים – משרד העבודה והמל"ג, לא הגיבו לכתבה
נדל"ן למגורים
18.03
רוני ליפשיץ
אלדד ניצן, יו"ר התאחדות תאגידי כח אדם זר בענף הבניין, מתארח בפודקאסט "החזית העירונית" וטוען כי המדינה אשמה במצוקת כח האדם ובבירוקרטיה האינסופית, ומסביר למה הגדלת מספר התאגידים הוא צעד פזיז ומה צריך לעשות עכשיו: "לייצר פה מספר קבוע של 65-70 אלף עובדים זרים, זה ייצר איזונים ויבטיח שלא יהיה מחסור, בכל אירוע שלא יקרה"
פודקאסטים
03.03
מערכת מרכז הנדל"ן
מאות הפועלים הראשונים שהגיע בשבוע שעבר מהודו, למעלה מארבעה חודשים לאחר שהחלה הממשלה לפעול להבאת עשרות אלפי פועלים, ממחישים עד כמה התהליך איטי מהנדרש. לרשות האוכלוסין, משרד השיכון ולמשרד המשפטים חלק בסרבול, אך מעל הכל בולט היעדרה של דמות ניהולית שתושיב את כל הגורמים סביב שולחן ולא תרפה עד לפתרונו של אחד המשברים הגדולים בתולדות הענף
דעות וניתוחים
25.02
נמרוד בוסו
מטרת התיקון לחוק הכניסה לישראל שהגיש ח"כ צביקה פוגל, היא לפגוע בתמריץ לסייע לשוהים בלתי חוקיים, בהם גם עובדים בענף הבנייה. "פלטפורמה להחדרת מחבלים ולביצוע מעשה טרור כלפי אזרחי מדינת ישראל"
נדל"ן למגורים
21.02
רוני ליפשיץ
בכנס חירום בנושא המחסור בעובדים בענף, האשים ראול סרוגו את רה"מ, האוצר וגם את משרד המשפטים: "הקבלנים סוחרים בבני אדם? תתביישו. פוטנציאל השחיתות במסלול הבילטרלי - לא פחות מהמסלול הפרטי". מנכ"ל ההתאחדות: "הביקוש של עובדים בהודו להגיע לישראל הוא אדיר. מי שלא עובר את המיונים בוכה". יו"ר התאחדות קבלני השיפוצים: "דורשים להחזיר ולהעסיק פלסטינים, אנחנו קורסים"
חדשות הענף
20.02
רוני ליפשיץ
מדובר בראשוני הפועלים המגיעים במסגרת המסלול ה"פרטי" שאושר לאחרונה על ידי הממשלה. זוהי אמנם כמות מזערית ביחס לצרכי הענף, הנזקק לעשרות אלפי פועלים, אך יש לקוות כי היא מבשרת על בואם של אלפי פועלים נוספים מדי חודש
נדל"ן למגורים
13.02
נמרוד בוסו
מדובר בראשוני הפועלים שיגיעו לארץ במסגרת מסלול הגיוס הפרטי, שאושר על ידי הממשלה בדצמבר במקביל למסלול הבילטראלי. עד כה אותרו במבחני המיון כ-5,500 פועלים המתאימים לעבודה בענף, רובם מהודו. בהתאחדות הקבלנים מעריכים כי החל מעוד שבועיים יגיעו הפועלים בקצב של 700 עד 1,000 בשבוע
נדל"ן למגורים
25.01
נמרוד בוסו
בעקבות פרסומים על נזקים מכוונים שגרמו פועלים פלסטינים באתרי שיפוצים ובנייה, פנה ערן סיב לרשות ההגירה בדרישה לנהל תיק אישי לכל פועל, שיאפשר לבחון את התנהגותו: "נזקים של אלפי שקלים. יש חשיבות עליונה לספק למעסיקים את המידע הנדרש עוד טרם קליטת העובד ולייצר הרתעה"
נדל"ן למגורים
09.01
רוני ליפשיץ
מנכ"ל משרד המשרד הודיע כי בשבועות הקרובים תובא לאישור הממשלה הצעה להגדיל את מכסת העובדים הזרים מ־50 ל־70 אלף. עם זאת בהתאחדות הקבלנים אומרים שהפתרון למשבר כח האדם עוד רחוק: "לא ברור מתי ההצעה תאושר; התהליך ייקח חודשים רבים"
נדל"ן למגורים
03.01
רוני ליפשיץ
קמפיין משותף של התאחדות הקבלנים ומשרד הבינוי והשיכון הביא למאות נרשמים שהביעו עניין בעבודה בענף הבניה. זאת כחלק ממאמצי הממשלה להפחית את התלות בכח אדם הזר והפלסטיני, אשר הביא לשיתוק הענף עם פרוץ המלחמה. למתעניינים יוצע קורס בסיסי במקצועות השלד, או לימודי מקצוע כגון מיזוג או חשמל. משרד השיכון מממן ההכשרות ב-20 מלש"ח
חדשות הענף
28.12
רוני ליפשיץ
בדיון שנערך בוועדת העבודה של הכנסת, נחשף כי השנה נהרגו עד כה 45 פועלים, לעומת 32 ב-2022, למרות שמרבית אתרי הבנייה היו סגורים או פעלו בהיקף מצומצם בחודשיים וחצי האחרונים. נציגת קו לעובד קיבלה במהלך הדיון הודעה על הרוג נוסף באתר בנייה: "זה לא הזמן להפחתה בקנסות שהוטלו בגין הפרות של הוראות הבטיחות"
נדל"ן למגורים
25.12
רוני ליפשיץ
הפועלים הפלסטינים, שעד ה-6 באוקטובר היו כח העבודה המרכזי של ענף הבנייה, נקלעו למאבקי הישרדות לאחר 3 חודשים ללא הכנסה. פתרון ביניים של שחרור חלק מכספי הפנסיה עדיין לא זכה למענה, וגם הרשות הפלסטינית מפנה להם עורף. ואיך דווקא מה שקורה היום בהתנחלויות יכול להוות פתרון?
חדשות הענף
26.12
דרור ניר קסטל
בעוד שנציגי הימין הקיצוני בממשלה בהובלת השר סמוטריץ' עומדים בראש ההתנגדות להכנסת הפועלים הפלסטינים לעבודה בישראל, אלפי פועלים פלסטינים נכנסים מדי יום להתנחלויות לבקשת או לפחות באישור המועצות האזוריות. יו"ר התאחדות קבלני השיפוצים תוקף: "החלטה בזויה של חבורת הזויים בממשלה". סמוטריץ': ״אם יש אמת בפרסום הרי שהדבר נעשה בניגוד לדעתי וללא ידיעתי"
חדשות הענף
21.12
רוני ליפשיץ
פרוץ המלחמה ומצוקת כח האדם הקשה שבאה בעקבותיה, מעלות שוב על פני השטח יוזמות למשיכת עובדים ישראלים לתחום. שיתוף פעולה חדש בין ארגון קבלני הנגב ומכללת שבירו למקצועות הבנייה הפועלת בב"ש הוא אחד מהם. מנכ"לית המכללה: "גם בחברת החשמל ובמפעלי ים המלח עובדים קשה. צריך לחשוב איך גורמים לאדם שמגיע בסוף היום הביתה להרגיש גאה". בעל חברה שמשתתף ביוזמה: "יש צורך ענק בעבודה עברית. המדינה הזאת הוקמה בעשר האצבעות שלנו בלי אף גורם חיצוני, ולאורך השנים פיתחנו תלות קשה, שהביאה להשבתת הענף"
נדל"ן למגורים
22.12
רוני ליפשיץ
התאחדות הקבלנים הודיעה היום כי מבחני מיון צפויים להתחיל במדינות המקור ב-26.12. זאת בעקבות החלטת הממשלה להביא עשרת אלפים עובדים זרים בהליך מהיר. מנכ"ל התאחדות הקבלנים: "מנת חמצן משמעותית לענף"
נדל"ן למגורים
17.12
רוני ליפשיץ
הקבינט נמנע שלשום מלהחליט על החזרת הפועלים הפלסטינים מיו"ש לעבודה בענף הבנייה, שסובל ממחסור חמור בידיים עובדות בעקבות המלחמה. יו"ר התאחדות קבלני השיפוצים: "החלטה פופוליסטית". התאחדות הקבלנים בוני הארץ: "קבלנים ובעלי עסקים רבים יקרסו". היזם דוד אזולאי: "יותר מחודש נכנסים עובדים לענף התעשייה, אנחנו סוג ב'?"
נדל"ן למגורים
12.12
רוני ליפשיץ
המחוזי ביטל את פסק הדין שנתן באוקטובר, לפיו אתרי הבנייה בר"ג, גבעתיים ובת ים יחזרו לפעול מידית בכפוף לשורת הסכמות, כיוון שהתברר לו שאחד הסעיפים עליהם הוסכם אינו חוקי. "לאנשים בעלי רישיון נשק פרטי שמשמשים כשומרים יכולות להיות השלכות הרות גורל"
נדל"ן למגורים
07.12
רוני ליפשיץ
ילדים בבית ספר במרכז רמת גן התלוננו כי פועלים באתר בנייה סמוך הציקו להם וחיקו קולות של אזעקות בזמן ששיחקו בחצר. לאחר שהורים התלוננו, בעירייה תגברו את השמירה על בית הספר וחידדו את הנהלים מול מנהלי האתרים. מהעירייה נמסר כי בסמוך לבית הספר פועלים מספר אתרי בנייה, ולא ברור מאיזה מהם הגיעו הפועלים
חדשות הענף
07.12
דרור ניר קסטל
בכירי משרד האוצר קיימו היום דיון חירום על המשבר בענף הנדל"ן מאז החלה המלחמה. מהאוצר נמסר כי פגישה נוספת תתקיים ביום שלישי, ובהתאחדות הקבלנים הביעו אופטימיות מסוימת: "האווירה הייתה חיובית, מצפים לפתרונות מיידים"
נדל"ן למגורים
03.12
רוני ליפשיץ
הכנסת אישרה הארכה בשנתיים של ההוראה שמרחיבה את ההגדרה הקובעת מי כשיר לשמש כעוזר בטיחות, ומבטלת את הדרישה לניסיון קודם של שנתיים לפחות כפועל בניין. התאחדות הקבלנים פתחה בקמפיין גיוס: "חסרים אלפים בתפקיד"
נדל"ן למגורים
21.11
רוני ליפשיץ
זאת על רקע מצוקת כח האדם החמורה שממנה סובל הענף מאז נפתחה מלחמת "חרבות ברזל". עפ"י ההחלטה התאחדות הקבלנים תפעל ישירות מול הפועלים הזרים בחו"ל ותגיש לרשות האוכלוסין את הבקשות למתן היתרי העבודה. הפועלים ייכללו במכסת הפועלים הזרים המוגדלת של 53 אלף איש שאושרה לאחרונה ע"י הממשלה
חדשות הענף
12.11
רוני ליפשיץ
על פי התוכנית שגובשה כדי לסייע לענפים שאיבדו הרבה עובדים כמו בניין וחקלאות, כל עובד חדש שיחזיק לפחות חודשיים יקבל 3,000 שקל מהביטוח הלאומי ומענק מוגדל של 4,000 בחודש השלישי. יינתן מענק כפול לעובדים במקומות שפונו
נדל"ן למגורים
08.11
דרור ניר קסטל
לאחרונה הופצה הצעת מחליטים בנושא למשרדי הממשלה. הבוקר תקף יו"ר ועדת הפנים יעקב אשר את משרד הפנים שלטענתו מונע דיון בהצעה: "אנחנו חייבים לחשוב כרגע מחוץ לקופסה. הצעת המחליטים שהוגשה על ידי משרד השיכון לא מתקדמת כרגע בגלל משרד הפנים". רשות האוכלוסין: "פועלים לבחינת הבקשה שעלתה מצד משרד הבינוי והשיכון"
נדל"ן למגורים
08.11
נמרוד בוסו
לאחר דיונים מול גורמי ממשלה בכירים במולדובה, חתמה משלחת של רשות האוכלוסין וההגירה על הסכם להבאת פועלים משם בהקדם. בנוסף הרשות טוענת כי מתנהל תהליך החזרה של עובדים שעבדו בעבר בישראל וכי הפוטנציאל הוא ל-6,000 עובדים למספר ענפים
נדל"ן למגורים
07.11
דרור ניר קסטל
המחסור בכח אדם הביא לזינוק של 20% בשכר העובדים הזרים ואתרי בנייה רבים עדיין סגורים בשל העדר כח אדם: "גם האתרים בתפוקה הגבוהה עובדים ב-70%". בכיר בהתאחדות הקבלנים: "התפיסה של האוצר לפיה העסקת העובדים הזרים פוגעת בעובדים מקומיים מיושנת ומנותקת. אם זה נכון, תוציאו צו 8 לכל העובדים הישראלים המובטלים שיבואו לעבוד"
נדל"ן למגורים
07.11
רוני ליפשיץ
כ-3,500 עובדים זרים בענף הבנייה נבהלו ויצאו לחופשת מולדת, ו-400 אחרים מוכנים לבוא לעבוד כאן באופן מיידי. ראש מינהל עובדים זרים ברשות ההגירה חושפת מה מתרחש בתחום הפועלים הזרים לענף, ומה מונע הגעה של אלפים מחר בבוקר
חדשות הענף
31.10
דרור ניר קסטל
הפועל, בשנות ה-20 בחייו, תועד כשהוא תולש את התמונות מקיר מבנה ברחוב דיזנגוף בעיר. המשטרה: "מדובר בערבי ישראלי, תושב טייבה שעובד באתר בנייה באזור. קיבלנו דיווח לגבי האירוע, שבעקבותיו עצרנו אותו ופתחנו בחקירה"
חדשות הענף
30.10
רוני ליפשיץ
עד כה עמדה המכסה על 30 אלף, אך בפועל נכחו בישראל לפני המלחמה 17 אלף בלבד. הממשלה אישרה היום (ו') את המהלך בסבב טלפוני. עוד הוחלט על הגדלת כח האדם של חברות הביצוע הזרות מ-12 ל-15 אלף איש. לפני פתיחת המלחמה הועסקו בענף כ-100 אלף פועלים פלסטינים
נדל"ן למגורים
27.10
רוני ליפשיץ
הבוקר הסביר קוניק את סגירת אתרי הבניה בעיר בכך שנוכחות ערבים בעיר היא "בעייתית". במכתב ששלח לו השר ארבל דרש שישמור על זכויות כלל אזרחי המדינה: "פוגע לא רק בפרנסתם של אותם עובדים אלא בעיקר בכבודם ובזכותם החוקתית לשוויון"
נדל"ן למגורים
26.10
רוני ליפשיץ
החשש הציבורי מחזרת אתרי הבנייה לפעולה לא רציונאלי. ראשי הערים יודעים זאת, אך חוששים לקבל החלטות לא פופולאריות. במקום להנהיג ולהרגיע את הציבור, הם מעדיפים להתחבא מאחורי סיסמאות חלולות. כשחברות יתמוטטו, גם תושבי ראשון לציון ייפגעו
דעות וניתוחים
23.10
נמרוד בוסו
פועל כבן 45 נהרג לאחר שנפל מגובה של כ-3 קומות בעראבה שבגליל התחתון. אתמול נהרג פועל כבן 40 באתר בנייה בקריית אונו, בפרויקט חיזוק של בוני התיכון בביצוע חברת נירים. עו"ד שמייצג את החברות: "אחת ההערכות - המרחק בין הפיגום למבנה היה מעבר למה שנדרש בחוק"
חדשות הענף
04.09
דרור ניר קסטל
ההסכם הבילטראלי שממתין לאשרור של ממשלת הודו והחל להתרקם במרץ 2021, נועד לספק עובדים לענף הבנייה וכן לסיעוד. ההסכם צפוי להיחתם בשבועות הקרובים, וע"פ ראש מנהל עובדים זרים ברשות האוכלוסין, "כולל תהליך גיוס ועריכת מבחנים במדינת המוצא"
חדשות הענף
29.05
נמרוד בוסו
ענף הבנייה מפסיד השקעות בסך יותר מ-2 מיליארד שקל. כל יום סגר עולה למשק רבע מיליארד שקל. את עלות האיחור של עבודות בנייה ציבוריות ייאלצו הקבלנים לספוג, וכן את האיחור במסירת דירות. בשנתיים האחרונות לא הוטל סגר בימי חול המועד
נדל"ן למגורים
10.04
דרור ניר קסטל
ההרוג הוא פלסטיני בשנות ה-50 לחייו מאזור קלקיליה. עפ"י גורמי רפואה, כתוצאה מהפגיעה נפצע העובד באורח אנוש ופונה אל המרכז הרפואי אסף הרופא, שם נקבע מותו. שלושה פועלים נהרגו בתאונות באתרי בנייה ביום א'
נדל"ן למגורים
23.08
המקרה אירע ברחוב השיחרור בפרויקט שבונה חברם עמרם אברהם ביצועים, שלושה מהפצועים נפצעו באופן בינוני ופונו לבית חולים רמב"ם, פצוע קל התפנה בעצמו מהזירה
נדל"ן למגורים
21.08
כך עלה מוועידת נצרת של המוסד לבטיחות ולגיהות כחלק מהמאבק בתאונות העבודה בחברה הערבית; כשליש מההרוגים מהחברה הערבית, 20% מההרוגים פלסטינים
נדל"ן למגורים
05.07
העירייה והוועדה המקומית טענו כי לא מדובר במנחת שיש לו צורך ביטחוני דחוף וכי הוא יפגע ברווחת התושבים. לעומת זאת טענו המשיבות כי מדובר בצורך ביטחוני דחוף לאחר פינוי שדה דב וכי כבר ניתנה הסכמה של העירייה
נדל"ן למגורים
27.04
דרור ניר קסטל
ועדת הערר קבעה: אין מניעה להגביל את האיחוד והחלוקה רק על שטחי הציבור, רוב העררים נדחו ונעשו שינויים קטנים בלבד. "יש לחזק את מגמת עירוב השימושים בתוך המבנים" קבעה הוועדה
נדל"ן למגורים
07.03
